目黒本町一丁目に位置する「学芸大学ハイデンス」は、1978年10月築・地上6階、総戸数69戸の落ち着いたマンションです。学芸大学駅(徒歩14分)、武蔵小山駅(徒歩13分)、西小山駅(徒歩16分)と複数の駅が利用でき、通勤・通学や買い物ルートの選択肢が豊富なのが魅力です
間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。エレベーター完備で日々の暮らしの負担が少なく、駐輪場もあるため自転車での移動もしやすい設計です。管理は日本ハウズイングが担当、管理体制は常駐で安心感があります(分譲:小松地所、設計:長谷川工務店)。
周辺環境も充実。近隣には清水池公園(約353m)や林試の森公園(約486m)といった緑地があり、散歩や子どもの遊び場にも便利。小学校は不動小学校、中学校は第四中学校の学区で、ファミリー世帯にも適した立地です。
日常の買い物は徒歩圏のスーパーつかさ学芸大学店(約600m)やコンビニ(ファミリーマート目黒本町三丁目店 約81m)で済ませられます。カフェや飲食店も点在しており、CHUM APARTMENT(約61m)、巴裡 小川軒(約366m)、神乃珈琲(約387m)など地元の人気店が揃っています。
築年数を感じさせるレトロな風合いのため、室内のリノベーションで自分好みにカスタマイズする楽しみもあります。常駐管理や複数駅利用の利便性、周辺の公園・商業施設のバランスなど、暮らしやすさを重視する方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 6階 | 6780万円 | 6780万円 | 67.2㎡ | 29㎡ | 2LDK | 北西向き | 333万円 | 100万円 | 17470円 | 12030円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 4階 | 3280万円 | 3280万円 | 35.8㎡ | 5㎡ | 2DK | 北東向き | 302万円 | 91万円 | 9310円 | 6410円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 2階 | 2810万円 | 2810万円 | 35.8㎡ | 5.58㎡ | 1LDK | 東向き | 259万円 | 78万円 | 8940円 | 6780円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 3階 | 2930万円 | 2930万円 | 35.8㎡ | 5.58㎡ | 1LDK | 南西向き | 270万円 | 81万円 | 8940円 | 6780円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2021-07 | 2022-01 | 6階 | 3680万円 | 3480万円 | 35.8㎡ | 5.58㎡ | 1LDK | 南西向き | 321万円 | 97万円 | 8940円 | 6780円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立向原小学校
760㍍
目黒区立碑小学校
807㍍
サレジアン国際学園目黒星美小学校
1001㍍
品川区立小山台小学校
727㍍
目黒区立月光原小学校
293㍍
目黒区立不動小学校
341㍍
目黒区立鷹番小学校
627㍍
目黒区立油面小学校
806㍍
飲食店
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
939㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
669㍍
バーミヤン 碑文谷店
696㍍
CHUM APARTMENT
61㍍
巴裡 小川軒 目黒店
366㍍
Factory & Labo 神乃珈琲
387㍍
Taisuke Endo
704㍍
HIGUMA Doughnuts 学芸大学店
810㍍
七宝麻辣湯(チーパオマーラータン) 学芸大学店
907㍍
リベラ 目黒店
425㍍
WOODBERRY COFFEE 学芸大学店
1005㍍
AWORKS
779㍍
kabi Restaurant and Bar
982㍍
Ramen Break Beats
940㍍
東京都立小山台高等学校
833㍍
コンビニ
ファミリーマート 碑文谷一丁目店
753㍍
セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店
832㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
81㍍
セブンイレブン 目黒油面店
858㍍
公園
目黒区立田向公園
853㍍
清水池公園
353㍍
小山台公園
202㍍
林試の森公園
486㍍
油面公園
764㍍
ショッピング
アルフレッサ 目黒医薬品センター
496㍍
ダイソー 学芸大学駅前店
982㍍
スーパーつかさ学芸大学店
600㍍

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