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クレストフォルム東京アクアビュー

仲介手数料半額キャンペーン中
木場エリア11物件
江東区872物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレストフォルム東京アクアビューの概要

近くの駅
  • 木場徒歩4
  • 東陽町徒歩14
  • 門前仲町徒歩16
マンション名
クレストフォルム東京アクアビュー
住所
東京都江東区木場六丁目14-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2004年9月(築21年)
47戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
平久小学校
中学校区域
深川第八中学校
分譲会社
ゴールドクレスト
施工会社名
鴻池組
設計会社
アアル建築計画
管理会社名
ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム東京アクアビューの紹介

東京都江東区木場六丁目、木場駅徒歩4分の立地にある「クレストフォルム東京アクアビュー」は、2004年9月築・地上11階、全47戸の中規模レジデンスです。分譲はゴールドクレスト、設計は鴻池組、管理はゴールドクレストコミュニティが担当しており、築年数を活かした落ち着いた共用・住戸設計が魅力です。

間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK含む)を揃え、ファミリーから二人暮らしまで対応。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった暮らしを支える設備に加え、ペット飼育可のため犬・猫と暮らせる点もポイントです。駐輪場・バイク置場も完備で、通勤・買い物の利便性が高い設計です

交通は木場駅徒歩4分、東陽町駅徒歩14分、門前仲町駅徒歩16分と複数路線が利用しやすく、都心や湾岸方面へのアクセスも良好。買い物・日常利便施設は深川ギャザリアやイトーヨーカドー、ダイソーなどが徒歩圏にあり、コンビニも多数。外食やカフェも豊富で、ラーメンの名店やベーカリー、洋菓子店などグルメ環境も整っています

子育て環境では学区が平久小学校・深川第八中学校で、木場公園や木場親水公園など自然と触れ合える公園が近く、週末の散歩や子どもの遊び場にも困りません

落ち着いた住宅街の中にありながら、駅近・生活利便性・公園や飲食店の充実を両立する物件。管理会社が継続的に管理しているため共用部の維持も期待でき、静かな住環境を求める方やペットと暮らしたいファミリーに向いた物件です。

ハザードマップ

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クレストフォルム東京アクアビューの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-042025-0749580万円9580万円77.1419.93LDK東向き410万円124万円1340027700リフォーム
3ヶ月2024-032024-0697980万円7880万円76.3417.23LDK南西向き341万円103万円1980013300リフォーム
2ヶ月2024-032024-048380万円8380万円77.1419.93LDK北東向き359万円108万円00リフォーム
1ヶ月2022-012022-0195780万円5780万円76.34173LDK南向き250万円75万円1330019800リフォーム
1ヶ月2019-072019-0875250万円5250万円76.3417.23LDK南向き227万円68万円1330014500リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

クレストフォルム東京アクアビューの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11025028万円76.34㎡3LDK
11015618万円83.86㎡4LDK
10034578万円70.16㎡3LDK
10025048万円76.34㎡3LDK
10015448万円83.86㎡4LDK
9044498万円70.18㎡3LDK
9033988万円66.77㎡3LDK
9024938万円76.34㎡3LDK
9015398万円83.86㎡4LDK
8054438万円70.23㎡3LDK
8044098万円70.18㎡3LDK
8033898万円66.77㎡3LDK
8024968万円76.34㎡3LDK
8015428万円83.86㎡4LDK
7054698万円77.14㎡3LDK
7044068万円70.18㎡3LDK
7033928万円66.77㎡3LDK
7024928万円76.34㎡3LDK
7015298万円83.86㎡4LDK
6054728万円77.14㎡3LDK
6044038万円70.18㎡3LDK
6033838万円66.77㎡3LDK
6024888万円76.34㎡3LDK
6015328万円83.86㎡4LDK
5054618万円77.14㎡3LDK
5043998万円70.18㎡3LDK
5033858万円66.77㎡3LDK
5024778万円76.34㎡3LDK
5015278万円83.86㎡4LDK
4054628万円77.14㎡3LDK
4043958万円70.18㎡3LDK
4033818万円66.77㎡3LDK
4024808万円76.34㎡3LDK
4015228万円83.86㎡4LDK
3054568万円77.14㎡3LDK
3043958万円70.18㎡3LDK
3033758万円66.77㎡3LDK
3024748万円76.34㎡3LDK
3015098万円83.86㎡4LDK
2054468万円77.14㎡3LDK
2043858万円70.18㎡3LDK
2033698万円66.77㎡3LDK
2024568万円76.34㎡3LDK
2015078万円83.86㎡4LDK
1014978万円83.86㎡4LDK

過去5年間のクレストフォルム東京アクアビュー木場江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレストフォルム東京アクアビューの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレストフォルム東京アクアビューのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレストフォルム東京アクアビューの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,580万円
月々ローン返済
¥248,683
月額返済額
¥248,683
総返済額
10,445万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東枝川店

986

セブン-イレブン 江東枝川2丁目店

860

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

636

セブン-イレブン 江東塩浜店

430

ローソン 東陽橋店

702

ミニストップ 福通越中島店

760

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

806

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

963

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

832

セブンイレブン 江東木場3丁目店

978

飲食店

デニーズ江東枝川店

854

麺屋 吉左右

267

タンドールバル カマルプール

334

たむらパン

895

餃子の店 來々軒

394

カフェ・ベローチェ 東陽町店

966

豚と脂。

317

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

479

マクドナルド 東陽町駅前店

893

サイゼリヤ 東陽町駅前店

926

Tiny Paradise Coffee

869

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

868

鳥貴族 東陽町駅前店

834

Eclat des Jours

948

モンシェール 東陽町工場

736

Boulangerie S.Igarashi

808

小学校

江東区立枝川小学校

810

江東区立平久小学校

499

江東区立南陽小学校

540

江東区立東陽小学校

760

Learning Tree International School Tokyo Kiba

490

江東区立数矢小学校

998

ショッピング

髙瀬物産 東京支店

831

ダイソー イトーヨーカドー木場店

349

深川ギャザリア

371

ダイソー 東陽町駅店

887

公園

塩浜公園

322

東陽公園

778

木場公園 ドッグラン

563

木場親水公園

837

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

861

豊住公園

911

南の冒険広場

906

N高等学校 東陽町キャンパス

605

よくある質問
クレストフォルム東京アクアビューについてよくいただく質問
クレストフォルム東京アクアビューの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレストフォルム東京アクアビューのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレストフォルム東京アクアビューからの通勤・アクセスはどうですか?
クレストフォルム東京アクアビューからは、最寄駅の木場まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレストフォルム東京アクアビューの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレストフォルム東京アクアビューの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレストフォルム東京アクアビューでペットは飼えますか?
クレストフォルム東京アクアビューのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレストフォルム東京アクアビューの学区はどこですか?
クレストフォルム東京アクアビューの小学校区は平久小学校、中学校区は深川第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クレストフォルム東京アクアビューの管理体制はどうなっていますか?
クレストフォルム東京アクアビューの管理会社はゴールドクレストコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレストフォルム東京アクアビューの構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレストフォルム東京アクアビューの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレストフォルム東京アクアビューで住宅ローンは使えますか?
はい、クレストフォルム東京アクアビューは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレストフォルム東京アクアビューはリノベーション可能ですか?
クレストフォルム東京アクアビューはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレストフォルム東京アクアビューの修繕積立金の状況は?
クレストフォルム東京アクアビューの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
クレストフォルム東京アクアビューの周辺環境・生活利便性は?
クレストフォルム東京アクアビューは江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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