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ペット可
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ダイナシティ中野中央の概要

近くの駅

新中野徒歩7分
中野新橋徒歩14分

マンション名

ダイナシティ中野中央

住所

東京都中野区中央四丁目41-16

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2006年4月（築19年）

総戸数

39戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK

小学校区域

桃花小学校

中学校区域

第九中学校

分譲会社

ダイナシティ

施工会社名

松尾建設

設計会社

上野資顕・空間システム

管理会社名

ダイナシティコミュニケーションズ

ダイナシティ中野中央の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-10	2025-01	13階	5480万円	5480万円	35.72㎡	5.96㎡	1LDK	南東向き	507万円	153万円	14070円	6420円	リフォーム済
1ヶ月	2024-09	2024-09	13階	4180万円	4180万円	35.72㎡	0㎡	1LDK		386万円	117万円	14070円	6420円	リフォーム無
2ヶ月	2022-11	2022-12	12階	3880万円	3880万円	30.75㎡	5㎡	1DK	南西向き	417万円	126万円	12430円	5540円	リフォーム無
1ヶ月	2022-05	2022-05	12階	3280万円	3280万円	30.75㎡	5㎡	ワンルーム	南向き	352万円	106万円	12430円	5540円	リフォーム無
0ヶ月	2020-03	2020-03	6階	2760万円	2760万円	30.75㎡	0㎡	ワンルーム	南向き	296万円	89万円	12430円	5540円	リフォーム無
5ヶ月	2019-10	2020-03	6階	2760万円	2760万円	30.75㎡	0㎡	ワンルーム	南向き	296万円	89万円	12430円	5540円	リフォーム無
1ヶ月	2018-09	2018-10	7階	2980万円	2980万円	30.75㎡	5.04㎡	ワンルーム	南向き	320万円	96万円	12430円	5540円	リフォーム無
1ヶ月	2018-04	2018-04	8階	2780万円	2780万円	30.75㎡	5.04㎡	ワンルーム	南西向き	298万円	90万円	12430円	5540円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-06	3階	2480万円	2480万円	27.01㎡	3.87㎡	ワンルーム	南向き	303万円	91万円	11180円	4860円	リフォーム無

ダイナシティ中野中央の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1403	3390万円	35.72㎡	1LDK
1402	2810万円	30.12㎡	1R
1401	2900万円	30.75㎡	1R
1303	3350万円	35.72㎡	1LDK
1302	2770万円	30.12㎡	1R
1301	2860万円	30.75㎡	1R
1203	3310万円	35.72㎡	1LDK
1202	2730万円	30.12㎡	1R
1201	2820万円	30.75㎡	1R
1103	3270万円	35.72㎡	1LDK
1102	2690万円	30.12㎡	1R
1101	2780万円	30.75㎡	1R
1003	3230万円	35.72㎡	1LDK
1002	2650万円	30.12㎡	1R
1001	2740万円	30.75㎡	1R
903	3550万円	39.33㎡	1LDK
902	2490万円	27.01㎡	1R
901	2700万円	30.75㎡	1R
803	3500万円	39.33㎡	1LDK
802	2460万円	27.01㎡	1R
801	2660万円	30.75㎡	1R
703	3450万円	39.33㎡	1LDK
702	2430万円	27.01㎡	1R
701	2620万円	30.75㎡	1R
603	3400万円	39.33㎡	1LDK
602	2400万円	27.01㎡	1R
601	2580万円	30.75㎡	1R
503	3350万円	39.33㎡	1LDK
502	2320万円	27.01㎡	1R
501	2530万円	30.75㎡	1R
403	3300万円	39.33㎡	1LDK
402	2220万円	27.01㎡	1R
401	2450万円	30.75㎡	1R
303	3220万円	39.33㎡	1LDK
302	2100万円	27.01㎡	1R
301	2370万円	30.75㎡	1R
203	3100万円	39.33㎡	1LDK
202	1980万円	27.01㎡	1R
201	2290万円	30.75㎡	1R

ダイナシティ中野中央の価格相場（平米単価、坪単価）

ダイナシティ中野中央の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ダイナシティ中野中央	106万5545円
中央	100万315円	116万329円	113万5587円
中野区	102万7634円	113万3479円	107万2511円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

中野区の坪単価推移

ダイナシティ中野中央の周辺施設

中野駅
699㍍
新中野駅
462㍍
中野駅
699㍍

モモガルテン
416㍍
ドトールコーヒーショップ新中野店
432㍍
サテンドール
419㍍
カフェ・キャトリエーム
95㍍
はちみつカフェ
124㍍
塊肉と麦酒
293㍍
カフェぐりーん
329㍍
カフェエッグ
420㍍
保護猫カフェ Miagolare（ミャゴラーレ）
459㍍

