株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

パークハイツ日本橋

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋小舟町エリア4物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークハイツ日本橋の概要

近くの駅
  • 小伝馬町徒歩6
  • 新日本橋徒歩6
  • 人形町徒歩6
  • 三越前徒歩5
マンション名
パークハイツ日本橋
住所
東京都中央区日本橋小舟町11-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1982年2月(築44年)
22戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK
小学校区域
日本橋小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
東海興産
施工会社名
日新建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

パークハイツ日本橋の紹介

パークハイツ日本橋 - 都心のど真ん中で、快適な都市生活を手に入れましょう!

東京都中央区日本橋小舟町に位置する『パークハイツ日本橋』は、1982年に築かれた伝統と、現代の利便性が融合した魅力的なマンションです。小伝馬町駅、新日本橋駅、人形町駅から徒歩6分、そして三越前駅からは徒歩5分という非常に利便性の高い立地にあり、都心での生活を彩る多彩なアクセスが可能です。

全22戸、6階建てのこのマンションは、1Rから2LDKまで様々な間取りを提供しており、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。エレベーター完備で、ペットの飼育も可能なため、ペットと一緒に快適な暮らしを実現できます。

管理形態は委託で、日本ハウズイングによる巡回管理体制を整え、安全で安心な生活をサポートします。また、周辺には評価の高い中央区立日本橋小学校や中学校があるため、お子様の教育環境も良好です。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内には多くの公園や緑地が点在しています。中央区立堀留児童公園は徒歩わずか76mの距離にあり、お子様との遊び場や散歩に最適です。また、福徳の森や十思公園なども近隣に位置し、リラックスした時間を過ごせるスポットが豊富です。

食事やショッピングも便利で、多様なレストランやカフェが近くにあります。特に『日本橋 天ぷらめし 金子半之助』や『人形町今半』などの人気店で美食を楽しめます。また、コレド室町や日本橋髙島屋S.C.といった大規模なショッピング施設も徒歩圏内にあり、ショッピングにも困りません。

歴史ある日本橋エリアに位置することで、伝統と革新を感じながら、快適な暮らしを手に入れることができる『パークハイツ日本橋』。都心で上質なライフスタイルを求める方にとって、理想的な住まいとなることでしょう。ぜひ一度、現地を訪れて、その魅力を直接感じてみてください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

パークハイツ日本橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2022-042022-0442080万円2080万円25.421.031K南東向き270万円81万円109005080リフォーム
1ヶ月2022-032022-0342180万円2180万円25.421.031K南東向き283万円85万円109005080リフォーム
1ヶ月2021-112021-1142280万円2280万円25.421.031K南東向き296万円89万円109005080リフォーム
0ヶ月2017-082017-0832080万円2080万円30.611.03ワンルーム南向き224万円67万円132006070リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のパークハイツ日本橋日本橋小舟町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハイツ日本橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークハイツ日本橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークハイツ日本橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,080万円
月々ローン返済
¥53,994
月額返済額
¥53,994
総返済額
2,268万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

スターバックス コーヒー 茅場町店

892

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

852

ポケモンカフェ 東京日本橋

810

日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店

947

丸善 日本橋店

876

五代目 花山うどん 日本橋店

751

bakery_bank

592

Pâtisserie ease

588

K5

475

teal

416

谷や

714

マクドナルド 人形町店

535

シュークリー

350

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

349

焼肉はっぴぃ 人形町店

343

サイゼリヤ 日本橋浜町店

927

人形町今半 人形町本店

497

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

259

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

280

牛かつもと村 コレド室町店

306

PARKLET

46

スターバックス コーヒー 人形町店

280

まんてん鮨 日本橋店

343

ブラザーズ 人形町本店

598

DAWN ver.β

319

Flapjack's Breakfast and Lunch

746

神田ラーメン わいず

930

BERTH COFFEE

557

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

909

小学校

中央区立阪本小学校

849

中央区立有馬小学校

974

中央区立日本橋小学校

379

中央区立常盤小学校

727

中央区立久松小学校

574

公園

坂本町公園

820

蛎殻町公園

893

TOKYO TORCH Park

802

中央区立堀留児童公園

76

福徳の森

336

浜町公園

955

十思公園

446

コンビニ

セブン-イレブン 茅場町駅前店

802

セブンイレブン 日本橋小網町店

705

セブン-イレブン 日本橋2丁目店

848

ローソン TEKKO avenue店

965

セブン-イレブン 日本橋浜町店

797

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

938

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

502

ローソン 日本橋浜町二丁目店

710

ショッピング

日本橋髙島屋S.C. 新館

777

成城石井 日本橋一丁目店

633

ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)

688

コレド日本橋

620

国分グループ本社㈱

575

トルナーレ日本橋浜町

932

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

939

カゴメ株式会社 東京本社

965

シュークリー

350

成城石井 日本橋浜町店

928

コレド室町3

378

ダイソー 人形町駅店

334

コレド室町1

405

コレド室町2

326

コレド室町テラス

538

オーケー 日本橋久松町店

542

マルマンストア日本橋馬喰町店

661

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

831

豊島株式会社 東京本社

959

山崎製パン株式会社 本社

973

よくある質問
パークハイツ日本橋についてよくいただく質問
パークハイツ日本橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハイツ日本橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハイツ日本橋からの通勤・アクセスはどうですか?
パークハイツ日本橋からは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハイツ日本橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークハイツ日本橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハイツ日本橋でペットは飼えますか?
パークハイツ日本橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークハイツ日本橋の学区はどこですか?
パークハイツ日本橋の小学校区は日本橋小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークハイツ日本橋の管理体制はどうなっていますか?
パークハイツ日本橋の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークハイツ日本橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハイツ日本橋の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パークハイツ日本橋で住宅ローンは使えますか?
パークハイツ日本橋は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
パークハイツ日本橋はリノベーション可能ですか?
パークハイツ日本橋はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハイツ日本橋の修繕積立金の状況は?
パークハイツ日本橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークハイツ日本橋の周辺環境・生活利便性は?
パークハイツ日本橋は中央区に位置し、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
パークハイツ日本橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
パークハイツ日本橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

パークハイツ日本橋の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産