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セルフィスタ渋谷

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桜丘町エリア16物件
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4月28日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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セルフィスタ渋谷の概要

近くの駅
  • 渋谷徒歩7分
  • 神泉徒歩10分
  • 代官山徒歩12分
マンション名
セルフィスタ渋谷
住所
東京都渋谷区桜丘町29-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2009年12月（築16年）
67戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK
小学校区域
神南小学校
中学校区域
松濤中学校
分譲会社
大京
施工会社名
北野建設
設計会社
イズム建築計画
管理会社名
大京アステージ

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

セルフィスタ渋谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-112025-128階9980万円9980万円42.24㎡4㎡ワンルーム南東向き781万円236万円10240円15080円リフォーム無
2ヶ月2025-062025-0710階24800万円24800万円91.76㎡9.45㎡2LDK南向き893万円270万円22140円32760円リフォーム済
1ヶ月2025-062025-079階24800万円24800万円91.76㎡9㎡2LDK北東向き893万円270万円60520円19890円リフォーム済
0ヶ月2025-022025-028階6480万円6480万円39.8㎡10㎡ワンルーム北西向き538万円162万円9740円14210円リフォーム無
3ヶ月2024-042024-067階5500万円5300万円30.88㎡6.44㎡ワンルーム北西向き567万円171万円7640円7350円リフォーム無
全33件の売却履歴を見る
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セルフィスタ渋谷の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9021億900万円91.76㎡2LDK
9011億600万円89.36㎡1LDK
8053890万円30.37㎡1R
8043400万円27.86㎡1R
8035390万円42.24㎡1R
8024790万円39.8㎡1R
8013800万円30.88㎡1R
7053840万円30.37㎡1R
7043350万円27.86㎡1R
7035340万円42.24㎡1R
7024690万円39.8㎡1R
7013750万円30.88㎡1R
6053790万円30.37㎡1R
6043300万円27.86㎡1R
6034890万円42.24㎡1R
6024590万円39.8㎡1R
6013700万円30.88㎡1R
5053690万円30.37㎡1R
5043250万円27.86㎡1R
5034840万円42.24㎡1R
5024540万円39.8㎡1R
5013650万円30.88㎡1R
4093590万円30.37㎡1R
4083200万円27.86㎡1R
4074790万円42.24㎡1R
4063420万円28.11㎡1R
4053200万円26.36㎡1R
4043320万円27.13㎡1R
4034030万円31.88㎡1R
4024490万円39.8㎡1R
4013600万円30.88㎡1R
3153490万円30.37㎡1R
3143100万円27.86㎡1R
3134740万円42.24㎡1R
3123310万円28.11㎡1R
3113080万円26.36㎡1R
3103210万円27.13㎡1R
3093900万円31.88㎡1R
3082850万円24.32㎡1R
3072700万円25.67㎡1R
3063100万円27.7㎡1R
3054090万円37.25㎡1R
3043530万円31.42㎡1R
3034750万円43.22㎡1LDK
3023320万円28.29㎡1R
3014430万円38.3㎡1R
2153390万円30.37㎡1R
2143000万円27.86㎡1R
2134890万円42.24㎡1R
2123200万円28.11㎡1R
2112950万円26.36㎡1R
2103100万円27.13㎡1R
2093800万円31.88㎡1R
2082850万円27.34㎡1R
2072550万円25.67㎡1R
2062950万円27.7㎡1R
2053990万円37.25㎡1R
2043450万円31.42㎡1R
2034890万円43.22㎡1LDK
2023200万円28.29㎡1R
2014300万円38.3㎡1R
1053890万円37.25㎡1R
1043400万円31.42㎡1R
1034550万円43.22㎡1LDK
1023050万円28.29㎡1R
1013950万円38.3㎡1R

過去5年間のセルフィスタ渋谷、桜丘町、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セルフィスタ渋谷の非公開物件をご紹介
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ランディックスではセルフィスタ渋谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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借入額
9,980万円
月々ローン返済
￥259,066
月額返済額
￥259,066
総返済額
10,881万円
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周辺施設

