「セザール碑文谷」は目黒区目黒本町四丁目の落ち着いた住宅街に立つ低層レジデンス(1996年8月築、全33戸・地上4階建)です。分譲はセザール、設計は森本組、管理はあなぶきセザールサポートによる委託管理(日勤)で、管理体制が整っています。
交通は洗足駅徒歩18分、西小山駅徒歩14分、武蔵小山駅徒歩15分と徒歩圏で、通勤・通学のバランスが取りやすい立地。間取りは1DK〜3LDKと幅広く、単身からファミリーまで対応可能です。
共用設備が充実している点も魅力。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し対応のほか、ペット飼育可(規約有)で、ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス施設も備わっています。免震/制震といった耐震面への配慮もポイントです。駐輪場も完備。
周辺環境は生活利便施設が揃い、コンビニやイオンスタイル碑文谷・業務スーパーなどの買物施設が徒歩圏。飲食店やカフェ(CHUM APARTMENT、Factory & Laboなど)が点在し、外食やティータイムも楽しめます。清水池公園や林試の森公園も近く、子育て・散歩にも適した緑豊かな環境です。
学区は目黒区立月光原小学校(約181m)・第七中学校で教育環境も良好。築年はやや経過していますが、共用の充実度や周辺環境、管理体制を重視する方に向く物件です。内装や設備のリフォームで現代の暮らしに合わせやすく、ペットや子どもと過ごす日常を想定した住まい選びに適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 4階 | 5980万円 | 5880万円 | 53.87㎡ | 4.5㎡ | 3LDK | 南西向き | 360万円 | 109万円 | 16110円 | 16930円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-04 | 1階 | 3498万円 | 3498万円 | 42.29㎡ | 1㎡ | 1LDK | 南西向き | 273万円 | 82万円 | 12690円 | 5640円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-04 | 2021-04 | 1階 | 2980万円 | 2980万円 | 50.77㎡ | 2.1㎡ | 2DK | 南西向き | 194万円 | 58万円 | 15210円 | 6760円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2021-03 | 2021-12 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 57.22㎡ | 2.7㎡ | 3LDK | 南東向き | 287万円 | 87万円 | 17100円 | 7600円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2021-02 | 2021-08 | 1階 | 3990万円 | 3990万円 | 54.46㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南東向き | 242万円 | 73万円 | 16290円 | 7240円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 原町二丁目店
924㍍
セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店
831㍍
ファミリーマート 碑文谷一丁目店
401㍍
セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店
672㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
398㍍
飲食店
一汁おにぎり 一粒万福
974㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
946㍍
パティスリー ジュン ウジタ
708㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
710㍍
henteco 森の洋菓子店
949㍍
大黒屋
913㍍
バーミヤン 碑文谷店
571㍍
CHUM APARTMENT
377㍍
巴裡 小川軒 目黒店
596㍍
Factory & Labo 神乃珈琲
718㍍
Taisuke Endo
841㍍
HIGUMA Doughnuts 学芸大学店
909㍍
七宝麻辣湯(チーパオマーラータン) 学芸大学店
979㍍
リベラ 目黒店
848㍍
AWORKS
1004㍍
ショッピング
業務スーパー 西小山店
864㍍
イオンスタイル 碑文谷
859㍍
イオンスタイル碑文谷別館
870㍍
アルフレッサ 目黒医薬品センター
447㍍
スーパーつかさ学芸大学店
939㍍
小学校
目黒区立原町小学校
776㍍
目黒区立向原小学校
451㍍
目黒区立碑小学校
382㍍
サレジアン国際学園目黒星美小学校
643㍍
品川区立小山台小学校
880㍍
目黒区立月光原小学校
181㍍
目黒区立不動小学校
753㍍
目黒区立鷹番小学校
739㍍
公園
すずめのお宿緑地公園
925㍍
目黒区立田向公園
620㍍
清水池公園
277㍍
小山台公園
508㍍
林試の森公園
788㍍
東京都立小山台高等学校
905㍍

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