ファーストレジデンス西新井の最新物件情報・AI売却査定 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2023-08	2023-09	3階	4080万円	4080万円	71.85㎡	0㎡	3LDK	西向き	187万円	56万円	11600円	8600円	リフォーム無
13ヶ月	2023-01	2024-01	10階	4980万円	4280万円	71.59㎡	10.2㎡	3LDK	南向き	197万円	59万円	11500円	8600円	リフォーム無
2ヶ月	2022-07	2022-09	11階	3980万円	3980万円	71.85㎡	9㎡	3LDK	西向き	183万円	55万円	11600円	8600円	リフォーム無
0ヶ月	2022-01	2022-01	14階	4180万円	3980万円	70.72㎡	12㎡	3LDK	東向き	186万円	56万円	11400円	8500円	リフォーム無
4ヶ月	2021-09	2021-12	14階	4380万円	4180万円	70.72㎡	12㎡	3LDK	東向き	195万円	59万円	11400円	8500円	リフォーム無
1ヶ月	2021-06	2021-07	13階	3680万円	3680万円	71.85㎡	9.12㎡	3LDK	西向き	169万円	51万円	11600円	8600円	リフォーム無
1ヶ月	2020-04	2020-05	9階	3300万円	3300万円	68.36㎡	13.8㎡	2LDK	東向き	159万円	48万円	11000円	8200円	リフォーム無
5ヶ月	2019-08	2019-12	12階	3580万円	3430万円	71.85㎡	9.12㎡	3LDK	西向き	157万円	47万円	11600円	8600円	リフォーム無
1ヶ月	2018-10	2018-10	3階	3280万円	3280万円	71.85㎡	9.12㎡	3LDK	西向き	150万円	45万円	11600円	8600円	リフォーム無
1ヶ月	2017-11	2017-11	5階	3380万円	3380万円	71.59㎡	10.2㎡	3LDK	南向き	156万円	47万円	11500円	8600円	リフォーム無
3ヶ月	2017-11	2018-02	4階	3690万円	3590万円	70.72㎡	12㎡	3LDK	東向き	167万円	50万円	11400円	8500円	リフォーム無

