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日生土地戸越マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
平塚エリア5物件
品川区404物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日生土地戸越マンションの概要

近くの駅
  • 戸越徒歩6分
  • 戸越銀座徒歩4分
マンション名
日生土地戸越マンション
住所
東京都品川区平塚二丁目2-16
所有権タイプ
地上階層
12階
築年数
1972年3月(築54年)
67戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
京陽小学校
中学校区域
荏原平塚中学校
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

日生土地戸越マンションの紹介

日生土地戸越マンション(東京都品川区平塚二丁目2-16)は、1972年3月竣工、地上12階・総戸数67戸のレトロな佇まいが魅力のマンションです。

最寄りは戸越駅徒歩6分、戸越銀座駅徒歩4分と駅近で、戸越銀座商店街や飲食店が生活圏にあり、日常の買い物や外食に便利な立地です。コンビニは約43mと近く、通勤帰りやちょっとした買い物にも安心です。

建物は築年数を重ねた物件のため、室内のリノベーションや間取り変更で自分好みに仕上げやすい点がポイント。上層階住戸からは街並みや都心の眺望が期待できます(階数:12階建)。

ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。駐輪場・バイク置場が用意されており、宅配ボックスも設置されているため共働き世帯やネットショッピングの多い家庭にも便利。

教育環境は京陽小学校・荏原平塚中学校の学区域で、近隣に公園(ひらさん広場、文庫の森など)も点在しているため子育て環境としても落ち着いた雰囲気です。

周辺にはベーカリーやカフェ、飲食店が多く暮らしの彩りが豊か。五反田エリアへも徒歩圏(約1km)で、アクセスの幅があります。

管理形態・管理体制に関しては記載がないため、購入検討時には管理費・修繕積立金の状況や大規模修繕履歴、耐震診断・排水設備などの確認をおすすめします。築年数を踏まえた上で、リノベーションも視野に入れた選択肢として検討できる物件です。

ハザードマップ

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日生土地戸越マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-102024-1110階3480万円3480万円40.28㎡3㎡1LDK南西向き285万円86万円11700円10070円リフォーム無
2ヶ月2024-072024-0810階3399万円3399万円40.28㎡3㎡1LDK南西向き278万円84万円11700円10070円リフォーム済
2ヶ月2023-092023-108階3199万円3199万円40.28㎡2㎡1LDK南西向き262万円79万円11700円10070円リフォーム済
1ヶ月2020-082020-084階3180万円3180万円40.28㎡2.28㎡1LDK南西向き260万円78万円11700円10070円リフォーム無
2ヶ月2018-092018-102階2500万円2500万円40.28㎡2.39㎡1DK南西向き205万円62万円10330円10070円リフォーム無
全7件の売却履歴を見る
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過去5年間の日生土地戸越マンション、平塚、品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日生土地戸越マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは日生土地戸越マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日生土地戸越マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,480万円
月々ローン返済
¥90,336
月額返済額
¥90,336
総返済額
3,794万円

周辺施設

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小学校

品川区立戸越小学校

931㍍

品川区立宮前小学校

755㍍

品川区立中延小学校

977㍍

品川区立京陽小学校

548㍍

品川区立荏原平塚学園

748㍍

品川区立三木小学校

925㍍

品川区立芳水小学校

678㍍

品川区立後地小学校

842㍍

品川区立第一日野小学校

412㍍

品川区立第四日野小学校

908㍍

公園

文庫の森

819㍍

ひらさん広場

641㍍

五反田南公園

968㍍

飲食店

バーミヤン 荏原店

1009㍍

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

978㍍

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

470㍍

ミスタードーナツ 戸越ショップ

428㍍

ペドラブランカ 戸越銀座店

472㍍

しゃぶ葉 武蔵小山店

945㍍

コメダ珈琲店 武蔵小山店

970㍍

まきの 武蔵小山店

1001㍍

HONEYCOMB COFFEE

470㍍

喫茶ベレー

393㍍

東京豆漿生活

761㍍

スターバックス コーヒー 西五反田店

754㍍

七宝麻辣湯 五反田店

808㍍

サイゼリヤ 五反田西口店

862㍍

SAISON bakery&coffee

1009㍍

エキリーブル

789㍍

おにやんま 五反田本店

965㍍

ミート矢澤 五反田本店

875㍍

とんかつ あげ福

881㍍

マクドナルド アトレ五反田店

1000㍍

TONER

894㍍

ショッピング

文化堂 戸越銀座店

460㍍

ダイソー 戸越銀座店

400㍍

業務スーパー 武蔵小山店

817㍍

ハードオフ武蔵小山パルム店

943㍍

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

969㍍

日本ハム㈱ 東京支社

935㍍

ダイソー 五反田TOC店

400㍍

五反田東急スクエア

1006㍍

コンビニ

ファミリーマート 品川平塚店

43㍍

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

424㍍

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

860㍍

よくある質問
日生土地戸越マンションについてよくいただく質問
日生土地戸越マンションの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日生土地戸越マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日生土地戸越マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
日生土地戸越マンションからは、最寄駅の戸越まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日生土地戸越マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは日生土地戸越マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日生土地戸越マンションでペットは飼えますか?
日生土地戸越マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
日生土地戸越マンションの学区はどこですか?
日生土地戸越マンションの小学校区は京陽小学校、中学校区は荏原平塚中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
日生土地戸越マンションの管理体制はどうなっていますか?
日生土地戸越マンションの管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
日生土地戸越マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
日生土地戸越マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
日生土地戸越マンションで住宅ローンは使えますか?
日生土地戸越マンションは築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
日生土地戸越マンションはリノベーション可能ですか?
日生土地戸越マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
日生土地戸越マンションの修繕積立金の状況は?
日生土地戸越マンションの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
日生土地戸越マンションの周辺環境・生活利便性は?
日生土地戸越マンションは品川区に位置し、最寄りの戸越駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
日生土地戸越マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
日生土地戸越マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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