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飲食店

dacō 中目黒

1002㍍

ヨハン 本店

924㍍

麻布笄軒 中目黒店

888㍍

flour+water 中目黒

886㍍

WOODBERRY COFFEE 代官山店

888㍍

SIDEWALK COFFEE STAND

830㍍

ごはんや一芯 代官山

796㍍

neel中目黒

815㍍

カフェ ミケランジェロ

609㍍

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

889㍍

アムストラムグラム 恵比寿店

897㍍

カフェ アクイーユ 恵比寿店

852㍍

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

808㍍

ブレックファストクラブ 東京

912㍍

IVY PLACE

526㍍

DOLCE TACUBO 代官山

726㍍

ランディーズドーナツ 渋谷代官山店

667㍍

中国料理 鶏舎

865㍍

GARDEN HOUSE CRAFTS DAIKANYAMA ガーデンハウス クラフツ ダイカンヤマ

657㍍

麺屋 和利道

901㍍

モンスーンカフェ 代官山／MonsoonCafe Daikanyama

435㍍

PIZZA SLICE

527㍍

H.A.L. cafe

927㍍

WOODBERRY COFFEE 渋谷店

912㍍

空野

420㍍

ANEA CAFE 松見坂

974㍍

WHITE GLASS COFFEE

206㍍

コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店

446㍍

いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店

462㍍

牛かつもと村 渋谷店

533㍍

幸せのパンケーキ渋谷店

453㍍

CÉ LA VI TOKYO

381㍍

カフェレガート／Cafe Legato

510㍍

梅丘 寿司の美登利 渋谷店

477㍍

渋谷エクセルホテル東急

504㍍

TOHOシネマズ 渋谷

557㍍

挽肉と米 渋谷店

604㍍

牛かつもと村 渋谷分店

757㍍

SHIBUYA TSUTAYA

651㍍

yellow 渋谷

663㍍

松涛カフェ 渋谷本店

777㍍

渋谷東急REIホテル

726㍍

楊国福

697㍍

マクドナルド 渋谷センター街店

708㍍

ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店

792㍍

一蘭 渋谷スペイン坂店

771㍍

一蘭 渋谷店

799㍍

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店

812㍍

サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店

938㍍

コンビニ

ローソン 目黒東山店

932㍍

セルリアンタワー東急ホテル

261㍍

セブン-イレブン 渋谷道玄坂１丁目店

332㍍

セブン-イレブン 渋谷駅西店

475㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

566㍍

ローソン 道玄坂二丁目店

602㍍

セブン-イレブン 渋谷円山町店

740㍍

セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店

964㍍

ローソン 渋谷区井の頭通店

932㍍

セブン-イレブン 渋谷神南１丁目店

966㍍

ショッピング

kindal カインドオル 中目黒店

775㍍

ヒルサイドテラス

610㍍

ドン・キホーテ 中目黒本店

814㍍

代官山 T-SITE

557㍍

Seria 代官山アドレス・ディセ店

664㍍

ログロード代官山

659㍍

スーパーみらべる 目黒大橋店

964㍍

渋谷ストリーム

496㍍

東急プラザ渋谷

399㍍

渋谷フクラス

399㍍

渋谷マークシティ

454㍍

Standard Products 渋谷マークシティ店

461㍍

ダイソー 渋谷マークシティ店

460㍍

渋谷スクランブルスクエア

557㍍

渋谷 東急フードショー

495㍍

渋谷ヒカリエ ShinQs

638㍍

渋谷ヒカリエ

690㍍

SHIBUYA109

615㍍

MAGNET by SHIBUYA 109

654㍍

SHIBUYA TSUTAYA

651㍍

MEGAドンキ渋谷別館

682㍍

道玄坂通

706㍍

カメラのキタムラ 東京・渋谷店

720㍍

MEGAドン・キホーテ 渋谷本店

716㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA

762㍍

渋谷BEAM

822㍍

渋谷モディ

834㍍

ダイソー 渋谷センター街店

853㍍

MIYASHITA PARK

889㍍

渋谷PARCO

889㍍

渋谷キャスト

995㍍

公園

菅刈公園

645㍍

西郷山公園

505㍍

渋谷区ふれあい植物センター

766㍍

稲荷橋広場

517㍍

ハチ公前広場

571㍍

渋谷区立鍋島松濤公園

972㍍

渋谷区立宮下公園

877㍍

MIYASHITA PARK

889㍍

宮下パーク

900㍍

Shibuya Parco Rooftop Park

901㍍

小学校

渋谷区立猿楽小学校

436㍍

目黒区立菅刈小学校

685㍍

渋谷区立常磐松小学校

985㍍

セルフィスタ渋谷の近くのマンション

よくある質問
セルフィスタ渋谷についてよくいただく質問
セルフィスタ渋谷の仲介手数料はいくらですか？
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セルフィスタ渋谷のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セルフィスタ渋谷からの通勤・アクセスはどうですか？
セルフィスタ渋谷からは、最寄駅の渋谷まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セルフィスタ渋谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、ランディックスではセルフィスタ渋谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セルフィスタ渋谷でペットは飼えますか？
セルフィスタ渋谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
セルフィスタ渋谷の学区はどこですか？
セルフィスタ渋谷の小学校区は神南小学校、中学校区は松濤中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
セルフィスタ渋谷の管理体制はどうなっていますか？
セルフィスタ渋谷の管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セルフィスタ渋谷の構造・耐震性は大丈夫ですか？
セルフィスタ渋谷の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
セルフィスタ渋谷で住宅ローンは使えますか？
はい、セルフィスタ渋谷は築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
セルフィスタ渋谷はリノベーション可能ですか？
セルフィスタ渋谷はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セルフィスタ渋谷の修繕積立金の状況は？
セルフィスタ渋谷の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
セルフィスタ渋谷の周辺環境・生活利便性は？
セルフィスタ渋谷は渋谷区に位置し、最寄りの渋谷駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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