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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
サンクタス亀戸イーストステージ（東京都江東区亀戸一丁目13-9）は、2004年5月竣工、地上11階・総戸数28戸の落ち着いた規模感のマンションです。分譲はオリックスリアルエステート、設計は青木建設、管理はオリックスファシリティーズが担当しており、管理体制が整った物件です。
アクセスは便利で、JR総武線・亀戸駅から徒歩7分、錦糸町駅へも徒歩11分、西大島駅へ徒歩13分。都心側への移動や買物利便ともにバランスの良い立地です。
間取りは3LDK、3SLDK、4LDKを中心に構成され、ファミリー層に適した住戸プランが揃っています。建物内の設備としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場があり、ペット飼育も可能（規約あり）でライフスタイルに応じた暮らしがしやすい点が特徴です 🐶📦
周辺環境も充実。徒歩圏にアトレ亀戸やカメイドクロック、錦糸町エリアの商業施設があり、スーパーマーケット（新鮮市場、業務スーパーなど）や飲食店も多彩で日常の買物や外食に事欠きません。コンビニはセブン-イレブン江東亀戸1丁目店が約264mと近く、急な買物にも対応できます。
子育て環境としては、学区が第一亀戸小学校・第三亀戸中学校で、通学にも無理のない距離感。近隣には錦糸公園や猿江恩賜公園、竪川親水公園など緑のスペースもあり、子どもの遊び場や散歩ルートが確保されています 🌳
落ち着いた居住規模と利便性の両立を求める方に向く物件で、周辺の商業・公園・教育施設が揃ったエリア性が魅力です。内見の際は、住戸ごとのプランや日当たり、共用設備の利用状況、ペット規約などを確認するとよいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-07 | 2024-02 | 10階 | 8680万円 | 8680万円 | 92.4㎡ | 19.07㎡ | 3LDK | 南向き | 310万円 | 93万円 | 18000円 | 17370円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ビッグ・エー 江東大島団地店
889㍍
古本市場西大島駅前店
737㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
736㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
736㍍
BIG5
408㍍
Seria 錦糸町マルイ店
732㍍
錦糸町マルイ
737㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
408㍍
カメイドクロック
689㍍
Seria カメイドクロック店
644㍍
楽天地ビル
579㍍
錦糸町PARCO
593㍍
テルミナ
788㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
704㍍
アルカキット錦糸町
891㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
665㍍
アトレ亀戸
554㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
945㍍
肉のハナマサ 亀戸店
671㍍
新鮮市場 亀戸店
601㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
640㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
804㍍
Seria オリナス錦糸町店
800㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
755㍍
オリナス錦糸町
872㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
857㍍
飲食店
ハビビ
942㍍
スミヨシホルモン
938㍍
和食さと 西大島店
626㍍
ロイヤルホスト西大島店
769㍍
らーめん潤 亀戸店
391㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
783㍍
ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）
780㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
662㍍
カフェ・喫茶 ニット
497㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
605㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
827㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
557㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
453㍍
珈琲道場 侍
665㍍
フーフー飯店
653㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
497㍍
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
558㍍
亀戸ホルモン本店
633㍍
名代 亀戸餃子 本店
601㍍
ホルモン青木 亀戸本店
620㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
521㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
906㍍
クレシェンド
782㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
785㍍
天下一品 錦糸町店
847㍍
桂林
832㍍
麺ふじさき
774㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
901㍍
ラーメン 菜苑
807㍍
亀戸升本 本店
866㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
809㍍
ラーメン二郎 亀戸店
929㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
901㍍
小学校
江東区立第二大島小学校
928㍍
江東区立第一大島小学校
614㍍
江東区立第二亀戸小学校
766㍍
江東区立第一亀戸小学校
482㍍
江東区立水神小学校
857㍍
公園
猿江恩賜公園
578㍍
竪川親水公園
391㍍
江東区立 竪川河川敷公園
717㍍
錦糸堀公園
506㍍
錦糸町駅南口広場
729㍍
錦糸公園
691㍍
錦糸公園 テニスコート
739㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋３丁目店
741㍍
セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店
549㍍
セブン-イレブン 江東亀戸１丁目店
264㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
853㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
988㍍
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