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アルス中目黒

仲介手数料半額キャンペーン中
東山エリア18物件
目黒区372物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アルス中目黒の概要

近くの駅
  • 池尻大橋徒歩10
  • 代官山徒歩13
  • 中目黒徒歩6
マンション名
アルス中目黒
住所
東京都目黒区東山一丁目3-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1985年7月(築40年)
52戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
小学校区域
烏森小学校
中学校区域
東山中学校
分譲会社
東急不動産
施工会社名
五洋建設
設計会社
管理会社名
ビルコム

アルス中目黒の紹介

東京都目黒区東山一丁目に位置する「アルス中目黒」。中目黒駅徒歩6分、池尻大橋駅徒歩10分、代官山駅徒歩13分と複数路線・駅が利用可能な利便性が魅力です

建物は1985年7月築、地上12階・総戸数52戸の落ち着いたスケール。分譲は東急不動産、設計は五洋建設、管理はビルコムによる委託管理(日勤)で、日常の管理体制も整っています。エレベーター完備、駐輪場あり、ペット飼育が可能な点もポイントです 。地震対策として免震または制震の構造が採用されています。

間取りは1R〜2LDKまで幅広く、単身者やDINKS、ファミリーまでライフスタイルに応じた選択が可能。周辺は生活利便施設が充実しており、ドン・キホーテや東急ストア、人気カフェやレストラン(STARBUCKS RESERVE ROASTERY、flour+water、IVY PLACEなど)が徒歩圏内に揃っています 。公園も近く、西郷山公園や菅刈公園、目黒川エリアで四季の景観が楽しめます 。

教育環境は烏森小学校・東山中学校の学区に属し、通学環境も安心。都心の利便性と落ち着いた住環境が両立した物件で、通勤・買物・食文化を日常に取り入れたい方に適した選択肢です 。

ハザードマップ

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アルス中目黒の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-072025-1276980万円6880万円40.871LDK南向き557万円168万円141808870リフォーム
6ヶ月2024-042024-0944980万円4280万円40.87.241LDK南東向き346万円104万円141808870リフォーム
9ヶ月2023-092024-05105500万円5380万円40.87.24ワンルーム南東向き435万円131万円141808870リフォーム
3ヶ月2021-102021-12112880万円2880万円23.853.72ワンルーム南西向き399万円120万円83005180リフォーム
7ヶ月2020-122021-06104200万円4100万円40.87.241LDK南東向き332万円100万円141808870リフォーム
8件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のアルス中目黒東山目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アルス中目黒の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアルス中目黒のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アルス中目黒の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,880万円
月々ローン返済
¥178,595
月額返済額
¥178,595
総返済額
7,501万円

周辺施設

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飲食店

カレーステーション ナイアガラ

930

nakameguro SLOW TABLE

911

ジャンカデリック

710

T 中目黒

723

新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店

692

Chiyaba

646

宇田津 鮨

610

マロリーポークステーキ 中目黒店

609

併呑(へいどん)中目黒店

557

聖林館

669

HUIT

811

オニバスコーヒー 中目黒駅前店

586

なかめのてっぺん 本店

488

クリオロ 中目黒店

599

AFURI 中目黒

599

I’m donut ?

574

焼肉きんぐ 中目黒店

467

dacō 中目黒

628

ヨハン 本店

437

麻布笄軒 中目黒店

562

flour+water 中目黒

261

WOODBERRY COFFEE 代官山店

737

SIDEWALK COFFEE STAND

234

ごはんや一芯 代官山

689

neel中目黒

122

カフェ ミケランジェロ

494

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

244

スターバックス コーヒー 池尻2丁目店

1008

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

251

ブレックファストクラブ 東京

348

IVY PLACE

566

マッシーフ

646

中国料理 鶏舎

546

麺屋 和利道

578

モンスーンカフェ 代官山/MonsoonCafe Daikanyama

462

H.A.L. cafe

857

コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店

983

小学校

目黒区立中目黒小学校

970

目黒区立烏森小学校

381

目黒区立東山小学校

688

渋谷区立猿楽小学校

804

目黒区立菅刈小学校

480

公園

目黒川船入場

948

東山公園

857

菅刈公園

321

西郷山公園

375

オーパス夢広場

684

コンビニ

セブン-イレブン 上目黒2丁目店

620

中目黒アトラスタワー

691

セブン-イレブン 上目黒3丁目店

497

セブン-イレブン 中目黒アトラスタワー店

672

セブン-イレブン 上目黒5丁目店

525

ミニストップ 東山2丁目店

644

ローソン 目黒東山店

123

ショッピング

中目黒ゲートタウン

605

クリオロ 中目黒店

599

東急ストア 中目黒本店

531

kindal カインドオル 中目黒店

207

ヒルサイドテラス

584

ドン・キホーテ 中目黒本店

179

代官山 T-SITE

527

Seria 代官山アドレス・ディセ店

852

スーパーみらべる 目黒大橋店

591

成城石井 池尻大橋店

889

よくある質問
アルス中目黒についてよくいただく質問
アルス中目黒の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アルス中目黒のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アルス中目黒からの通勤・アクセスはどうですか?
アルス中目黒からは、最寄駅の池尻大橋まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アルス中目黒の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアルス中目黒の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アルス中目黒でペットは飼えますか?
アルス中目黒のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アルス中目黒の学区はどこですか?
アルス中目黒の小学校区は烏森小学校、中学校区は東山中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アルス中目黒の管理体制はどうなっていますか?
アルス中目黒の管理形態は日勤、管理会社はビルコムです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アルス中目黒の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アルス中目黒の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
アルス中目黒で住宅ローンは使えますか?
アルス中目黒は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
アルス中目黒はリノベーション可能ですか?
アルス中目黒はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アルス中目黒の修繕積立金の状況は?
アルス中目黒の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アルス中目黒の周辺環境・生活利便性は?
アルス中目黒は目黒区に位置し、最寄りの池尻大橋駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
アルス中目黒のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
アルス中目黒のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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