シティコープ八潮浜は、東京都品川区八潮五丁目に位置する総戸数254戸の中規模マンションです。1983年6月築、地上6階建てでエレベーターを備え、管理は委託かつ常駐体制のため日常の管理が行き届いています
最寄りは大井競馬場前駅(徒歩約14分)、品川シーサイド駅(徒歩約16分)、鮫洲駅(徒歩約18分)と複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学の利便性に加え、八潮学園小学校・中学校の小中一貫校学区内で子育て世帯にも適した環境です
間取りは1SLDKから5LDKまで幅広く、単身からファミリーまで多様な住戸構成。分譲は東京都住宅供給公社、設計は藤木工務店、管理は東京ビル整美が担当しています。
周辺は八潮公園、京浜運河緑道公園、大井ふ頭中央海浜公園など緑地や水辺のスポットが点在し、散歩や子どもの遊び場が身近ですまた、パトリア品川やウィラ大井といった商業施設、飲食店やコンビニ(ローソン八潮五丁目店まで約157m)も揃っており生活利便性は高めです
築年数は経過していますが、管理体制が整っている点やリノベーションによる間取り変更の自由度が魅力。周辺環境とアクセスのバランスを重視する方に向く物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 102.7㎡ | 0㎡ | 4LDK | 西向き | 160万円 | 48万円 | 10300円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 10階 | 4180万円 | 4180万円 | 71.98㎡ | 0㎡ | 3LDK | 191万円 | 58万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 14階 | 4180万円 | 4180万円 | 71.98㎡ | 0㎡ | 3LDK | 191万円 | 58万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2023-02 | 2023-06 | 5階 | 5180万円 | 4880万円 | 102.7㎡ | 16.45㎡ | 4LDK | 西向き | 157万円 | 47万円 | 10300円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-01 | 2023-02 | 2階 | 4590万円 | 4590万円 | 72.82㎡ | 13.49㎡ | 3LDK | 西向き | 208万円 | 63万円 | 10200円 | 7500円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大井ホッケー競技場 メインピッチ
991㍍
大井スポーツセンター
965㍍
大井ふ頭中央海浜公園
933㍍
大井ふ頭中央海浜公園なぎさの森
776㍍
しおじ公園
539㍍
京浜運河緑道公園
416㍍
大井ふ頭緑道公園
476㍍
八潮公園多目的広場
296㍍
八潮公園
363㍍
しながわ花海道水辺広場
633㍍
鮫洲入江広場
608㍍
大井公園
899㍍
鮫洲運動公園
722㍍
品川シーサイド公園
764㍍
飲食店
焼肉スエヒロ館 大井店
853㍍
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
671㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
651㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
654㍍
はま寿司 ウィラ大井店
643㍍
すき家 ウィラ大井店
625㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
625㍍
メイド イン インディア
151㍍
肉のヤマ牛パトリア品川
151㍍
スワンベーカリー パトリア品川店
141㍍
そば処しなの
110㍍
そば会席 立会川 吉田家
796㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
717㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
473㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
477㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
820㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
685㍍
Hummer Cafe
865㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
933㍍
コンビニ
ローソン ウィラ大井店
682㍍
セブンイレブン 品川勝島1丁目店
611㍍
ローソン 八潮五丁目店
157㍍
ローソン 勝島一丁目店
428㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
990㍍
ローソン H鮫洲店
630㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
848㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
763㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
843㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
844㍍
ショッピング
ウィラ大井2
708㍍
ウィラ大井
632㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
628㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
628㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
619㍍
㈱本吉青果
350㍍
東邦薬品㈱ TBC WILL 品川
945㍍
パトリア 品川店
174㍍
全日食チェーン 品川八潮店
536㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
850㍍
ゴールドパック㈱ 本社
852㍍
品川シーサイドフォレスト
934㍍
プリマハム㈱ 本社
971㍍
小学校
品川区立鮫浜小学校
844㍍
品川区立立会小学校
946㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
965㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801