【4物件が売出し中】ガーデンハウス | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

ガーデンハウスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-10	2025-01	8階	7980万円	7780万円	84.79㎡	5.58㎡	3LDK	南西向き	303万円	91万円	11900円	16500円	リフォーム済
10ヶ月	2024-04	2025-01	5階	7989万円	6680万円	82.36㎡	8㎡	3LDK	南向き	268万円	81万円	11500円	16100円	リフォーム済
4ヶ月	2024-03	2024-06	11階	8480万円	8480万円	113.22㎡	11.56㎡	3LDK	南西向き	247万円	74万円	15900円	22100円	リフォーム無
4ヶ月	2024-02	2024-05	9階	7580万円	7480万円	82.36㎡	6.08㎡	3LDK	南西向き	300万円	90万円	11500円	16100円	リフォーム済
3ヶ月	2024-01	2024-04	7階	5890万円	5890万円	53.9㎡	8.63㎡	2LDK	南西向き	361万円	109万円	7500円	10500円	リフォーム済
8ヶ月	2023-12	2024-07	8階	7480万円	6950万円	82.36㎡	6.08㎡	1LDK	南西向き	278万円	84万円	11500円	16100円	リフォーム済
1ヶ月	2023-03	2023-03	4階	6580万円	6580万円	82.36㎡	6㎡	2LDK	南西向き	264万円	79万円	11500円	16100円	リフォーム無
7ヶ月	2022-12	2023-07	7階	4490万円	4080万円	53.9㎡	8.63㎡	ワンルーム	南西向き	250万円	75万円	7500円	10500円	リフォーム無
9ヶ月	2022-11	2023-08	10階	6880万円	6480万円	87.41㎡	5.8㎡	3LDK	南西向き	245万円	74万円	12200円	17000円	リフォーム無
2ヶ月	2022-08	2022-10	9階	6780万円	6280万円	82.36㎡	6.08㎡	3LDK	南西向き	252万円	76万円	11500円	16100円	リフォーム無
1ヶ月	2022-05	2022-05	9階	7190万円	7190万円	83.26㎡	6㎡	3LDK	南西向き	285万円	86万円	11500円	16100円	リフォーム済
8ヶ月	2022-05	2022-12	4階	7990万円	7280万円	99.86㎡	12.04㎡	3LDK	東向き	240万円	72万円	14000円	19500円	リフォーム済
6ヶ月	2022-03	2022-08	9階	7190万円	6780万円	82.36㎡	6.08㎡	3LDK	南西向き	272万円	82万円	11500円	16100円	リフォーム済
2ヶ月	2022-01	2022-03	9階	7180万円	7180万円	84.79㎡	5㎡	3SLDK	南西向き	279万円	84万円	11500円	16100円	リフォーム済
1ヶ月	2021-11	2021-12	4階	5980万円	5980万円	99.86㎡	12.04㎡	3LDK	南東向き	197万円	59万円	14000円	19500円	リフォーム無
4ヶ月	2021-05	2021-09	6階	7980万円	7480万円	99.86㎡	0㎡	4LDK		247万円	74万円	0円	0円	リフォーム無
4ヶ月	2021-05	2021-09	9階	5980万円	5680万円	82.36㎡	6.08㎡	2LDK	南向き	227万円	68万円	11500円	16100円	リフォーム無
3ヶ月	2021-03	2021-05	4階	3980万円	3980万円	49.93㎡	8㎡	2LDK	南西向き	263万円	79万円	7500円	10500円	リフォーム無
1ヶ月	2021-03	2021-03	4階	3980万円	3980万円	58.74㎡	8.02㎡	2LDK	南向き	223万円	67万円	7500円	10500円	リフォーム無
2ヶ月	2021-03	2021-04	4階	3980万円	3980万円	53.9㎡	8㎡	2LDK	南向き	244万円	73万円	7500円	10500円	リフォーム無
5ヶ月	2021-03	2021-08	7階	4580万円	4580万円	61.72㎡	8.63㎡	2LDK	南東向き	245万円	74万円	8600円	12100円	リフォーム済
2ヶ月	2021-03	2021-05	4階	4180万円	4180万円	53.2㎡	8㎡	2LDK	南西向き	259万円	78万円	7500円	10500円	リフォーム無
1ヶ月	2021-01	2021-01	8階	5780万円	5780万円	83.23㎡	5.8㎡	2LDK	南西向き	229万円	69万円	11700円	16300円	リフォーム無
4ヶ月	2021-01	2021-05	3階	4980万円	4980万円	61.72㎡	8.63㎡	2LDK	南西向き	266万円	80万円	8600円	12100円	リフォーム済
1ヶ月	2020-09	2020-09	3階	4080万円	4080万円	61.72㎡	8.63㎡	2LDK	南西向き	218万円	66万円	8600円	12100円	リフォーム無
1ヶ月	2020-06	2020-07	2階	3880万円	3880万円	61.72㎡	8.63㎡	1LDK	南向き	207万円	62万円	8600円	9300円	リフォーム無
1ヶ月	2020-06	2020-06	10階	3880万円	3880万円	61.72㎡	0㎡	2LDK	南西向き	207万円	62万円	8600円	9300円	リフォーム無
6ヶ月	2020-02	2020-07	8階	5980万円	5980万円	80.61㎡	5.8㎡	2LDK	南西向き	245万円	74万円	11300円	15700円	リフォーム無
2ヶ月	2019-11	2020-01	2階	4280万円	4280万円	84.79㎡	0㎡	3LDK	南西向き	166万円	50万円	11900円	16500円	リフォーム無
2ヶ月	2019-07	2019-08	8階	4580万円	4580万円	82.36㎡	6.08㎡	2LDK	北西向き	183万円	55万円	11500円	16100円	リフォーム無
2ヶ月	2019-06	2019-08	2階	5980万円	6180万円	99.86㎡	0㎡	2LDK		204万円	61万円	0円	0円	リフォーム無
10ヶ月	2019-02	2019-12	4階	4280万円	4680万円	61.72㎡	8.63㎡	2LDK	南西向き	250万円	75万円	8600円	12100円	リフォーム無
6ヶ月	2019-02	2019-08	9階	4850万円	4850万円	76.2㎡	0㎡	3LDK	南西向き	210万円	63万円	11500円	5330円	リフォーム無
3ヶ月	2018-06	2018-09	7階	3580万円	3580万円	53.9㎡	8.6㎡	1LDK	南西向き	219万円	66万円	7500円	10500円	リフォーム無
5ヶ月	2018-01	2018-05	7階	4280万円	5180万円	84.79㎡	5.58㎡	3LDK	南西向き	201万円	61万円	11900円	16500円	リフォーム無
4ヶ月	2017-10	2018-01	6階	4100万円	3780万円	61.72㎡	8.63㎡	2LDK	南東向き	202万円	61万円	8600円	12100円	リフォーム無

