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グランドパーク池尻大橋の物件の売却価格をAIで査定します。










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※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
グランドパーク池尻大橋は、目黒区大橋二丁目に立つ1999年9月築、地上8階・総戸数38戸の中規模レジデンスです。池尻大橋駅から徒歩8分、渋谷へも徒歩圏(約15分)でアクセスできる利便性の高さが魅力。駒場東大前駅、神泉駅も利用でき、通勤や休日のお出かけに複数のルートが選べます🚶♂️🚃
建物設備はエレベーター、オートロックでセキュリティに配慮。宅配ボックスが設置されており、ネットショッピングや不在時の荷物受け取りに便利です。ペット飼育可(規約による)で、駐輪場・バイク置場も整備されています。管理は委託・日勤体制で、管理会社は日本ハウズイング。分譲はニチメン、設計は前田建設工業が担当しており、安定した管理体制と信頼のある設計背景がうかがえます。
間取りは1R〜2LDKまで揃い、単身者からDINKS、小さいお子さまのいるご家庭まで幅広いニーズに対応。住戸規模がコンパクトなため、管理費・維持コストや住み心地のバランスを重視する方に向いています。
周辺はカフェや飲食店が充実しており、徒歩すぐのH.A.L. cafe(約37m)や人気のカフェ・レストランが豊富。スーパーみらべる(約353m)や渋谷の商業施設も生活圏で買い物利便性は高めです。公園や教育施設も近く、学区は菅刈小学校と第一中学校。子育て環境や散歩コースとしての緑地も確保されています🌳
築年数は経ていますが、管理体制や設備の充実度から日常生活の利便性は十分。都心近接でほどよく落ち着いた暮らしを求める方、渋谷エリアへのアクセスを重視しつつ静かな住環境を望む方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 4階 | 5500万円 | 5500万円 | 36.38㎡ | 4.5㎡ | ワンルーム | 西向き | 499万円 | 151万円 | 10190円 | 18920円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 1階 | 10780万円 | 10780万円 | 84.44㎡ | 18㎡ | 3LDK | 北西向き | 422万円 | 127万円 | 23650円 | 43910円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 4階 | 7780万円 | 7780万円 | 54.43㎡ | 9.83㎡ | 2LDK | 南向き | 472万円 | 142万円 | 15250円 | 28310円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 4階 | 7980万円 | 7780万円 | 51.2㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南向き | 502万円 | 151万円 | 15250円 | 28310円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2025-02 | 2025-09 | 2階 | 12000万円 | 10780万円 | 84.44㎡ | 18㎡ | 3LDK | 北東向き | 422万円 | 127万円 | 23650円 | 43910円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 7階 | 8480万円 | 8480万円 | 63.84㎡ | 22.37㎡ | 2LDK | 南西向き | 439万円 | 132万円 | 17880円 | 33200円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-10 | 2025-02 | 4階 | 9480万円 | 8780万円 | 63.12㎡ | 13.05㎡ | 2LDK | 南西向き | 459万円 | 139万円 | 17680円 | 32830円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-04 | 2023-10 | 2階 | 4180万円 | 3990万円 | 36.38㎡ | 4㎡ | 1LDK | 西向き | 362万円 | 109万円 | 8800円 | 8200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-02 | 2021-04 | 4階 | 3980万円 | 3780万円 | 36.38㎡ | 4.5㎡ | ワンルーム | 西向き | 343万円 | 103万円 | 8800円 | 8200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-05 | 2020-05 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 54.43㎡ | 11.13㎡ | 2LDK | 南向き | 302万円 | 91万円 | 13100円 | 12300円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 5階 | 4480万円 | 4480万円 | 54.43㎡ | 9.83㎡ | 2LDK | 南向き | 272万円 | 82万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 3階 | 3850万円 | 3850万円 | 54.43㎡ | 9.83㎡ | 2LDK | 南向き | 233万円 | 70万円 | 13100円 | 12300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ 東山2丁目店
951㍍
ローソン 目黒東山店
993㍍
セルリアンタワー東急ホテル
943㍍
セブン-イレブン 渋谷道玄坂1丁目店
941㍍
セブン-イレブン渋谷道玄坂店
859㍍
ローソン 道玄坂二丁目店
884㍍
セブン-イレブン 渋谷円山町店
827㍍
小学校
目黒区立東山小学校
813㍍
目黒区立菅刈小学校
411㍍
飲食店
neel中目黒
937㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
653㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
621㍍
麺屋 和利道
323㍍
H.A.L. cafe
37㍍
ANEA CAFE 松見坂
166㍍
WHITE GLASS COFFEE
966㍍
いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店
649㍍
幸せのパンケーキ渋谷店
738㍍
カフェレガート/Cafe Legato
676㍍
梅丘 寿司の美登利 渋谷店
992㍍
挽肉と米 渋谷店
941㍍
松涛カフェ 渋谷本店
848㍍
ショッピング
kindal カインドオル 中目黒店
984㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
692㍍
Can★Do 池尻大橋店
967㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
353㍍
渋谷マークシティ
951㍍
Standard Products 渋谷マークシティ店
920㍍
ダイソー 渋谷マークシティ店
954㍍
MEGAドンキ渋谷別館
970㍍
道玄坂通
995㍍
カメラのキタムラ 東京・渋谷店
977㍍
公園
菅刈公園
600㍍
西郷山公園
726㍍
オーパス夢広場
401㍍
目黒区立駒場野公園
854㍍
渋谷区立鍋島松濤公園
647㍍
駒場東邦中学校・高等学校
587㍍
東京都立駒場高等学校
319㍍

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