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不動産売買仲介、買取のリンネ
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パークハウス文京関口

3物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
関口エリア14物件
文京区322物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークハウス文京関口の概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩2
  • 神楽坂徒歩9
  • 護国寺徒歩14
マンション名
パークハウス文京関口
住所
東京都文京区関口一丁目10-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2010年10月(築15年)
128戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
小日向台町小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
東亜建設工業
設計会社
安宅設計時空開発
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

パークハウス文京関口の紹介

東京都文京区関口一丁目に位置する「パークハウス文京関口」は、三菱地所が分譲し、東亜建設工業が設計を担当した2010年築の高品質マンションです。総戸数128戸、14階建ての建物は、スタイリッシュで落ち着いた外観が特徴です。

最寄りの江戸川橋駅から徒歩2分という抜群のアクセスで、神楽坂駅も徒歩9分圏内。都心の利便性を享受しながらも、穏やかな住環境を実現しています。通勤・通学に便利なだけでなく、休日のお出かけもストレスなく楽しめます。

安心の免震・制震構造を採用しており、地震に対する安全性も確保。オートロックや24時間ゴミ出し可能な設備、宅配ボックスも完備されているため、忙しい毎日でも快適な生活が送れます。ペット飼育も可能で、大切な家族の一員と共に暮らせるのも嬉しいポイントです。

間取りは1DKから3LDKまでの幅広いバリエーションがあり、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。明るく開放的な居住空間で、プライベートタイムをゆったりと過ごせます。

また、駐輪場やバイク置場が設けられているため、通勤やレジャーに自転車やバイクを活用する方にも適しています。管理は三菱地所藤和コミュニティが日勤で委託管理を行い、常に安定した管理体制が整っています。

周辺環境も充実しており、スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あります。特に、神楽坂の人気グルメスポットやカフェ、ベーカリーも近く、食生活が豊かに彩られます。例えば、評価4.7のArabic Restaurant & Cafe Abu Essamや、地元で評判の味噌ラーメン店「三ん寅」など、外食の選択肢が豊富です。

