ワイズメナー祐天寺(東京都目黒区祐天寺一丁目21-11)は、落ち着いた住宅街に位置する小規模マンション(総戸数14戸/4階建・2009年築)。祐天寺駅から徒歩4分の好立地で、中目黒へ11分、学芸大学へ18分と主要な生活・商業エリアへのアクセスも良好です。
建物はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可・駐輪場完備と日常の利便性に優れます。ペット飼育可(規約あり)で、ペットと暮らしたい方にも対応。管理は委託・日勤体制で、分譲・設計・管理を菱重エステートが担当している点も安心材料です。
間取りは1LDK〜3LDKまで用意され、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応。コンパクトな戸数ゆえに落ち着いた住環境が期待できます。周辺は飲食店が豊富で、徒歩圏内にカレーステーション(約22m)や評判のレストラン、カフェが数多く点在。スーパー三和祐天寺店(約405m)や中目黒の商業施設も利用しやすく、買い物利便も高いエリアです。
緑や散策スポットも近く、目黒川周辺や油面公園が日常のリフレッシュ場所に。教育面では上目黒小学校・目黒中央中学校の学区で、子育て世帯にも検討しやすい立地です。
総じて、通勤・買い物・外食の利便性と落ち着いた住環境を両立するマンション。設備面の充実や管理体制、小規模ならではの静かなコミュニティを重視する方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2024-03 | 2024-10 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 54.5㎡ | 5.49㎡ | 1LDK | 西向き | 423万円 | 128万円 | 25100円 | 14990円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 2階 | 7180万円 | 7180万円 | 54.5㎡ | 5.49㎡ | 1LDK | 西向き | 435万円 | 131万円 | 25100円 | 14990円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-01 | 4階 | 8800万円 | 8800万円 | 63.14㎡ | 4.72㎡ | 2LDK | 南向き | 460万円 | 139万円 | 29000円 | 17370円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-12 | 2022-12 | 4階 | 8800万円 | 8800万円 | 63.14㎡ | 4.72㎡ | 2LDK | 南向き | 460万円 | 139万円 | 29000円 | 17370円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2022-05 | 2023-07 | 4階 | 8600万円 | 8600万円 | 63.14㎡ | 4.72㎡ | 2LDK | 南向き | 450万円 | 136万円 | 29000円 | 17370円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
スーパーつかさ学芸大学店
947㍍
スーパー三和 祐天寺店
405㍍
中目黒ゲートタウン
769㍍
クリオロ 中目黒店
868㍍
東急ストア 中目黒本店
899㍍
kindal カインドオル 中目黒店
1010㍍
飲食店
AWORKS
948㍍
Ramen Break Beats
811㍍
デニーズ祐天寺店
471㍍
三久飯店
402㍍
祐天寺Bob
198㍍
torse
787㍍
アクオリーナ
184㍍
ALLEY CATS YUTENJI
103㍍
オニバスコーヒー 中目黒三丁目店
475㍍
カレーステーション ナイアガラ
22㍍
nakameguro SLOW TABLE
511㍍
ジャンカデリック
274㍍
T 中目黒
402㍍
新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店
457㍍
Chiyaba
420㍍
宇田津 鮨
412㍍
マロリーポークステーキ 中目黒店
518㍍
併呑(へいどん)中目黒店
546㍍
聖林館
719㍍
HUIT
911㍍
オニバスコーヒー 中目黒駅前店
673㍍
なかめのてっぺん 本店
730㍍
クリオロ 中目黒店
868㍍
AFURI 中目黒
868㍍
I’m donut ?
855㍍
焼肉きんぐ 中目黒店
784㍍
dacō 中目黒
982㍍
ヨハン 本店
926㍍
flour+water 中目黒
904㍍
SIDEWALK COFFEE STAND
957㍍
neel中目黒
978㍍
公園
油面公園
827㍍
目黒川船入場
892㍍
小学校
目黒区立油面小学校
910㍍
目黒区立五本木小学校
680㍍
目黒区立上目黒小学校
228㍍
目黒区立中目黒小学校
600㍍
目黒区立烏森小学校
599㍍
コンビニ
セブンイレブン 目黒油面店
932㍍
セブン-イレブン 世田谷下馬北店
763㍍
セブン-イレブン 上目黒2丁目店
720㍍
中目黒アトラスタワー
884㍍
セブン-イレブン 上目黒3丁目店
704㍍
セブン-イレブン 中目黒アトラスタワー店
876㍍
セブン-イレブン 上目黒5丁目店
688㍍
ミニストップ 東山2丁目店
904㍍
ローソン 目黒東山店
863㍍
東京都立目黒高等学校
332㍍

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