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宅配ボックスがある
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ハイレーゼ三軒茶屋の概要

近くの駅

駒沢大学徒歩17分
三軒茶屋徒歩6分
西太子堂徒歩13分

マンション名

ハイレーゼ三軒茶屋

住所

東京都世田谷区三軒茶屋一丁目10-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

2009年12月（築15年）

総戸数

32戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK

小学校区域

中里小学校

中学校区域

三宿中学校

分譲会社

興和不動産

施工会社名

不二建設

設計会社

不二建設

管理会社名

興和不動産レジデンスサーヒ

ハイレーゼ三軒茶屋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-11	2023-11	1階	10500万円	10500万円	82.96㎡	18㎡	2LDK	南向き	418万円	126万円	24810円	14750円	リフォーム無
1ヶ月	2023-11	2023-11	-1階	10500万円	10500万円	82.96㎡	18.6㎡	2LDK	南向き	418万円	126万円	24810円	14750円	リフォーム無
3ヶ月	2022-01	2022-03	4階	12980万円	12480万円	91.86㎡	10.65㎡	2LDK	南向き	449万円	135万円	27470円	16300円	リフォーム済
1ヶ月	2021-10	2021-11	4階	13300万円	13300万円	91.86㎡	7.65㎡	2LDK	南向き	478万円	144万円	27470円	16300円	リフォーム済
3ヶ月	2021-02	2021-05	5階	10480万円	10480万円	91.86㎡	7.65㎡	2LDK	南向き	377万円	114万円	27470円	16300円	リフォーム無
3ヶ月	2021-02	2021-05	4階	10480万円	10480万円	91.86㎡	10.65㎡	2LDK	南向き	377万円	114万円	27470円	16300円	リフォーム無
2ヶ月	2020-09	2020-10	2階	9800万円	9550万円	91.86㎡	7.65㎡	2LDK	南向き	343万円	103万円	27470円	16300円	リフォーム無
5ヶ月	2020-05	2020-10	3階	12800万円	9800万円	91.86㎡	10.65㎡	2LDK	南向き	352万円	106万円	27470円	16300円	リフォーム無
1ヶ月	2019-04	2019-05	3階	14800万円	14800万円	128.84㎡	0㎡	3LDK	南向き	379万円	114万円	38530円	22790円	リフォーム無
0ヶ月	2019-03	2019-03	4階	13900万円	13900万円	128.84㎡	16.02㎡	3SLDK	南向き	356万円	107万円	38530円	22790円	リフォーム無
7ヶ月	2018-11	2019-05	2階	15480万円	14500万円	128.84㎡	16.02㎡	3LDK	南向き	372万円	112万円	38530円	22790円	リフォーム無
9ヶ月	2018-11	2019-08	4階	10700万円	9980万円	91.86㎡	7.65㎡	2LDK	南向き	359万円	108万円	27470円	16300円	リフォーム無

ハイレーゼ三軒茶屋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
603	1億6740万円	115.31㎡	2LDK
602	1億2480万円	91.86㎡	2LDK
601	1億7740万円	121.96㎡	3LDK
507	1億860万円	93.62㎡	2LDK
506	7680万円	72.58㎡	2LDK
505	8480万円	70.13㎡	1LDK
504	1億7350万円	128.84㎡	3LDK
503	1億1380万円	91.86㎡	2LDK
502	1億1390万円	91.86㎡	2LDK
501	1億4980万円	118.42㎡	3LDK
407	8980万円	93.62㎡	2LDK
406	7080万円	72.58㎡	2LDK
405	8980万円	87.77㎡	2LDK
404	1億5980万円	128.84㎡	3LDK
403	1億540万円	91.86㎡	2LDK
402	1億540万円	91.86㎡	2LDK
401	1億3980万円	118.42㎡	3LDK
308	8580万円	93.62㎡	2LDK
307	6550万円	72.58㎡	2LDK
306	9540万円	106.48㎡	2LDK
305	8580万円	87.77㎡	2LDK
304	1億4770万円	128.84㎡	3LDK
303	9850万円	91.86㎡	2LDK
302	9850万円	91.86㎡	2LDK
301	1億3480万円	118.42㎡	3LDK
204	1億1680万円	108.13㎡	3LDK
203	9450万円	91.86㎡	2LDK
202	9450万円	91.86㎡	2LDK
201	1億2780万円	118.57㎡	3LDK
103	7290万円	82.96㎡	2LDK
102	7290万円	82.96㎡	2LDK
101	6780万円	79.85㎡	2LDK