セブン-イレブン中野中央４丁目店
357㍍
正直や
399㍍
ファミリーマート中野一丁目店
439㍍
ローソン新中野駅前店
443㍍
セブン‐イレブン中野中央店
151㍍
ミニストップ中野本町４丁目店
461㍍
セブン-イレブン中野中央中野通り店
497㍍
ファミリーマート新中野店
142㍍
セブン‐イレブン中野一丁目店
278㍍
セブン-イレブン中野中央３丁目店
478㍍

（有）文化堂書店
696㍍
文教堂書店カルチャーエージェント新中野店
606㍍
サンライズサービス
660㍍
おさむ書房
531㍍
地球堂書店
722㍍
文徳書房
796㍍

谷戸運動公園
310㍍
いちょう公園
249㍍
紅葉山公園
268㍍
城山公園
388㍍
ひまわり公園
398㍍
追分公園
448㍍
中野区立橋場公園
533㍍
文園西公園
613㍍
桃園川緑道
674㍍
四季の庭・水辺の庭
711㍍
青桐公園
725㍍
中央西公園
766㍍
上町公園
138㍍
上町防災広場
196㍍
中野区立仲町公園
210㍍
中央公園
482㍍
本四公園
503㍍
日本調査情報センター・関東中央
506㍍
本町通り公園
558㍍
宮前公園
614㍍

みずほ銀行中野支店
474㍍
西武信用金庫本店
621㍍
三菱東京UFJ銀行中野支店
465㍍
中野郵便局貯金サービス
521㍍
（株）ゆうちょ銀行中野店
521㍍
三菱ＵＦＪ信託銀行中野支店
724㍍
西武信用金庫本町通支店
525㍍
西京信用金庫中野支店
502㍍
東京都民銀行中野支店
624㍍
三菱東京UFJ銀行中野駅前支店
643㍍
三井住友信託銀行中野支店
738㍍
みずほＡＴＭコーナー中野駅前出張所
769㍍
三菱東京UFJ銀行中野駅南口支店
646㍍
いちよし証券（株）プラネットプラザ中野
454㍍
新生銀行カードローンレイク中野南口出張所
634㍍
りそな銀行中野支店
648㍍

交番
238㍍
警視庁中野警察署
516㍍
中野警察署中野駅前交番
673㍍

中野マルイ
712㍍

むし社
578㍍
社交ダンスショップ・リズム
485㍍
㈱栢美紙屋さん
623㍍
中野サンモール
782㍍
中野サンモール商店街
796㍍

ティップネス中野店
654㍍
TAC中野（東京アスレティッククラブ）
459㍍
中野サイトウボクシングジム
598㍍
すいな健康院
544㍍
中部スポーツ・コミュニティプラザ
244㍍
エニタイムフィットネス新中野店
463㍍
Pilates Studio Soleil(ピラティススタジオソレイユ)
598㍍
ウエストデザインラボスマイルプラス中野/新中野のプライベートジム
574㍍
Always-Laughing
602㍍
エニタイムフィットネス中野
606㍍
カーブス新中野本町
711㍍
ソニス新中野鍋横スタジオ
413㍍
トイカツ合同会社【格闘技キックボクシングボクシング】
432㍍
AGNIYOGA 新中野店
434㍍
Sunny Place
522㍍
パーソナルトレーニングジム Sunny Place
522㍍
GB-HUNKS
603㍍
ドゥミルネサンス
652㍍
ステップゴルフ中野店
664㍍
Koubukan Kendo
766㍍

新渡戸記念中野総合病院
448㍍
小原病院
761㍍
原医院
713㍍
吉田内科クリニック
753㍍
（社）中野区歯科医師会
446㍍
澤江診療所
398㍍
（株）首都圏メディカルシステムズ中野営業所
302㍍
新中野内科クリニック
524㍍
すずむら眼科
604㍍
エレ矯正歯科医院
646㍍
宮坂医院
599㍍
前原歯科
46㍍
秀村歯科医院
268㍍
滴翠会山田歯科医院
380㍍
はら接骨院
430㍍
はりきゅう新中野
602㍍
ここけあ中野
652㍍
中野下肢静脈瘤クリニック
659㍍
東京中央美容外科中野院
659㍍
コープみらい中野
659㍍

中野郵便局
549㍍
新中野駅前郵便局
662㍍
中野本町三郵便局
585㍍
中野郵便局ゆうゆう窓口
546㍍

中野区立谷戸小学校
481㍍
新中野駅前教室｜個別指導塾の城南コベッツ
495㍍
東京工科専門学校
590㍍
実践学園中学・高等学校
737㍍
幼保園ベビーサロン新中野
703㍍
宝仙学園小学校
701㍍
中野区立仲町保育園
419㍍
にじいろ保育園
605㍍
東京メディカル学院
558㍍
中野区立宮園保育園
464㍍
中野区立桃花小学校
583㍍
もみじやま保育園
365㍍
ピノッキオ保育園
153㍍
橋場保育園
347㍍
織田ファッション専門学校
639㍍
キャップ中野校
531㍍
明光義塾新中野教室
546㍍
栄光ゼミナール新中野校
526㍍
囲碁サロン天元
603㍍

中野区立中央図書館
326㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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