日生土地戸越マンション(東京都品川区平塚二丁目2-16)は、1972年3月竣工、地上12階・総戸数67戸のレトロな佇まいが魅力のマンションです。
最寄りは戸越駅徒歩6分、戸越銀座駅徒歩4分と駅近で、戸越銀座商店街や飲食店が生活圏にあり、日常の買い物や外食に便利な立地です。コンビニは約43mと近く、通勤帰りやちょっとした買い物にも安心です。
建物は築年数を重ねた物件のため、室内のリノベーションや間取り変更で自分好みに仕上げやすい点がポイント。上層階住戸からは街並みや都心の眺望が期待できます(階数:12階建)。
ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。駐輪場・バイク置場が用意されており、宅配ボックスも設置されているため共働き世帯やネットショッピングの多い家庭にも便利。
教育環境は京陽小学校・荏原平塚中学校の学区域で、近隣に公園(ひらさん広場、文庫の森など)も点在しているため子育て環境としても落ち着いた雰囲気です。
周辺にはベーカリーやカフェ、飲食店が多く暮らしの彩りが豊か。五反田エリアへも徒歩圏(約1km)で、アクセスの幅があります。
管理形態・管理体制に関しては記載がないため、購入検討時には管理費・修繕積立金の状況や大規模修繕履歴、耐震診断・排水設備などの確認をおすすめします。築年数を踏まえた上で、リノベーションも視野に入れた選択肢として検討できる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 10階 | 3480万円 | 3480万円 | 40.28㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 285万円 | 86万円 | 11700円 | 10070円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 10階 | 3399万円 | 3399万円 | 40.28㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 278万円 | 84万円 | 11700円 | 10070円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 8階 | 3199万円 | 3199万円 | 40.28㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南西向き | 262万円 | 79万円 | 11700円 | 10070円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-08 | 2020-08 | 4階 | 3180万円 | 3180万円 | 40.28㎡ | 2.28㎡ | 1LDK | 南西向き | 260万円 | 78万円 | 11700円 | 10070円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-09 | 2018-10 | 2階 | 2500万円 | 2500万円 | 40.28㎡ | 2.39㎡ | 1DK | 南西向き | 205万円 | 62万円 | 10330円 | 10070円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立戸越小学校
931㍍
品川区立宮前小学校
755㍍
品川区立中延小学校
977㍍
品川区立京陽小学校
548㍍
品川区立荏原平塚学園
748㍍
品川区立三木小学校
925㍍
品川区立芳水小学校
678㍍
品川区立後地小学校
842㍍
品川区立第一日野小学校
412㍍
品川区立第四日野小学校
908㍍
公園
文庫の森
819㍍
ひらさん広場
641㍍
五反田南公園
968㍍
飲食店
バーミヤン 荏原店
1009㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
978㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
470㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
428㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
472㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
945㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
970㍍
まきの 武蔵小山店
1001㍍
HONEYCOMB COFFEE
470㍍
喫茶ベレー
393㍍
東京豆漿生活
761㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
754㍍
七宝麻辣湯 五反田店
808㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
862㍍
SAISON bakery&coffee
1009㍍
エキリーブル
789㍍
おにやんま 五反田本店
965㍍
ミート矢澤 五反田本店
875㍍
とんかつ あげ福
881㍍
マクドナルド アトレ五反田店
1000㍍
TONER
894㍍
ショッピング
文化堂 戸越銀座店
460㍍
ダイソー 戸越銀座店
400㍍
業務スーパー 武蔵小山店
817㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
943㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
969㍍
日本ハム㈱ 東京支社
935㍍
ダイソー 五反田TOC店
400㍍
五反田東急スクエア
1006㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
43㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
424㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
860㍍

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