ハイレーゼ三軒茶屋の価格相場（平米単価、坪単価）

ハイレーゼ三軒茶屋の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ハイレーゼ三軒茶屋	135万95円
三軒茶屋	117万1499円	128万8788円	150万6223円
世田谷区	109万5052円	110万6134円	107万4713円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の世田谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ハイレーゼ三軒茶屋の周辺施設

三軒茶屋駅
356㍍
西太子堂駅
718㍍

カフェカフェ
223㍍
MOON FACTORY COFFEE
431㍍
かみむら食堂
367㍍
サンジェルマン三軒茶屋店
463㍍
CAFE FUZE
190㍍
Cafe The SUN Lives HERE
25㍍
Cafe Obscura
106㍍
コメダ珈琲店三軒茶屋店
337㍍
自家製焙煎蔵味
338㍍
from Earth Cafe “OHANA” (オハナ)
275㍍
jam café
416㍍
シネマパラダイス
237㍍
VoiVoi
280㍍
コクーン
391㍍
cafe&gallery*LUPOPO*
269㍍
kirin
356㍍
セブン
266㍍
ＪＯＩＮキッチン
252㍍
a-bridge 三軒茶屋店
391㍍
ドトール三軒茶屋２丁目店
386㍍

ローソン野沢一丁目店
234㍍
スリーエフ三軒茶屋店
177㍍
ファミリーマート三軒茶屋一丁目店
204㍍
ファミリーマート太子堂店
454㍍
セブン-イレブン三軒茶屋栄通り店
158㍍
ローソン世田谷三軒茶屋一丁目店
228㍍
ファミリーマート２４６三軒茶屋店
323㍍
ローソン世田谷三軒茶屋二丁目店
334㍍
ファミリーマート三軒茶屋駅南口店
358㍍
セブン-イレブン世田谷三軒茶屋２丁目店
382㍍
ファミリーマート三軒茶屋駅北口店
410㍍
サンクス上馬店
419㍍
セブン-イレブン世田谷キャロットタワー前店
463㍍
toks
488㍍
ファミリーマート三軒茶屋東店
496㍍

ヴィレッジヴァンガード三軒茶屋
145㍍
BOOKOFF 246三軒茶屋店
413㍍
甲文堂書店
226㍍
映通社
392㍍
ブックアイランド三軒茶屋店
194㍍
TSUTAYA 三軒茶屋店
451㍍
光琳堂書店
782㍍
（有）時代や書店
561㍍

蛇崩川緑道
713㍍
こどものひろば公園
631㍍
世田谷丸山公園
565㍍
太子堂一丁目公園
172㍍
世田谷区立209号線そよご広場
193㍍
世田谷区立上馬1やまもも広場
274㍍
世田谷区立下馬二丁目広場
281㍍
世田谷区立上馬やまぼうし広場
282㍍
世田谷区立209号線とうばん公園
316㍍
世田谷区立三軒茶屋二丁目公園
364㍍
区立野沢明朗公園
417㍍
区立上馬二丁目公園
464㍍
世田谷区立かどっこひろば公園
499㍍
三軒茶屋ふれあい広場
501㍍
世田谷区立太子堂やまもも公園
524㍍
世田谷区立上馬公園
525㍍
世田谷こども広場
528㍍
世田谷区立トンボひろば公園
550㍍
太子堂2-11遊び場
553㍍
世田谷区立太子堂2-20広場
590㍍

