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ライオンズタワー五反田

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
平塚エリア7物件
品川区525物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズタワー五反田の概要

近くの駅
  • 大崎広小路徒歩10
  • 五反田徒歩13
  • 戸越徒歩6
  • 戸越銀座徒歩7
  • 不動前徒歩12
マンション名
ライオンズタワー五反田
住所
東京都品川区平塚二丁目1-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
18階
築年数
2003年5月(築22年)
89戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
京陽小学校
中学校区域
荏原平塚中学校
分譲会社
大京
施工会社名
三井住友建設
設計会社
I.N.A.新建築研究所三井建設共同企業体
管理会社名
大京管理

ライオンズタワー五反田の紹介

ライオンズタワー五反田(東京都品川区平塚2丁目1-1)は、2003年5月竣工、地上18階・総戸数89戸の中規模タワーレジデンスです。大京が分譲し、三井住友建設が設計、管理は大京管理による委託・日勤体制で安定した管理が期待できます。

アクセスは徒歩圏内に複数駅があり、戸越駅徒歩6分・戸越銀座駅徒歩7分をはじめ、大崎広小路駅徒歩10分、五反田駅徒歩13分、不動前駅徒歩12分と生活圏が広がる立地。通勤・買い物・外食などの利便性が高く、都心への移動にも便利です。

間取りは1LDK〜4LDK(2SLDK含む)を揃え、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。敷地・建物は免震または制震構造を採用しており、安心感のある居住環境です。

共用・住環境の特徴:
・オートロック、宅配ボックス完備でセキュリティと宅配受取がスムーズ
・24時間ゴミ出し可能で忙しい生活にも便利
・ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らせる点も魅力
・エレベーター、駐輪場、バイク置場を完備

周辺施設も充実。徒歩圏にファミリーマート(約94m)があり、戸越銀座商店街や五反田の商業施設、スーパー、カフェ・飲食店が豊富で日常の買い物や外食に困りません。保育・教育面では京陽小学校、荏原平塚中学校の学区に位置し、子育て世帯にも選ばれやすい立地です。近隣の公園や図書施設も徒歩圏にあります。

総じて、ライオンズタワー五反田は「利便性の高さ」と「管理・構造の安心感」を兼ね備えたマンション。多様な間取りとペット可などの柔軟性があり、都心近接ながら落ち着いた住環境を求める方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

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ライオンズタワー五反田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-012025-0338680万円8680万円62.3518.922LDK南東向き460万円139万円1290012660リフォーム
4ヶ月2024-122025-031012680万円12680万円75.01272LDK南東向き558万円169万円1520015230リフォーム
4ヶ月2024-102025-01135980万円5380万円40.2351LDK北東向き442万円133万円1100010000リフォーム
4ヶ月2023-082023-12109798万円9798万円75.0127.152LDK南東向き431万円130万円1520015230リフォーム
6ヶ月2023-032023-0869380万円9380万円75.0127.152LDK南東向き413万円125万円1520015230リフォーム
17件の売却履歴を見る
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ライオンズタワー五反田の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
18058950万円91.6㎡3LDK
18047290万円81.62㎡3LDK
18036180万円75.01㎡2LDK
18024270万円55.86㎡1LDK
18013490万円40.23㎡1LDK
17058730万円91.6㎡3LDK
17047130万円81.62㎡3LDK
17036080万円75.01㎡2LDK
17024180万円55.86㎡1LDK
17013420万円40.23㎡1LDK
16058620万円91.6㎡3LDK
16047030万円81.62㎡3LDK
16036010万円75.01㎡2LDK
16024140万円55.86㎡1LDK
16013350万円40.23㎡1LDK
15058520万円91.6㎡3LDK
15046950万円81.62㎡3LDK
15035860万円75.01㎡2LDK
15024100万円55.86㎡1LDK
15013310万円40.23㎡1LDK
14058420万円91.6㎡3LDK
14046850万円81.62㎡3LDK
14035880万円75.01㎡2LDK
14023970万円55.86㎡1LDK
14013220万円40.23㎡1LDK
13058220万円91.6㎡3LDK
13046720万円81.62㎡3LDK
13035760万円75.01㎡2LDK
13023870万円55.86㎡1LDK
13013140万円40.23㎡1LDK
12057870万円91.6㎡3LDK
12046530万円81.62㎡3LDK
12035640万円75.01㎡2LDK
12023810万円55.86㎡1LDK
12013040万円40.23㎡1LDK
11057640万円91.6㎡3LDK
11046330万円81.62㎡3LDK
11035540万円75.01㎡2LDK
11023750万円55.86㎡1LDK
11012940万円40.23㎡1LDK
10057560万円91.6㎡3LDK
10046250万円81.62㎡3LDK
10035490万円75.01㎡2LDK
10023720万円55.86㎡1LDK
10012890万円40.23㎡1LDK
9057460万円91.6㎡3LDK
9046130万円81.62㎡3LDK
9035440万円75.01㎡2LDK
9023690万円55.86㎡1LDK
9012860万円40.23㎡1LDK
8057360万円91.6㎡3LDK
8046030万円81.62㎡3LDK
8035290万円75.01㎡2LDK
8023660万円55.86㎡1LDK
8012830万円40.23㎡1LDK
7057280万円91.6㎡3LDK
7045960万円81.62㎡3LDK
7035190万円75.01㎡2LDK
7023620万円55.86㎡1LDK
7012790万円40.23㎡1LDK
6057180万円91.6㎡3LDK
6045890万円81.62㎡3LDK
6035140万円75.01㎡2LDK
6023590万円55.86㎡1LDK
6012760万円40.23㎡1LDK
5064930万円62.35㎡2LDK
5054080万円55.02㎡1LDK
5044090万円56.22㎡1LDK
5035060万円75.01㎡2LDK
5023550万円55.86㎡1LDK
5012730万円40.23㎡1LDK
4064780万円62.35㎡2LDK
4053950万円55.02㎡1LDK
4043960万円56.22㎡1LDK
4034850万円75.01㎡2LDK
4023500万円55.86㎡1LDK
4012680万円40.23㎡1LDK
3064690万円62.35㎡2LDK
3053850万円55.02㎡1LDK
3043860万円56.22㎡1LDK
3034880万円75.01㎡2LDK
3023450万円55.86㎡1LDK
3012640万円40.23㎡1LDK
2064590万円62.35㎡2LDK
2053780万円55.02㎡1LDK
2043790万円56.22㎡1LDK
2034820万円75.01㎡2LDK
2023390万円55.86㎡1LDK
2012590万円40.23㎡1LDK

