【パークリュクス神楽坂】は、新宿区神楽坂六丁目に位置する、2012年11月築のモダンなマンションです。
3駅利用可能な恵まれたアクセス環境が特徴で、神楽坂駅から徒歩わずか2分、牛込神楽坂駅も徒歩4分、そして飯田橋駅からは徒歩9分。都心の利便性と落ち着きある住環境が見事に調和しています。
地上13階建て、総戸数48戸の中規模レジデンスで、間取りは1LDK・2LDKが中心。単身者からカップル、小さなファミリーまで幅広く対応可能な設計です。
セキュリティ面も充実しており、オートロックや免震・制震構造を採用。安心して長く暮らせる住まいとなっています。
ペット飼育可能なのも嬉しいポイント。大切な家族の一員と一緒に快適に過ごせます。
忙しい現代生活に嬉しい宅配ボックス完備、さらに24時間ゴミ出し可能と利便性も高い管理体制が整っています。管理は三井不動産住宅サービスが委託し、巡回管理で常に清潔かつ安全な環境を維持。
周辺は、神楽坂の歴史と文化が息づくエリア。和の趣とモダンが融合した街並みが日常の散策を豊かに彩ります。
ショッピングは徒歩圏内に「キッチンコート神楽坂店」(約300m)をはじめ、業務スーパーやダイソーなど多彩な店舗が揃い、日々の買い物に便利です。
食文化も充実しており、徒歩数分圏内に人気のカフェやスイーツ店、評判の良い和食・イタリアン店が多数。例えばジェラテリア テオブロマ神楽坂店(約110m・4.1)、神楽坂椿々(約300m・4.2)、日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店(約410m・4.4)など、外食派も満足できるグルメ環境です。
自然環境も整っており、徒歩3分の新宿区立白銀公園(評価4.1)は緑豊かでリラックスできるスポット。休日の散歩や軽い運動に最適です。
教育環境も充実し、新宿区立愛日小学校や江戸川小学校まで徒歩圏内。子育て世代にも安心の立地と言えるでしょう。
駅近ながらも落ち着いた住宅街で、都会の喧騒と静寂のバランスが取れた暮らしが実現します。
総じて、パークリュクス神楽坂は、利便性と快適性、安心の設備が整った上質なマンション。神楽坂の魅力を日常に取り込みつつ、穏やかで洗練された都市生活を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 11階 | 6880万円 | 6880万円 | 35.26㎡ | 7.17㎡ | 1LDK | 北東向き | 645万円 | 195万円 | 13150円 | 9520円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 9階 | 7980万円 | 7980万円 | 43.13㎡ | 5.63㎡ | 1LDK | 南西向き | 611万円 | 185万円 | 16090円 | 11650円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-09 | 2020-11 | 4階 | 6380万円 | 6380万円 | 40.11㎡ | 6.8㎡ | 1LDK | 南東向き | 525万円 | 159万円 | 14960円 | 10830円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 3階 | 6180万円 | 6180万円 | 43.13㎡ | 5.63㎡ | 1LDK | 南東向き | 473万円 | 143万円 | 16090円 | 5820円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-03 | 2019-05 | 5階 | 5200万円 | 5200万円 | 35.26㎡ | 7.17㎡ | 1LDK | 北西向き | 487万円 | 147万円 | 13150円 | 4760円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1304 | 6990万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 1303 | 4920万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 1302 | 4630万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 1301 | 4100万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 1204 | 6950万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 4790万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 4580万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 4060万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 1104 | 6800万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 4710万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 4540万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 4020万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 6650万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 4670万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 4500万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 3980万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 904 | 6490万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4470万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 902 | 4460万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 901 | 3940万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 804 | 6290万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4430万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 802 | 4420万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 801 | 3900万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 704 | 6190万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4390万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 702 | 4380万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 701 | 3860万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 604 | 6090万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4350万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 602 | 4340万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 601 | 3820万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 504 | 5990万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4310万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 502 | 4290万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 501 | 3770万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 404 | 5890万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 403 | 4210万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 402 | 4200万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 401 | 3680万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 304 | 5540万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 303 | 4040万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 302 | 4110万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 301 | 3590万円 | 35.26㎡ | 1LDK | |
| 204 | 5190万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3690万円 | 43.13㎡ | 1LDK | |
| 202 | 4020万円 | 40.11㎡ | 1LDK | |
| 201 | 3490万円 | 35.26㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
693㍍
飯田橋サクラテラス
766㍍
三徳 飯田橋店
755㍍
キッチンコート神楽坂店
297㍍
飯田橋ラムラ
666㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
669㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
355㍍
ダイソー 飯田橋店
662㍍
よしや SainE 神楽坂店
47㍍
業務スーパー 新宿榎店
695㍍
㈱トーハン 本社
572㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
914㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
836㍍
The tee Tokyo
495㍍
CANAL CAFE
634㍍
400℃ Pizza Tokyo
385㍍
しかたらむかな
385㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
596㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
508㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
410㍍
珈琲館 飯田橋店
879㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
388㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
298㍍
神楽坂 茶寮 本店
414㍍
dacō?神楽坂
54㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
112㍍
神楽坂 椿々
297㍍
Aux Merveilleux de Fred
194㍍
サーモンnoodle3.0
110㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
418㍍
龍朋
316㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
209㍍
パン デ フィロゾフ
273㍍
Cafe 1 Part
549㍍
デニーズ新宿山吹町店
768㍍
味噌ラーメン 三ん寅
904㍍
うなぎ はし本
721㍍
新雅
847㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
846㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
558㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
396㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
679㍍
ファミリーマート 後楽店
883㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
758㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
983㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
420㍍
新宿区立市谷小学校
764㍍
新宿区立江戸川小学校
469㍍
公園
新宿区立白銀公園
148㍍
漱石公園
992㍍

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