（株）ゆうちょ銀行世田谷店
423㍍
みずほ銀行世田谷支店
416㍍
三井住友銀行世田谷支店
442㍍
三井住友信託銀行三軒茶屋支店
438㍍
三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店
313㍍
りそな銀行世田谷支店
491㍍
三菱東京UFJ銀行世田谷支店
313㍍
三井住友信託銀行三軒茶屋住宅ローンセンター
468㍍
りそな銀行三軒茶屋住宅ローンセンター
483㍍
世田谷郵便局貯金サービス
423㍍
（株）三井住友銀行渋谷法人営業第二部世田谷法人営業グループ
462㍍
昭和信用金庫三軒茶屋支店
369㍍
西武信用金庫三軒茶屋支店
586㍍
新生銀行カードローンレイク三軒茶屋出張所
337㍍
（株）トレハクラブ
364㍍

世田谷警察署
490㍍
世田谷警察署三軒茶屋交番
397㍍
三軒茶屋交番
396㍍
世田谷警察署下馬四丁目交番
776㍍

紳士服婦人服リフォームのオガワ
667㍍

くすりのサン・ヘルス
331㍍
サロンドBell Hollywood Cosmetics
364㍍
紅蘿蔔塔（キャロットタワー) carrot tower
462㍍
duton book
643㍍

ヨガプラス三軒茶屋店
329㍍
スポーツクラブルネサンス三軒茶屋
354㍍
フィットネスクラブティップネス三軒茶屋
390㍍
ホットヨガスタジオLAVA三軒茶屋店
323㍍
YOGA
270㍍
ヨガピラティスダンス NATURAglam 三軒茶屋スタジオ
280㍍
AGNIYOGA 三軒茶屋店
518㍍
BASIピラティス三軒茶屋店
455㍍
ファイティングフィットネスジム
338㍍
株式会社ハースコーポレーション
518㍍
グッドスキル(sports&fitness GOOD SKILL)
129㍍
スタジオアニマーダ
189㍍
ライザップ三軒茶屋
194㍍
パーソナルトレーニングジム｜REN三軒茶屋
195㍍
エニタイムフィットネス三軒茶屋店
285㍍
ホットヨガスタジオLAVA flat 三軒茶屋店
329㍍
24Conditioning
337㍍
JURIARNO三軒茶屋
389㍍
Green Yoga Studio.
416㍍
ホットヨガスタジオカルド三軒茶屋
428㍍

三軒茶屋病院
333㍍
三茶クリニック
526㍍
青葉病院
394㍍
三軒茶屋なかむらメンタルクリニック
538㍍
三軒茶屋第一病院
300㍍
三軒茶屋第二病院
151㍍
三茶おはな耳鼻科
153㍍
新井健康院
192㍍
鈴木内科循環器科
315㍍
石丸医院
668㍍
（株）プランアール美容研究所
762㍍
周真会上ノ畑医院
138㍍
大沼医院
473㍍
山口医院
544㍍
周駒会井上外科・内科
582㍍
WITH
695㍍
Ｓ字整体わが家
713㍍

世田谷郵便局
406㍍
世田谷上馬一郵便局
487㍍
三軒茶屋駅前郵便局
436㍍
世田谷下馬二郵便局
216㍍
世田谷下馬郵便局
798㍍

USボーカル教室三軒茶屋本校
323㍍
鳩ぽっぽ保育園
240㍍
昭和女子大学附属昭和中学校・高等学校
441㍍
下馬鳩ぽっぽ保育園
568㍍
おともだち保育園
319㍍
昭和女子大学附属昭和小学校
350㍍
世田谷区私立幼稚園協会
534㍍
つくし保育園
633㍍
世田谷幼稚園
633㍍
昭和女子大学附属昭和こども園
348㍍
世田谷区立中里小学校
160㍍
マム・クラブ三軒茶屋
241㍍
キッズルームてぃんかぁべる
462㍍
もみの木保育園太子堂
366㍍
世田谷区立旭小学校
693㍍
三軒茶屋教室｜個別指導塾の城南コベッツ
315㍍
個別指導ユリウス三軒茶屋教室
470㍍
三軒茶屋保育園
242㍍
三軒茶屋インターナショナルスクール
389㍍

昭和女子大学
605㍍
昭和女子大学光葉同窓会
461㍍
昭和女子大学大学受験相談
461㍍
私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス
406㍍
日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス
408㍍

世田谷区立下馬図書館
367㍍
昭和女子大学図書館
461㍍
図書館カウンター三軒茶屋
465㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

レビューを読む

M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む