ガーデンハウスの価格相場（平米単価、坪単価）

ガーデンハウスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ガーデンハウス	79万942円
瀬田	104万7369円	123万6769円	123万6519円
世田谷区	109万5052円	110万6134円	107万4713円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の世田谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ガーデンハウスの周辺施設

ニシアン・カフェ
374㍍
Garage works
497㍍

ＹＳＰＳ玉川病院店
77㍍
サークルＫ世田谷瀬田店
407㍍
ファミリーマート玉川三丁目店
446㍍

カレッジ・オブ・ホリスティック・ホメオパシー(CHhom)東京校
705㍍
ASA二子玉川
589㍍
陽明堂日原書店
535㍍

岡本静嘉堂緑地
285㍍
谷川緑道
636㍍
岡本下山小緑地
53㍍
谷川公園
408㍍
かさ守稲荷広場
415㍍
砧線跡歩道
434㍍
岡本二丁目公園
486㍍
岡本公園
491㍍
鎌田前耕地公園
556㍍
玉川四丁目広場
617㍍
たまがわ花火大会世田谷会場
621㍍
三角公園
637㍍
多摩川二子橋公園
697㍍
岡本いこいのもり緑地
707㍍
二子玉川西地区ふれあい広場
753㍍
堂ケ谷戸公園
780㍍
世田谷区自然観察林
788㍍

東京中央農協鎌田支店
457㍍
世田谷信用金庫玉川支店
735㍍
世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川
735㍍

成城警察署岡本駐在所
800㍍
玉川警察署瀬田交番
701㍍

玉川タカシマヤ
789㍍
（株）ミツミネ婦人服Ｉ．Ｌ．Ｃ玉川店
759㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館２階ＤＩＶＩＮＡ
789㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館４階Ｓ・Ｃカードカウンター
789㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館地下１階ルベール
789㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館地下１階ＢＡＢＢＩ
789㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館地下１階ＰＡＯＰＡＯ
789㍍
玉川高島屋ショッピングセンター本館地下１階クローバー
789㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館１階ＲｏｎＨｅｒｍａｎ
789㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館地下１階ＫＩＤ・ＢＬＵＥ・ｎａｕｓｉｃｃａ
789㍍
玉川高島屋ショッピングセンター南館２階ルージュ・ヴィフラクレ
789㍍

玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド
652㍍
柳小路
796㍍
好日山莊玉川高島屋 S.C 1F
630㍍
ピークパフォーマンス
633㍍
玉川高島屋S.C マロニエコート
765㍍

コナミスポーツクラブ二子玉川
701㍍
アキラ・ボディケア
374㍍
カーブス用賀
621㍍
Flow4Yoga
615㍍
BLENDA GYM 二子玉川店
624㍍
JOYFIT二子玉川
702㍍
ホットヨガスタジオLAVA二子玉川店
797㍍
Studio∞IBUKI
373㍍
TwinsONE Sports&Therapy Fusion 二子玉川スタジオ
482㍍
二子玉川緑地
636㍍
JOY FIT24
709㍍
Rire yoga&kids dance（リール）
770㍍

玉川病院
145㍍
ひはらクリニック
473㍍
豊受クリニック
704㍍
世田谷ＯＡクリニック
725㍍
幡野内科クリニック
762㍍
有料老人ホーム情報館世田谷入居相談室
785㍍

世田谷瀬田郵便局
637㍍
世田谷岡本郵便局
704㍍

東京都立世田谷総合高等学校
331㍍
慈眼寺瀬田幼稚園
369㍍
玉川保育園
329㍍
世田谷区立二子玉川小学校
549㍍
永安寺学園幼稚園
520㍍
青い空保育園
199㍍
キティインターナショナルプリスクール
643㍍
聖ドミニコ学園中学高等学校
499㍍
グローバルキッズ用賀園
609㍍
エイワンゼミナール
421㍍
身延山保育園
304㍍
たまがわみんなの家
351㍍
用賀みんなの保育園
592㍍
世田谷おとぎの森保育園
426㍍
聖ドミニコ学園幼稚園
499㍍
小学館アカデミーふたこたまがわ保育園
509㍍
学研二子玉川教室
604㍍

ガーデンハウスの近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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