ファーストレジデンス西新井の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1407	3598万円	71.85㎡	3LDK
1406	3658万円	72.76㎡	3LDK
1405	3498万円	70.95㎡	3LDK
1404	3498万円	70.72㎡	3LDK
1403	4798万円	95.58㎡	4LDK
1402	4948万円	95.63㎡	4LDK
1401	4098万円	78.76㎡	4LDK
1307	3578万円	71.85㎡	3LDK
1306	3638万円	72.76㎡	3LDK
1305	3478万円	70.95㎡	3LDK
1304	3458万円	70.72㎡	3LDK
1303	4748万円	95.58㎡	4LDK
1302	4898万円	95.63㎡	4LDK
1301	4058万円	78.76㎡	4LDK
1207	3558万円	71.85㎡	3LDK
1206	3598万円	72.76㎡	3LDK
1205	3438万円	70.95㎡	3LDK
1204	3408万円	70.72㎡	3LDK
1203	4848万円	95.58㎡	4LDK
1202	4848万円	95.63㎡	4LDK
1201	4028万円	78.76㎡	4LDK
1108	3528万円	71.85㎡	3LDK
1107	3578万円	72.76㎡	3LDK
1106	3418万円	70.95㎡	3LDK
1105	3368万円	70.72㎡	3LDK
1104	3268万円	68.36㎡	2LDK
1103	3598万円	71.59㎡	3LDK
1102	3418万円	72.05㎡	2LDK
1101	3998万円	78.76㎡	4LDK
1008	3498万円	71.85㎡	3LDK
1007	3558万円	72.76㎡	3LDK
1006	3398万円	70.95㎡	3LDK
1005	3348万円	70.72㎡	3LDK
1004	3248万円	68.36㎡	2LDK
1003	3578万円	71.59㎡	3LDK
1002	3398万円	72.05㎡	2LDK
1001	3968万円	78.76㎡	4LDK
908	3468万円	71.85㎡	3LDK
907	3528万円	72.76㎡	3LDK
906	3378万円	70.95㎡	3LDK
905	3328万円	70.72㎡	3LDK
904	3228万円	68.36㎡	2LDK
903	3548万円	71.59㎡	3LDK
902	3378万円	72.05㎡	2LDK
901	3928万円	78.76㎡	4LDK
808	3438万円	71.85㎡	3LDK
807	3498万円	72.76㎡	3LDK
806	3348万円	70.95㎡	3LDK
805	3298万円	70.72㎡	3LDK
804	3198万円	68.36㎡	2LDK
803	3518万円	71.59㎡	3LDK
802	3358万円	72.05㎡	2LDK
801	3898万円	78.76㎡	4LDK
708	3398万円	71.85㎡	3LDK
707	3468万円	72.76㎡	3LDK
706	3318万円	70.95㎡	3LDK
705	3278万円	70.72㎡	3LDK
704	3148万円	68.36㎡	2LDK
703	3458万円	71.59㎡	3LDK
702	3338万円	72.05㎡	2LDK
701	3868万円	78.76㎡	4LDK
608	3348万円	71.85㎡	3LDK
607	3438万円	72.76㎡	3LDK
606	3298万円	70.95㎡	3LDK
605	3258万円	70.72㎡	3LDK
604	3048万円	68.36㎡	2LDK
603	3358万円	71.59㎡	3LDK
602	3318万円	72.05㎡	2LDK
601	3838万円	78.76㎡	4LDK
508	3248万円	71.85㎡	3LDK
507	3418万円	72.76㎡	3LDK
506	3278万円	70.95㎡	3LDK
505	3238万円	70.72㎡	3LDK
504	2998万円	68.36㎡	2LDK
503	3298万円	71.59㎡	3LDK
502	3298万円	72.05㎡	2LDK
501	3798万円	78.76㎡	4LDK
408	3198万円	71.85㎡	3LDK
407	3398万円	72.76㎡	3LDK
406	3248万円	70.95㎡	3LDK
405	3218万円	70.72㎡	3LDK
404	2948万円	68.36㎡	2LDK
403	3228万円	71.59㎡	3LDK
402	3228万円	72.05㎡	2LDK
308	3098万円	71.85㎡	3LDK
307	3348万円	72.76㎡	3LDK
306	3198万円	70.95㎡	3LDK
305	3168万円	70.72㎡	3LDK
304	2898万円	68.36㎡	2LDK
303	3098万円	71.59㎡	3LDK
302	3098万円	72.05㎡	2LDK
301	3648万円	78.76㎡	4LDK
208	2898万円	71.85㎡	3LDK
207	3248万円	72.76㎡	3LDK
206	3098万円	70.95㎡	3LDK
205	3068万円	70.72㎡	3LDK
204	2598万円	68.36㎡	2LDK
203	2898万円	71.59㎡	3LDK
202	2898万円	72.05㎡	2LDK
201	3448万円	78.76㎡	4LDK

ファーストレジデンス西新井の価格相場（平米単価、坪単価）

ファーストレジデンス西新井の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ファーストレジデンス西新井	54万1678円
西新井	78万5757円	58万6385円	49万4583円
足立区	82万7858円	62万7831円	58万84円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

足立区の坪単価推移

ファーストレジデンス西新井の周辺施設

西新井駅
771㍍
大師前駅
68㍍

Samurai Cafe DAISHI
188㍍
リムテー
459㍍
西新井大師もなかカフェまめつばき
187㍍
ポニー
179㍍
珈琲はんなり
379㍍
かふぇすぅる
312㍍
Aoi
46㍍
ブーケティエール
150㍍
MONZ CAFE 西新井店
191㍍
カフェ、ド、イヴ
282㍍
紫碧
409㍍
カフェバーエン
411㍍
ジヨイ
450㍍
RISE
452㍍