自然を感じられる公園も徒歩圏内に複数あり、ゆったりとした散策やリフレッシュが可能。ホテル椿山荘東京庭園は特に評判が高く、静かな緑の空間が心を癒します。

お子様の教育環境も申し分なく、文京区立小日向台町小学校や音羽中学校の学区内にあり、安心して子育てできる環境が整っています。

「パークハウス文京関口」は、利便性の高さと穏やかな住環境、充実した設備が融合した物件。都心でありながら快適な生活を求める方に最適な選択肢です

ハザードマップ

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パークハウス文京関口の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-092026-01913980万円12800万円60.5582LDK南向き698万円211万円1608223300リフォーム
3ヶ月2025-062025-09211880万円11880万円62.382LDK南向き630万円190万円1648224000リフォーム
2ヶ月2025-042025-0645900万円5900万円40.6751LDK南向き479万円145万円1138215700リフォーム
6ヶ月2025-032025-091212200万円12200万円58.9582LDK南向き684万円206万円1568222700リフォーム
3ヶ月2024-122025-03210500万円10500万円62.382LDK南向き557万円168万円1648224000リフォーム
38件の売却履歴を見る
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パークハウス文京関口の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14066180万円60.55㎡2LDK
14057200万円72.51㎡3LDK
14045890万円58.95㎡2LDK
14034330万円41.64㎡1LDK
13056080万円60.55㎡2LDK
13047080万円72.51㎡3LDK
13035780万円58.95㎡2LDK
12107300万円74.9㎡3LDK
12096190万円62.3㎡2LDK
12086040万円60.55㎡2LDK
12077030万円72.51㎡3LDK
12065740万円58.95㎡2LDK
12054250万円41.64㎡1LDK
11107250万円74.9㎡3LDK
11096150万円62.3㎡2LDK
11086000万円60.55㎡2LDK
11076990万円72.51㎡3LDK
11065650万円58.95㎡2LDK
11054220万円41.64㎡1LDK
11045070万円53.01㎡2LDK
11034390万円45.97㎡1LDK
10107200万円74.9㎡3LDK
10096110万円62.3㎡2LDK
10085970万円60.55㎡2LDK
10076940万円72.51㎡3LDK
10065610万円58.95㎡2LDK
10045040万円53.01㎡2LDK
10033900万円40.67㎡1DK
9107170万円74.9㎡3LDK
9096080万円62.3㎡2LDK
9085940万円60.55㎡2LDK
9076820万円72.51㎡3LDK
9065510万円58.95㎡2LDK
9054140万円41.64㎡1LDK
9045010万円53.01㎡2LDK
9033830万円40.67㎡1DK
9015290万円58.64㎡2LDK
8107130万円74.9㎡3LDK
8096050万円62.3㎡2LDK
8085910万円60.55㎡2LDK
8076750万円72.51㎡3LDK
8065450万円58.95㎡2LDK
8054100万円41.64㎡1LDK
8044980万円53.01㎡2LDK
8033810万円40.67㎡1DK
7107100万円74.9㎡3LDK
7096020万円62.3㎡2LDK
7076720万円72.51㎡3LDK
7054060万円41.64㎡1LDK
7044950万円53.01㎡2LDK
6107060万円74.9㎡3LDK
6095990万円62.3㎡2LDK
6076630万円72.51㎡3LDK
6054040万円41.64㎡1LDK
6044920万円53.01㎡2LDK
6033770万円40.67㎡1DK
6023770万円40.67㎡1DK
5106980万円74.9㎡3LDK
5076540万円72.51㎡3LDK
5054020万円41.64㎡1LDK
5033750万円40.67㎡1DK
5023750万円40.67㎡1DK
5015010万円58.64㎡2LDK
4106890万円74.9㎡3LDK
4095680万円62.3㎡2LDK
4085550万円60.55㎡2LDK
4076390万円72.51㎡3LDK
4065260万円58.95㎡2LDK
4053990万円41.64㎡1LDK
4033730万円40.67㎡1DK
4014930万円58.64㎡2LDK
3106810万円74.9㎡3LDK
3095600万円62.3㎡2LDK
3085470万円60.55㎡2LDK
3076310万円72.51㎡3LDK
3065180万円58.95㎡2LDK
3053960万円41.64㎡1LDK
3044590万円53.01㎡2LDK
3014850万円58.64㎡2LDK
2106530万円74.9㎡3LDK
2095410万円62.3㎡2LDK
2085280万円60.55㎡2LDK
2076100万円72.51㎡3LDK
2064990万円58.95㎡2LDK
2044520万円53.01㎡2LDK

過去5年間のパークハウス文京関口関口文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハウス文京関口の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークハウス文京関口のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークハウス文京関口の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,800万円
月々ローン返済
¥332,269
月額返済額
¥332,269
総返済額
13,955万円

周辺施設

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ショッピング

キッチンコート神楽坂店

962

よしや SainE 神楽坂店

836

業務スーパー 新宿榎店

516

ヨークフーズ 早稲田店

921

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

920

㈱トーハン 本社

624

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

804

三徳 茗荷谷店

1007

ダイソー 茗荷谷駅前店

996

飲食店

dacō?神楽坂

856

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

851

神楽坂 椿々

954

Aux Merveilleux de Fred

652

サーモンnoodle3.0

713

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

547

龍朋

563

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

685

パン デ フィロゾフ

695

Cafe 1 Part

363

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

752

デニーズ新宿山吹町店

134

味噌ラーメン 三ん寅

139

うなぎ はし本

399

新雅

222

関口フランスパン 本店

373

ロイヤルホスト音羽店

760

MENSHO

855

公園

新宿区立白銀公園

787

漱石公園

790

鶴巻南公園

799

ホテル椿山荘東京庭園

723

小学校

新宿区立早稲田小学校

952

新宿区立江戸川小学校

475

新宿区立鶴巻小学校

625

文京区立関口台町小学校

548

文京区立小日向台町小学校

568

コンビニ

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

537

セブン-イレブン 早稲田店

630

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

698

拓殖大学購買会 文京キャンパス

786

獨協中学校・高等学校

653

筑波大学附属高等学校

765

よくある質問
パークハウス文京関口についてよくいただく質問
パークハウス文京関口の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハウス文京関口のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハウス文京関口からの通勤・アクセスはどうですか?
パークハウス文京関口からは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハウス文京関口の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークハウス文京関口の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハウス文京関口でペットは飼えますか?
パークハウス文京関口のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークハウス文京関口の学区はどこですか?
パークハウス文京関口の小学校区は小日向台町小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークハウス文京関口の管理体制はどうなっていますか?
パークハウス文京関口の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークハウス文京関口の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハウス文京関口の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークハウス文京関口で住宅ローンは使えますか?
はい、パークハウス文京関口は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークハウス文京関口はリノベーション可能ですか?
パークハウス文京関口はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハウス文京関口の修繕積立金の状況は?
パークハウス文京関口の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークハウス文京関口の周辺環境・生活利便性は?
パークハウス文京関口は文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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物件紹介が早いから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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