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パラッシオ用賀

仲介手数料半額キャンペーン中
瀬田エリア28物件
世田谷区717物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
パラッシオ用賀 1枚目
1 / 2
パラッシオ用賀1枚目
パラッシオ用賀2枚目

パラッシオ用賀の概要

近くの駅
  • 上野毛徒歩20
  • 二子玉川徒歩15
  • 用賀徒歩8
マンション名
パラッシオ用賀
住所
東京都世田谷区瀬田四丁目28-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2000年3月(築26年)
25戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
分譲会社
松栄不動産
施工会社名
西松建設
設計会社
西松建設、中山雅寿建築研究所
管理会社名
日本ハウズイング

ハザードマップ

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パラッシオ用賀の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2024-112025-0457880万円7480万円57.938.642LDK南西向き426万円129万円159009730リフォーム
4ヶ月2022-112023-0348280万円8280万円73.8710.483LDK南西向き370万円112万円1740012410リフォーム
3ヶ月2022-052022-0756880万円6880万円60.49172LDK南西向き375万円113万円1430010160リフォーム
6ヶ月2021-042021-1026480万円6400万円61.528.642LDK南西向き343万円104万円1450010340リフォーム
1ヶ月2021-042021-05106480万円6480万円61.5282LDK南西向き348万円105万円1450010340リフォーム
6件の売却履歴を見る
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パラッシオ用賀の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10025650万円79.26㎡3LDK
10014310万円60.49㎡2LDK
9025550万円79.26㎡3LDK
9014230万円60.49㎡2LDK
8025530万円79.26㎡3LDK
8014210万円60.49㎡2LDK
7025500万円79.26㎡3LDK
7014190万円60.49㎡2LDK
6025690万円79.26㎡3LDK
6014170万円60.49㎡2LDK
5035030万円73.87㎡3LDK
5023650万円57.93㎡2LDK
5014150万円60.49㎡2LDK
4034890万円73.87㎡3LDK
4023570万円57.93㎡2LDK
4014050万円60.49㎡2LDK
3035020万円73.87㎡3LDK
3023470万円57.93㎡2LDK
3013980万円60.49㎡2LDK
2033580万円61.52㎡2LDK
2023350万円57.93㎡2LDK
2013890万円60.49㎡2LDK

過去5年間のパラッシオ用賀瀬田世田谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パラッシオ用賀の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパラッシオ用賀のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パラッシオ用賀の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,480万円
月々ローン返済
¥194,170
月額返済額
¥194,170
総返済額
8,155万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 世田谷玉川2丁目店

995

セブン-イレブン 二子玉川駅西店

959

ローソン 世田谷玉川三丁目店

804

ファミリーマート 玉川三丁目店

782

ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店

448

ファミリーマート 用賀の杜店

891

ローソン 世田谷瀬田五丁目店

303

セブン-イレブン 用賀インター店

514

飲食店

ハーブス 二子玉川店

997

玉川髙島屋S.C.

996

博多濃麻呂 二子玉川店

955

Mikkeller Burger 二子玉川 高島屋

872

鮎ラーメン 二子玉川店

826

ロンハーマン カフェ二子玉川店

771

bills 二子玉川

741

酉たか

774

㐂邑

784

パティスリー シュクレペールカフェ

812

龍園

925

Here Comes the Sun.

164

moderato on the green

630

世田谷ガーデン倶楽部

611

GRILL&DINING用賀倶楽部

313

WOODBERRY COFFEE 用賀店

490

七宝麻辣湯 用賀店

544

スターバックス コーヒー 用賀店

564

マクドナルド 用賀インター店

644

木曽路 用賀店

695

リョウラ

862

MAISON KUROSU用賀

859

ショッピング

玉川髙島屋S.C.

996

玉川髙島屋S.C. マロニエコート

774

キッズセカンズ&セカンズ

867

フラワーランド(世田谷区立瀬田農業公園)

602

オーケー 用賀駅前店

685

FUJI 用賀店

732

Can★Do 用賀店

730

オーケー 新用賀店

657

小学校

セント・メリーズ・インターナショナル・スクール

853

世田谷区立二子玉川小学校

660

世田谷区立瀬田小学校

449

Seisen International School in Tokyo インターナショナルスクール東京

990

聖ドミニコ学園小学校

774

世田谷区立京西小学校

807

セント・メリーズ・インターナショナル・スクール

853

Seisen International School in Tokyo インターナショナルスクール東京

990

公園

瀬田三丁目公園

578

世田谷区立岡本静嘉堂緑地

831

フラワーランド(世田谷区立瀬田農業公園)

602

用賀くすのき公園

643

よくある質問
パラッシオ用賀についてよくいただく質問
パラッシオ用賀の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パラッシオ用賀のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パラッシオ用賀からの通勤・アクセスはどうですか?
パラッシオ用賀からは、最寄駅の上野毛まで徒歩20分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パラッシオ用賀の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパラッシオ用賀の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パラッシオ用賀でペットは飼えますか?
パラッシオ用賀のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パラッシオ用賀の学区はどこですか?
パラッシオ用賀の小学校区は世田谷区立瀬田小学校、中学校区は世田谷区立瀬田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パラッシオ用賀の管理体制はどうなっていますか?
パラッシオ用賀の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パラッシオ用賀の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パラッシオ用賀の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パラッシオ用賀で住宅ローンは使えますか?
パラッシオ用賀は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
パラッシオ用賀はリノベーション可能ですか?
パラッシオ用賀はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パラッシオ用賀の修繕積立金の状況は?
パラッシオ用賀の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パラッシオ用賀の周辺環境・生活利便性は?
パラッシオ用賀は世田谷区に位置し、最寄りの上野毛駅まで徒歩20分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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