過去5年間のライオンズタワー五反田平塚品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズタワー五反田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズタワー五反田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズタワー五反田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
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住宅ローンシミュレーション
借入額
8,680万円
月々ローン返済
¥225,320
月額返済額
¥225,320
総返済額
9,463万円

周辺施設

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小学校

品川区立戸越小学校

982

品川区立宮前小学校

804

品川区立中延小学校

994

品川区立京陽小学校

567

品川区立荏原平塚学園

752

品川区立三木小学校

963

品川区立芳水小学校

699

品川区立後地小学校

804

品川区立第一日野小学校

361

品川区立第四日野小学校

857

公園

文庫の森

870

ひらさん広場

662

五反田南公園

953

飲食店

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

982

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

521

ミスタードーナツ 戸越ショップ

472

ペドラブランカ 戸越銀座店

484

しゃぶ葉 武蔵小山店

932

コメダ珈琲店 武蔵小山店

954

まきの 武蔵小山店

984

HONEYCOMB COFFEE

493

喫茶ベレー

354

東京豆漿生活

749

スターバックス コーヒー 西五反田店

736

七宝麻辣湯 五反田店

789

サイゼリヤ 五反田西口店

842

SAISON bakery&coffee

994

エキリーブル

737

おにやんま 五反田本店

943

ミート矢澤 五反田本店

839

とんかつ あげ福

845

マクドナルド アトレ五反田店

975

TONER

849

ショッピング

文化堂 戸越銀座店

512

ダイソー 戸越銀座店

434

業務スーパー 武蔵小山店

812

ハードオフ武蔵小山パルム店

929

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

952

日本ハム㈱ 東京支社

960

ダイソー 五反田TOC店

368

五反田東急スクエア

987

東急ストア 五反田店

991

Can★Do 五反田東急スクエア店

1006

コンビニ

ファミリーマート 品川平塚店

94

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

380

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

812

よくある質問
ライオンズタワー五反田についてよくいただく質問
ライオンズタワー五反田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズタワー五反田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズタワー五反田からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズタワー五反田からは、最寄駅の大崎広小路まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズタワー五反田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズタワー五反田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズタワー五反田でペットは飼えますか?
ライオンズタワー五反田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズタワー五反田の学区はどこですか?
ライオンズタワー五反田の小学校区は京陽小学校、中学校区は荏原平塚中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズタワー五反田の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズタワー五反田の管理形態は日勤、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズタワー五反田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズタワー五反田の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ライオンズタワー五反田で住宅ローンは使えますか?
はい、ライオンズタワー五反田は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ライオンズタワー五反田はリノベーション可能ですか?
ライオンズタワー五反田はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズタワー五反田の修繕積立金の状況は?
ライオンズタワー五反田の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズタワー五反田の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズタワー五反田は品川区に位置し、最寄りの大崎広小路駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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