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ディナスカーラ大井町(東京都品川区大井4丁目29-35)は、2003年3月竣工の地上11階、総戸数30戸の中規模レジデンスです。大井町駅(徒歩11分)、立会川駅(徒歩10分)、西大井駅(徒歩14分)と複数路線が使える立地で、通勤・通学や休日の外出に便利です。
間取りは1K〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。建物はダイナシティ分譲、古久根建設設計、管理はダイナシティコミュニケーションズによる委託巡回体制で、日常の管理が整っています。
主な設備・特徴
- オートロック・宅配ボックス設置で留守時の受取も安心
- エレベーター完備、駐輪場あり
- ペット可(規約あり)でペットと暮らせる環境
- 24時間ゴミ出し可で生活リズムに柔軟に対応
周辺環境
- 教育:品川区立大井第一小学校まで約93m、伊藤中学校の学区内で子育て世代にも適した距離感
- 商業:阪急大井町ガーデンやアトレ大井町が徒歩圏内で買い物や外食に便利
- 飲食:ラーメンやカフェ、地元で人気の飲食店が多く、外食の選択肢が豊富(麺屋 焔、高倉町珈琲、Homemade Ramen 麦苗など)
- 公園・散策:大井中央公園、大森貝塚遺跡庭園など緑地が近く、日常のリフレッシュに適した環境
物件のポイント
規模感のある落ち着いた住棟で、利便性と静けさを両立したエリア。セキュリティ設備や宅配ボックス、24時間ゴミ出しといった共用利便性が整っており、単身者の利便性やファミリーの生活動線にも配慮された間取り選択が可能です。ペット可という点も、暮らしの幅を広げる魅力のひとつです。
総合的に、都心へのアクセスと生活利便施設が揃ったバランスの良い住環境を求める方に適した物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 4階 | 6480万円 | 6480万円 | 48.54㎡ | 3.99㎡ | 1LDK | 北西向き | 441万円 | 133万円 | 12410円 | 22960円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 4階 | 5690万円 | 5690万円 | 48.54㎡ | 3.99㎡ | 2DK | 西向き | 387万円 | 117万円 | 12410円 | 22960円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-05 | 4階 | 3500万円 | 3500万円 | 48.54㎡ | 3㎡ | 2DK | 西向き | 238万円 | 72万円 | 12410円 | 22960円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-03 | 2023-09 | 1階 | 4280万円 | 4080万円 | 46.82㎡ | 4.03㎡ | 2DK | 南西向き | 288万円 | 87万円 | 12060円 | 22150円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 9階 | 4990万円 | 4490万円 | 45.96㎡ | 5.86㎡ | 1LDK | 南西向き | 322万円 | 97万円 | 11880円 | 21740円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2022-04 | 2023-04 | 5階 | 3880万円 | 3880万円 | 37.12㎡ | 3㎡ | 1DK | 西向き | 345万円 | 104万円 | 10100円 | 17560円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 5階 | 3080万円 | 3080万円 | 37.12㎡ | 3㎡ | 1DK | 西向き | 274万円 | 82万円 | 10100円 | 17560円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2021-10 | 2022-09 | 5階 | 4499万円 | 4099万円 | 50㎡ | 5.41㎡ | 1LDK | 南向き | 271万円 | 81万円 | 12700円 | 23650円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-07 | 5階 | 3580万円 | 3580万円 | 50㎡ | 5.41㎡ | 1LDK | 南東向き | 236万円 | 71万円 | 12700円 | 23650円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 1階 | 4480万円 | 4480万円 | 66.5㎡ | 7.05㎡ | 2LDK | 東向き | 222万円 | 67万円 | 16030円 | 6120円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 8階 | 2780万円 | 2780万円 | 37.12㎡ | 3.99㎡ | 1DK | 北西向き | 247万円 | 74万円 | 10100円 | 3420円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 1階 | 5280万円 | 4980万円 | 66.5㎡ | 7.05㎡ | 2LDK | 南東向き | 247万円 | 74万円 | 16030円 | 6120円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 60.02㎡ | 5.16㎡ | 2LDK | 南向き | 219万円 | 66万円 | 14720円 | 5520円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4680万円 | 64.11㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 5180万円 | 73.04㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3510万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 901 | 2720万円 | 37.12㎡ | 1DK | |
| 802 | 3630万円 | 50.0㎡ | 1LDK | |
| 801 | 2680万円 | 37.12㎡ | 1DK | |
| 702 | 3590万円 | 50.0㎡ | 1LDK | |
| 701 | 2660万円 | 37.12㎡ | 1DK | |
| 602 | 3560万円 | 50.0㎡ | 1LDK | |
| 601 | 2640万円 | 37.12㎡ | 1DK | |
| 502 | 3530万円 | 50.0㎡ | 1LDK | |
| 501 | 2620万円 | 37.12㎡ | 1DK | |
| 404 | 3590万円 | 48.89㎡ | 2DK | |
| 403 | 3250万円 | 47.73㎡ | 2DK | |
| 402 | 4310万円 | 63.58㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3280万円 | 48.54㎡ | 2DK | |
| 305 | 3770万円 | 59.03㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3600万円 | 56.19㎡ | 3DK | |
| 303 | 3350万円 | 52.98㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4170万円 | 63.58㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3200万円 | 48.54㎡ | 2DK | |
| 205 | 3950万円 | 66.5㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3980万円 | 62.78㎡ | 3DK | |
| 203 | 3890万円 | 60.02㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3990万円 | 63.58㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3380万円 | 52.85㎡ | 2DK | |
| 104 | 3900万円 | 66.5㎡ | 2LDK | |
| 103 | 3890万円 | 62.75㎡ | 3DK | |
| 102 | 2480万円 | 38.17㎡ | 1DK | |
| 101 | 2980万円 | 46.82㎡ | 2DK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
950㍍
Homemade Ramen 麦苗
948㍍
藍屋 大井店
466㍍
ヤミー ベーカリー
877㍍
すき家 立会川店
840㍍
やきとり 鳥勝 立会川
607㍍
そば会席 立会川 吉田家
917㍍
麺屋 焔
681㍍
中華料理 丸吉飯店
732㍍
高倉町珈琲 大井町店
827㍍
丸 中華そば
822㍍
大井町銭場精肉店
967㍍
洋食ブルドック
951㍍
のスた・凛 本店
894㍍
鳥貴族 大井町西口店
943㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
968㍍
公園
大井水神公園
821㍍
大森貝塚遺跡庭園
656㍍
勝島グラウンド
1009㍍
西大井広場公園
753㍍
東大井公園
890㍍
大井中央公園
610㍍
小学校
大田区立山王小学校
893㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
654㍍
品川区立浜川小学校
456㍍
品川区立大井第一小学校
93㍍
品川区立鮫浜小学校
888㍍
品川翔英小学校
564㍍
品川区立山中小学校
413㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
816㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
830㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
372㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
728㍍
ローソン 大井三丁目店
490㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
753㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
848㍍
ショッピング
文化堂 西大井店
834㍍
小川畜産 総本店
792㍍
阪急大井町ガーデン
779㍍
アトレ大井町
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