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プレスティージュ目黒東山

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東山エリア19物件
目黒区367物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレスティージュ目黒東山の概要

近くの駅
  • 池尻大橋徒歩8
  • 神泉徒歩18
  • 中目黒徒歩13
マンション名
プレスティージュ目黒東山
住所
東京都目黒区東山二丁目13-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
1995年8月(築30年)
58戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
東山小学校
中学校区域
東山中学校
分譲会社
東急不動産
施工会社名
鹿島建設
設計会社
東急設計コンサルタント
管理会社名
東急コミュニティー

プレスティージュ目黒東山の紹介

プレスティージュ目黒東山は、目黒区東山二丁目に位置する落ち着いた中低層マンションです。1995年築、総戸数58戸・地上4階建ての規模で、1LDK〜3LDKの間取りをそろえ、単身〜ファミリーまで対応します。

最寄りは池尻大橋駅 徒歩8分、 中目黒駅 徒歩13分、神泉駅 徒歩18分と複数の路線利用が可能で、通勤・休日のお出かけともに利便性が高い立地。周辺はカフェや飲食店が豊富で、STARBUCKS RESERVEや人気の飲食店が徒歩圏内にあります。

建物は東急不動産分譲、鹿島建設設計、管理は東急コミュニティー(委託・日勤)で管理体制も安定。オートロックや宅配ボックスを備え、防犯・利便性にも配慮されています。駐輪場・バイク置場もあり、自転車やバイクでの移動にも便利です。

生活利便施設はドン・キホーテやスーパー、コンビニが近く買い物に便利。西郷山公園や菅刈公園など緑地も点在し、子育て環境としても落ち着きを感じられます。学区は東山小学校・東山中学校で通学範囲内です。

築年数は経ていますが、管理状況や立地の良さが魅力。都心近接の静かな住宅街で、日常の利便と穏やかな暮らしを両立させたい方に適した物件です。

ハザードマップ

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プレスティージュ目黒東山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-02411300万円11300万円59.338.022LDK南西向き629万円190万円1220011450リフォーム
5ヶ月2025-022025-06412680万円12480万円58.1962LDK南西向き708万円214万円1190011230リフォーム
2ヶ月2024-042024-06112800万円12800万円75.528.13LDK南東向き560万円169万円1550014580リフォーム
1ヶ月2023-112023-1249500万円9500万円62.9152.972LDK南西向き499万円151万円1400013040リフォーム
5ヶ月2023-082023-12212580万円11980万円73.258.112LDK南東向き540万円163万円1500014140リフォーム
14件の売却履歴を見る
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過去5年間のプレスティージュ目黒東山東山目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレスティージュ目黒東山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレスティージュ目黒東山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレスティージュ目黒東山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,300万円
月々ローン返済
¥293,331
月額返済額
¥293,331
総返済額
12,320万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 世田谷下馬北店

943

セブン-イレブン 上目黒2丁目店

971

セブン-イレブン 上目黒3丁目店

844

セブン-イレブン 上目黒5丁目店

366

ミニストップ 東山2丁目店

307

ローソン 目黒東山店

504

飲食店

ジャンカデリック

871

T 中目黒

960

新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店

950

Chiyaba

881

宇田津 鮨

830

PARK STORE(cafe The SUN LIVES HERE)

992

マロリーポークステーキ 中目黒店

887

併呑(へいどん)中目黒店

841

オニバスコーヒー 中目黒駅前店

923

なかめのてっぺん 本店

844

クリオロ 中目黒店

987

AFURI 中目黒

987

I’m donut ?

961

焼肉きんぐ 中目黒店

841

ヨハン 本店

844

麻布笄軒 中目黒店

977

flour+water 中目黒

669

SIDEWALK COFFEE STAND

650

neel中目黒

538

中華そば 千乃鶏

816

カフェ ミケランジェロ

894

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

240

スターバックス コーヒー 池尻2丁目店

593

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

316

ブレックファストクラブ 東京

213

IVY PLACE

952

マッシーフ

274

中国料理 鶏舎

387

麺屋 和利道

388

モンスーンカフェ 代官山/MonsoonCafe Daikanyama

689

H.A.L. cafe

676

ANEA CAFE 松見坂

864

公園

SL広場

882

世田谷区立世田谷公園

856

東山公園

445

菅刈公園

477

西郷山公園

643

オーパス夢広場

363

ショッピング

中目黒ゲートタウン

970

クリオロ 中目黒店

987

東急ストア 中目黒本店

929

kindal カインドオル 中目黒店

623

ヒルサイドテラス

986

ドン・キホーテ 中目黒本店

335

代官山 T-SITE

918

Can★Do 池尻大橋店

884

スーパーみらべる 目黒大橋店

352

成城石井 池尻大橋店

546

小学校

目黒区立烏森小学校

467

世田谷区立池尻小学校

948

目黒区立東山小学校

282

目黒区立菅刈小学校

481

駒場東邦中学校・高等学校

930

東京都立駒場高等学校

854

よくある質問
プレスティージュ目黒東山についてよくいただく質問
プレスティージュ目黒東山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレスティージュ目黒東山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレスティージュ目黒東山からの通勤・アクセスはどうですか?
プレスティージュ目黒東山からは、最寄駅の池尻大橋まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレスティージュ目黒東山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレスティージュ目黒東山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレスティージュ目黒東山でペットは飼えますか?
プレスティージュ目黒東山のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレスティージュ目黒東山の学区はどこですか?
プレスティージュ目黒東山の小学校区は東山小学校、中学校区は東山中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレスティージュ目黒東山の管理体制はどうなっていますか?
プレスティージュ目黒東山の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレスティージュ目黒東山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレスティージュ目黒東山の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
プレスティージュ目黒東山で住宅ローンは使えますか?
プレスティージュ目黒東山は築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
プレスティージュ目黒東山はリノベーション可能ですか?
プレスティージュ目黒東山はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレスティージュ目黒東山の修繕積立金の状況は?
プレスティージュ目黒東山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレスティージュ目黒東山の周辺環境・生活利便性は?
プレスティージュ目黒東山は目黒区に位置し、最寄りの池尻大橋駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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