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ザパークハウス大井町ウエストコート(東京都品川区東大井5-13-2)は、三菱地所レジデンス分譲、熊谷組設計による2012年2月竣工のマンション。地上15階・総70戸と落ち着いた規模で、大井町駅から徒歩3分という利便性が最大の特徴です。青物横丁駅へ徒歩9分、鮫洲駅へ徒歩10分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物の動線が良好です🚉
建物仕様・共用設備
- オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備で日常の利便性が高い
- 24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場あり
- ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らしたい方にも対応🐾
- 管理は委託・日勤体制、管理会社は三菱地所コミュニティ
住戸設計
- 間取りは1R〜3LDK(2SLDK含む)まで幅広く、単身〜DINKS、ファミリーまで対応
- 分譲ブランドならではの落ち着いた共用動線とセキュリティが魅力
周辺環境
- 買い物はアトレ大井町、阪急大井町ガーデンが徒歩圏内、食料品は肉のハナマサやオーケーなどが便利🛒
- 飲食店も多彩で、洋食ブルドックや地元で評判のラーメン店、居酒屋など選択肢が豊富🍜🍽️
- 公園は大井公園、鮫洲運動公園、しながわ花海道水辺広場などが近く、散歩や子どもの遊び場に適する
- 小学校も徒歩圏に複数校あり(立会小学校・浅間台小学校・鮫浜小学校など)、子育て環境としてのバランスも良好
まとめ
利便性の高い駅近立地と、三菱地所レジデンスの分譲品質、日勤管理による管理体制が揃った物件です。単身からファミリーまで対応する間取りバリエーションとペット可の柔軟性があり、日常の生活導線・買い物環境・公園アクセスが整っているため、都心寄りで落ち着いた住まいを求める方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 13階 | 7280万円 | 7280万円 | 30㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 802万円 | 242万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 11階 | 11000万円 | 11000万円 | 55.53㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南西向き | 654万円 | 198万円 | 13720円 | 6110円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 8階 | 5880万円 | 5880万円 | 34.24㎡ | 8.1㎡ | 1K | 567万円 | 171万円 | 8460円 | 3770円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2025-02 | 2025-05 | 11階 | 15500万円 | 15500万円 | 70.39㎡ | 8㎡ | 3LDK | 北西向き | 727万円 | 220万円 | 17390円 | 7750円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 11階 | 10500万円 | 10500万円 | 70.39㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南西向き | 493万円 | 149万円 | 17390円 | 7750円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-02 | 2階 | 5480万円 | 5480万円 | 34.24㎡ | 8㎡ | 1K | 北東向き | 529万円 | 160万円 | 8460円 | 3770円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-08 | 6階 | 9980万円 | 9980万円 | 70.6㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南西向き | 467万円 | 141万円 | 17440円 | 7770円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 13階 | 7680万円 | 7680万円 | 55.53㎡ | 10.8㎡ | 2LDK | 南西向き | 457万円 | 138万円 | 13720円 | 6110円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-01 | 2022-07 | 2階 | 7280万円 | 6980万円 | 55.53㎡ | 10.8㎡ | 2LDK | 南西向き | 415万円 | 125万円 | 13720円 | 6110円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-12 | 2021-12 | 2階 | 7280万円 | 7280万円 | 55.53㎡ | 10.8㎡ | 2LDK | 南西向き | 433万円 | 131万円 | 13720円 | 6110円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-01 | 2020-02 | 9階 | 3980万円 | 3980万円 | 34.24㎡ | 8.1㎡ | ワンルーム | 北東向き | 384万円 | 116万円 | 8460円 | 3770円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-02 | 2019-06 | 14階 | 7880万円 | 7580万円 | 70.39㎡ | 8.97㎡ | 3LDK | 南西向き | 355万円 | 107万円 | 17390円 | 7750円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-11 | 2019-04 | 5階 | 8180万円 | 7480万円 | 70.6㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南西向き | 350万円 | 105万円 | 17440円 | 7770円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2018-09 | 2019-06 | 14階 | 8680万円 | 7580万円 | 70.6㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南西向き | 354万円 | 107万円 | 17440円 | 7770円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-05 | 2018-07 | 6階 | 6980万円 | 6980万円 | 55.53㎡ | 10.8㎡ | 2LDK | 南西向き | 415万円 | 125万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-03 | 2018-04 | 3階 | 7700万円 | 7700万円 | 70.6㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南西向き | 360万円 | 109万円 | 17440円 | 7770円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 15階 | 3650万円 | 3650万円 | 34.24㎡ | 8.1㎡ | 1K | 北東向き | 352万円 | 106万円 | 8460円 | 3770円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-09 | 8階 | 3880万円 | 3880万円 | 34.24㎡ | 8.1㎡ | ワンルーム | 北東向き | 374万円 | 113万円 | 8460円 | 3770円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1505 | 3148万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 1504 | 4218万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 1503 | 6628万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1502 | 5448万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 1501 | 6478万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 1405 | 3098万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 1404 | 4168万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 1403 | 6528万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 5348万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 1401 | 6378万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 1305 | 3078万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 1304 | 4138万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 1303 | 6478万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 5298万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 6328万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 1205 | 3058万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 1204 | 