ファミリーマート田口屋西新井大師店
257㍍
セブン-イレブン足立西新井栄町３丁目店
204㍍
ローソン西新井大師前店
39㍍
セブン‐イレブン足立西新井本町店
136㍍
ファミリーマート西新井栄町一丁目店
405㍍
ファミリマート西新井店
405㍍
モンマートもちづき
452㍍

くまざわ書店西新井店
497㍍
BOOKOFF パサージオ西新井店
766㍍
（株）東武ブックス西新井店
725㍍

西新井西公園
739㍍
袋在家公園
756㍍
栗原三丁目児童遊園
61㍍
西新井蓮沼公園
187㍍
新井本町一丁目児童遊園
214㍍
西新井本町一丁目にこにこ児童遊園
312㍍
西新井本町公園
352㍍
中郷公園
402㍍
井堀北公園
545㍍
西新井第二児童遊園
611㍍
興野北公園
642㍍
あみだ橋公園
658㍍
西新井さくら公園
662㍍
西中第一公園
669㍍
西新井さかえ公園
671㍍
西新井本町五丁目児童遊園
730㍍
栗原町公園
731㍍
栗原中央公園
741㍍
いかづち公園
769㍍
新西新井公園
779㍍

三井住友銀行西新井支店
77㍍
足立成和信用金庫西新井支店
198㍍
朝日信用金庫西新井支店
238㍍
城北信用金庫西新井支店
650㍍
足立成和信用金庫西新井駅前支店
756㍍
足立成和信用金庫西新井ローンプラザ
752㍍
みずほ銀行足立支店
768㍍
瀧野川信用金庫江北支店西新井出張所
793㍍
新生銀行カードローンレイク環状7号西新井出張所
330㍍
セブン銀行
526㍍
銀行
530㍍

交番
626㍍
西新井警察署西新井駅前交番
726㍍
西新井警察署大師前交番
91㍍

アリオ西新井
539㍍
パサージオ西新井
752㍍
Smapla
560㍍
パッサージオ西新井
720㍍
多目的トイレ
761㍍
西新井駅
776㍍

カーブス大師前
33㍍
メガロス24 西新井店
644㍍
タンタンジム
766㍍
西新井コスモボクシングジム
462㍍
アステリズム
524㍍
ホットヨガスタジオLAVA西新井店
645㍍
ヨガスタジオSerenita西新井店
727㍍

東京洪誠病院
755㍍
田中医院
459㍍
水野記念病院
786㍍
西新井病院
240㍍
西新井メディカルセンター・クリニック
299㍍
さくら参道ビル
724㍍
にしあらい接骨院
734㍍
髙野整骨院
278㍍
西新井ハートセンター病院
285㍍
病院前(東武バス)
390㍍
中條医院
477㍍
西新井病院付属成和腎クリニック
478㍍
ゆどうはり灸院
535㍍
グレイプス西新井
541㍍
高齢者在宅サービスセンター西新井
670㍍

足立西郵便局
679㍍
西新井駅前郵便局
642㍍
足立西新井郵便局
115㍍
足立西新井本町郵便局
785㍍
足立西新井二郵便局
793㍍

エルヴェ学院西新井校
208㍍
足立区立栗原小学校
543㍍
足立区立西新井小学校
412㍍
西新井幼稚園
264㍍
足立区立西新井第一小学校
541㍍
満願寺幼稚園
300㍍
西新井聖華保育園
597㍍
西新井教会保育園
452㍍
足立区立第五中学校
567㍍
西新井プラザ個別指導学習塾ゼィーネット（Ｚ−ＮＥＴ）スクール
314㍍
個太郎塾・西新井教室
281㍍
苅草学院西新井校
331㍍
キングダム・キッズ西新井
357㍍
未来っ子保育園
371㍍
がんばる学園足立西新井校
563㍍
足立区立第七中学校
679㍍
楽患ニーニョ
524㍍
公文大師前教室
590㍍
間脳開花塾
636㍍

キムカツのブランチ
549㍍

ファーストレジデンス西新井の近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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