東京都台東区根岸二丁目に位置する「鶯谷ハイム」は、1978年築の歴史あるマンションながら、管理会社サニーライフによる適切な管理で快適な住環境を保っています。
全35戸、9階建ての中規模マンションで、間取りは1SKから4SLDKまで多彩。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。設計・分譲は信頼の大林組が手掛けており、安定した構造と品質が魅力です。
エレベーター完備で毎日の移動も楽々。駐輪場・バイク置場も設置されているため、通勤・通学に自転車やバイクを利用したい方にも便利です。
交通アクセスは非常に良好です。JR鶯谷駅から徒歩5分、日比谷線の入谷駅から徒歩12分、JR日暮里駅も徒歩圏内(約10分)で、都心の主要エリアへの移動が快適。通勤やお出かけに利便性の高い立地と言えます。
周辺には生活利便施設が充実。徒歩数分圏内にローソンやセブン-イレブンなどのコンビニが複数点在し、日常の買い物に困りません。特に鶯谷駅前のローソンは約238mと近距離で、急な買い物にも対応可能です。
また、人気の飲食店も多数。高評価の焼肉鶯谷園(徒歩約3分・4.3)や、昔ながらの銭湯「レボン快哉湯」(徒歩約8分・4.4)など、地元の魅力を感じられるスポットが充実。カフェなら「カヤバ珈琲」(徒歩約10分・4.2)もおすすめです。
自然や憩いの場としては、日暮里南公園(徒歩約3分・4.0)、上野恩賜公園(徒歩約11分・4.5)などがあり、休日の散策やジョギングにも最適。子ども連れのファミリーにも嬉しい環境です。
教育環境も整っており、徒歩約2分の根岸小学校、徒歩圏内の忍岡中学校学区に属しています。安心して子育てできるエリアです。
買い物施設はドン・キホーテ鶯谷店(徒歩約3分)、業務スーパー上野公園店(徒歩約5分)などが近く、日々の食材や生活用品の調達に便利。日暮里駅構内のエキュート日暮里(徒歩約9分)も利用でき、駅ナカでのショッピングも楽しめます。
「鶯谷ハイム」は歴史と利便性を兼ね備えた住まい。都心近接ながら落ち着いた住宅街の雰囲気があり、生活の質を大切にしたい方に適した物件です。交通アクセスも良好で、多彩な間取りはライフスタイルの変化にも対応しやすい設計となっています。
暮らしやすさと利便性を両立した「鶯谷ハイム」で、快適な東京生活を実現してみてはいかがでしょうか
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 6階 | 4288万円 | 4288万円 | 52.9㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南東向き | 267万円 | 81万円 | 11616円 | 12777円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 5階 | 2899万円 | 2899万円 | 42.55㎡ | 9.4㎡ | 1LDK | 南西向き | 225万円 | 68万円 | 9317円 | 10248円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-01 | 2022-05 | 5階 | 3199万円 | 3199万円 | 42.55㎡ | 9㎡ | 1LDK | 南西向き | 248万円 | 75万円 | 9317円 | 10248円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2018-12 | 2019-06 | 6階 | 2880万円 | 2480万円 | 42.55㎡ | 7.47㎡ | 2K | 北東向き | 192万円 | 58万円 | 9317円 | 10248円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2018-10 | 2019-11 | 4階 | 2000万円 | 2798万円 | 42.55㎡ | 5.83㎡ | 2DK | 南西向き | 217万円 | 65万円 | 9317円 | 10248円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
992㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
914㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
846㍍
ローソン 鶯谷駅前店
238㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
418㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
561㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
898㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
1009㍍
カヤバ珈琲
765㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
673㍍
Think
681㍍
焼肉 鶯谷園
287㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
740㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
820㍍
一由そば
894㍍
ひぐらしベーカリー
873㍍
公園
大噴水(噴水池)
913㍍
上野恩賜公園 竹の台
907㍍
上野恩賜公園
885㍍
日暮里南公園
250㍍
日暮里公園
661㍍
東京都立上野高等学校
1001㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
780㍍
業務スーパー 上野公園店
361㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
218㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
668㍍
エキュート日暮里
754㍍
マルマンストア 日暮里店
792㍍
小学校
台東区立大正小学校
1006㍍
台東区立根岸小学校
146㍍
台東区立金曽木小学校
660㍍
荒川区立第三日暮里小学校
556㍍
荒川区立ひぐらし小学校
889㍍

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