4098万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 1203 | 6448万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 5268万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 6298万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 3038万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 1104 | 4068万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 1103 | 6418万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 5238万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 6268万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 3018万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 1004 | 4038万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 1003 | 6388万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 5208万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 6238万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 905 | 3038万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 904 | 4008万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 903 | 6358万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 902 | 5178万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 901 | 6208万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 805 | 3018万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 804 | 3978万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 803 | 6328万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 802 | 5148万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 801 | 6178万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 705 | 2988万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 704 | 3938万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 703 | 6298万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 702 | 5118万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 701 | 6148万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 605 | 2958万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 604 | 3908万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 603 | 6258万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 602 | 5078万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 601 | 6088万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 505 | 2898万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 504 | 3878万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 503 | 6208万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 502 | 5028万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 501 | 5948万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 405 | 2868万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 404 | 3848万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 403 | 6088万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4878万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 401 | 5678万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 305 | 2748万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 304 | 3788万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 303 | 5948万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4678万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 301 | 5548万円 | 70.6㎡ | 3LDK | |
| 205 | 2578万円 | 34.24㎡ | 1R | |
| 204 | 3588万円 | 45.37㎡ | 1LDK | |
| 203 | 5778万円 | 70.39㎡ | 3LDK | |
| 202 | 4478万円 | 55.53㎡ | 2LDK | |
| 201 | 5378万円 | 70.6㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立浜川小学校
1004㍍
品川区立鮫浜小学校
712㍍
品川区立山中小学校
767㍍
品川区立立会小学校
409㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
736㍍
品川インターナショナルスクール
869㍍
品川区立浅間台小学校
511㍍
品川区立城南小学校
855㍍
飲食店
やきとり 鳥勝 立会川
944㍍
そば会席 立会川 吉田家
848㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
701㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
886㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
924㍍
麺屋 焔
342㍍
中華料理 丸吉飯店
291㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
550㍍
高倉町珈琲 大井町店
430㍍
丸 中華そば
558㍍
大井町銭場精肉店
47㍍
洋食ブルドック
90㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
946㍍
のスた・凛 本店
801㍍
永楽
125㍍
鳥貴族 大井町西口店
408㍍
Hummer Cafe
746㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
626㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
162㍍
家系ラーメン まこと家
591㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
650㍍
おにやんま 東品川店
893㍍
裏大輝家 青物横丁店
648㍍
そば切り うちば
980㍍
コンビニ
ファミリーマート 東大井三丁目店
730㍍
ローソン 大井三丁目店
809㍍
ローソン H鮫洲店
770㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
366㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
587㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
407㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
974㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
759㍍
鮫洲入江広場
737㍍
東大井公園
383㍍
大井中央公園
480㍍
大井公園
446㍍
鮫洲運動公園
711㍍
しながわ中央公園
837㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
267㍍
アトレ大井町
184㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
164㍍
オーケー 青物横丁店
643㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
644㍍
















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