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シティコープ八潮台

仲介手数料半額キャンペーン中
八潮エリア1物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シティコープ八潮台の概要

近くの駅
  • 大井競馬場前徒歩8
マンション名
シティコープ八潮台
住所
東京都品川区八潮五丁目8番44号
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1984年3月(築42年)
152戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東京都住宅供給公社
施工会社名
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

シティコープ八潮台の紹介

シティコープ八潮台(東京都品川区八潮五丁目8-44)は、1984年3月築、総戸数152戸・地上10階建ての中規模マンション。最寄り駅の大井競馬場前駅から徒歩約8分と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。分譲は東京都住宅供給公社、管理は東急コミュニティーが担当しており、長年の運営実績がある点は安心材料のひとつです。

建物は築年数を重ねていますが、住戸ごとのリフォームや間取り変更で現代の生活に合わせた住まいづくりがしやすい点が特徴です。10階建てのため上層階は周囲の公園や運河を望む開放感が期待できます(階数・向きによる)。共用部や管理体制については、管理会社による定期的な点検・清掃が行われている点を確認しておくとよいでしょう。

周辺環境は公園が豊富で、しおじ公園や大井ふ頭中央海浜公園、京浜運河緑道公園などが徒歩圏内。ランニングや散歩、子どもの遊び場、バーベキューやスポーツ施設も近く、アウトドア志向の方やファミリー、ペットのいる世帯にも向いています(しおさいドッグランは約900m)。

買い物はパトリア品川やウィラ大井内のスーパー・専門店が利用しやすく、日常の買い物や外食の選択肢も豊富。コンビニも数分圏内にあり生活利便性は高めです。飲食店ではインド料理店やベーカリー、ファミリーレストラン、回転寿司など多様な店舗が揃っています。

築年数や管理状況、個別の住戸状態を確認のうえで、価格・間取り・リノベーションの可否を検討すれば、周辺の緑や利便性を活かした居住環境が得られる物件です。落ち着いた住宅街と広い緑地が共存するエリアを希望する方に適した選択肢といえるでしょう。

ハザードマップ

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シティコープ八潮台の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2023-112024-0184180万円4180万円81.0913.113LDK南向き170万円51万円100006850リフォーム
0ヶ月2023-052023-05154480万円4480万円79.6803LDK185万円56万円00リフォーム
3ヶ月2023-052023-0774480万円4480万円79.6803LDK185万円56万円00リフォーム
2ヶ月2021-072021-0993780万円3780万円79.6810.243LDK南向き156万円47万円100006750リフォーム
2ヶ月2021-062021-0764180万円4180万円81.4118.063LDK南向き169万円51万円100006950リフォーム
13件の売却履歴を見る
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過去5年間のシティコープ八潮台八潮品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティコープ八潮台の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシティコープ八潮台のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティコープ八潮台の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,180万円
月々ローン返済
¥108,507
月額返済額
¥108,507
総返済額
4,557万円

周辺施設

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公園

しおさいドッグラン

876

大井ふ頭はぜつき磯バーベキュー場

906

夕やけなぎさ

851

大井ふ頭中央海浜公園スポーツの森

608

大井ホッケー競技場 メインピッチ

478

大井スポーツセンター

474

大井ふ頭中央海浜公園

442

大井ふ頭中央海浜公園なぎさの森

433

しおじ公園

246

みなとが丘ふ頭公園

881

京浜運河緑道公園

395

大井ふ頭緑道公園

327

八潮公園多目的広場

435

八潮公園

439

ショッピング

㈱戸塚

862

ウィラ大井2

811

ウィラ大井

771

フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店

778

キャンドゥ DCM大井競馬場前店

786

ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店

776

㈱本吉青果

356

東邦薬品㈱ TBC WILL 品川

678

パトリア 品川店

399

全日食チェーン 品川八潮店

868

コンビニ

ローソン 八潮三丁目店

673

ローソン ウィラ大井店

749

セブンイレブン 品川勝島1丁目店

709

ローソン 八潮五丁目店

410

ローソン 勝島一丁目店

812

飲食店

焼肉スエヒロ館 大井店

958

ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店

721

マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店

698

サイゼリヤ ウィラ大井店

779

はま寿司 ウィラ大井店

779

すき家 ウィラ大井店

777

瀬戸うどん ウィラ大井店

777

メイド イン インディア

419

肉のヤマ牛パトリア品川

419

スワンベーカリー パトリア品川店

424

そば処しなの

458

よくある質問
シティコープ八潮台についてよくいただく質問
シティコープ八潮台の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティコープ八潮台のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティコープ八潮台からの通勤・アクセスはどうですか?
シティコープ八潮台からは、最寄駅の大井競馬場前まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティコープ八潮台の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシティコープ八潮台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティコープ八潮台でペットは飼えますか?
シティコープ八潮台のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シティコープ八潮台の学区はどこですか?
シティコープ八潮台の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
シティコープ八潮台の管理体制はどうなっていますか?
シティコープ八潮台の管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シティコープ八潮台の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティコープ八潮台の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
シティコープ八潮台で住宅ローンは使えますか?
シティコープ八潮台は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
シティコープ八潮台はリノベーション可能ですか?
シティコープ八潮台はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティコープ八潮台の修繕積立金の状況は?
シティコープ八潮台の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
シティコープ八潮台の周辺環境・生活利便性は?
シティコープ八潮台は品川区に位置し、最寄りの大井競馬場前駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
シティコープ八潮台のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
シティコープ八潮台のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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