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深沢ハイムの概要

近くの駅

尾山台徒歩20分
駒沢大学徒歩18分
桜新町徒歩18分
等々力徒歩4分

マンション名

深沢ハイム

住所

東京都世田谷区深沢四丁目33-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

1973年6月（築51年）

総戸数

56戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK

小学校区域

東深沢小学校

中学校区域

東深沢中学校

分譲会社

住友商事

施工会社名

鹿島建設

設計会社

管理会社名

住商建物

深沢ハイムの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-04	2025-04	6階	5480万円	5480万円	73.88㎡	6.99㎡	3LDK	南東向き	245万円	74万円	10680円	20730円	リフォーム無
1ヶ月	2024-06	2024-07	7階	5180万円	5180万円	73.88㎡	6.99㎡	3LDK	南東向き	231万円	70万円	10680円	20730円	リフォーム済
7ヶ月	2022-12	2023-06	5階	6180万円	4980万円	87㎡	4.91㎡	3LDK	東向き	189万円	57万円	11770円	18830円	リフォーム済
6ヶ月	2022-10	2023-04	4階	4980万円	4980万円	73.88㎡	6㎡	3LDK	南東向き	222万円	67万円	10680円	17080円	リフォーム済
13ヶ月	2020-10	2021-10	7階	4200万円	3980万円	87㎡	4.91㎡	3LDK	東向き	151万円	45万円	11770円	18830円	リフォーム無
4ヶ月	2019-06	2019-09	3階	4990万円	4890万円	87㎡	4.91㎡	3LDK	北東向き	185万円	56万円	11770円	18830円	リフォーム無
1ヶ月	2018-08	2018-08	2階	5280万円	4180万円	87㎡	4.91㎡	3LDK	南東向き	158万円	48万円	11770円	18830円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-05	3階	4998万円	4998万円	91.77㎡	20.85㎡	4LDK	南向き	180万円	54万円	12170円	19470円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	6階	3480万円	3380万円	73.88㎡	6.99㎡	3LDK	東向き	151万円	45万円	10680円	17080円	リフォーム無
22ヶ月	2017-08	2019-05	8階	3980万円	4580万円	73.88㎡	6.99㎡	3LDK	南東向き	204万円	61万円	10680円	17080円	リフォーム無
9ヶ月	2017-08	2018-05	2階	5899万円	5099万円	94.11㎡	20.85㎡	4LDK	南東向き	179万円	54万円	12170円	19470円	リフォーム無

深沢ハイムの価格相場（平米単価、坪単価）

深沢ハイムの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
深沢ハイム	54万7585円
深沢	121万2944円	93万8358円	105万5568円
世田谷区	109万3757円	110万4983円	107万3268円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

深沢ハイムの周辺施設

DELI&CAFE AZUR アジュール
201㍍
ラスキチ（Ｒｕｓｓ−Ｋｉｃｈ）
252㍍
カフェテナンゴ
192㍍
adito
322㍍
ハーモニー駒沢店
295㍍
cafetenago
188㍍
バワリー・キッチン
496㍍
Le Cafe Lumiere
140㍍
western club
391㍍
FRESH CORNER
496㍍
やくめんカフェ一
496㍍
Salita komazawa
496㍍

ローソン日体大前店
370㍍
セブン−イレブン世田谷駒沢公園通り店
284㍍
ローソンＳ日体大
498㍍
セブン‐イレブン世田谷日体大店
172㍍

SNOW SHOVELING (スノウショベリング)
140㍍
三省堂書店日本体育大学世田谷売店
455㍍

JamHouse Cai 界
366㍍
キッズアイランド砧公園
668㍍
深沢坂上公園
138㍍
世田谷区立三島公園
147㍍
深沢中村公園
214㍍
区立深沢４丁目公園
225㍍
呑川親水公園
240㍍
呑川緑道
316㍍
深沢五丁目公園
410㍍
深沢三丁目公園
466㍍
深沢四丁目広場
538㍍
等々力七丁目公園
551㍍
等々力八丁目公園
561㍍
深沢公園
582㍍
深沢6-9遊び場
615㍍
うま公園
642㍍
深沢二丁目緑地
673㍍
駒沢公園サイクリングセンター
754㍍
駒沢4-33遊び場
792㍍
バードサンクチュアリ
674㍍

城南信用金庫深沢支店
269㍍
芝信用金庫深沢支店
697㍍

玉川警察署深沢交番
123㍍

エーダンモール深沢商店街
614㍍
北欧ショップ Fukuya
676㍍

IGLOO BRAZIRIAN JIU JITSU
334㍍
24/7ワークアウト
554㍍
KINEPHY(キネフィ)
677㍍
駒沢運動公園
704㍍

しかくぼ整骨院
97㍍
赤見医院
202㍍

玉川郵便局
545㍍
世田谷深沢郵便局
112㍍

幼児教室チャイルド・アイズ世田谷深沢校
63㍍
東京都立園芸高等学校
531㍍
東京学芸大学附属世田谷小学校
349㍍
ドクター関塾世田谷深沢校
191㍍
東京都市大学等々力中学校・高等学校
676㍍
めぐみ保育園
565㍍
深沢高等学校
621㍍
深沢幼稚園
422㍍
東京学芸大学附属世田谷中学校
511㍍
東深沢小学校
460㍍
世田谷区立東深沢中学校
122㍍
公文教育研究会深沢中央教室
104㍍
世田谷区立等々力小学校
414㍍
学習塾寺子屋深沢6丁目教室
423㍍
ITTO個別指導学院世田谷深沢校
300㍍
GREENSTAR 未来創造スクール
56㍍
アット（ＡＴＴ）指導会深沢教室
173㍍

日本体育大学世田谷キャンパス
455㍍
日本体育大学・女子短期大学学務部入試課
468㍍
日本体育大学女子短期大学部管理部広報課
468㍍
日本体育大学・女子短期大学学務部学生生活課
468㍍
日本体育大学女子短期大学部管理部庶務課
468㍍
日本体育大学・女子短期大学管理部会計課夜間代表
468㍍
東京都市大学等々力キャンパス
721㍍
駒澤大学国際センター
608㍍
学校法人日本体育大学
468㍍
個別指導Ａｘｉｓ世田谷深沢校
154㍍
日本体育大学女子短期大学部管理部会計課
468㍍
日本体育大学附置機関体育研究所
474㍍
駒澤大学深沢キャンパス
591㍍
東京都市大学等々力キャンパス1号館
782㍍
日本体育大学附置機関・スポーツ・トレーニングセンター
455㍍
日本体育大学附置機関健康管理センター
474㍍

日本体育大学・女子短期大学学務部図書館課
468㍍
世田谷区立深沢図書館
36㍍
東京都市大学等々力キャンパス図書館
724㍍
塩沢学習館
672㍍

深沢ハイムの近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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