クレッセント目黒花房山は、品川区上大崎三丁目に位置する落ち着いた低層レジデンスです。2001年9月築、全22戸・地上6階建てのスケールで、分譲はモリモト、設計は大和建設。管理はオーエムサービスによる委託・日勤体制で、日常のメンテナンスや管理面の安心感が期待できます。
立地は利便性と静けさが両立するエリア。最寄り駅は目黒駅徒歩8分、五反田駅徒歩9分、不動前駅徒歩13分と複数路線の利用が可能で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。
住戸プランは1SLDK〜4LDKまで幅広く、単身~ファミリーまで対応。ペット飼育可のため、動物と暮らす方にも適した選択肢です。建物設備としてはエレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なスペースが整備されており、日々の利便性とセキュリティに配慮されています。
駐車場・駐輪場・バイク置場を備え、車や自転車利用の生活にも対応。周辺はスーパーや商業施設が充実しており、アトレ目黒や東急ストア、ドン・キホーテ、飲食店も多く日常の買物や外食に困りません。自然を感じられる池田山公園や庭園美術館も徒歩圏内にあり、散策や子どもの遊び場としても良好な環境です。
学区は品川区立第三日野小学校・日野中学校で、通学距離も比較的近く安心感があります。周辺環境と設備のバランスを重視する方に向く物件で、利便性の高い都心近接エリアでの暮らしを検討する際の現実的な選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 5階 | 19480万円 | 16990万円 | 82.11㎡ | 9.84㎡ | 2SLDK | 東向き | 684万円 | 206万円 | 15790円 | 32110円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 4階 | 15980万円 | 15980万円 | 82.11㎡ | 9.84㎡ | 2SLDK | 東向き | 643万円 | 194万円 | 15790円 | 27840円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 5階 | 15980万円 | 14980万円 | 82.11㎡ | 9.84㎡ | 3LDK | 東向き | 603万円 | 182万円 | 15790円 | 27840円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 5階 | 18600万円 | 18600万円 | 82.11㎡ | 9㎡ | 2SLDK | 東向き | 748万円 | 226万円 | 15790円 | 27840円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-11 | 2019-03 | 5階 | 7680万円 | 7680万円 | 73.79㎡ | 10.49㎡ | 2LDK | 東向き | 344万円 | 104万円 | 14240円 | 21690円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 603 | 7150万円 | 88.54㎡ | 4LDK | |
| 602 | 5680万円 | 73.79㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6450万円 | 82.11㎡ | 3LDK | |
| 504 | 6880万円 | 88.71㎡ | 4LDK | |
| 503 | 4880万円 | 66.26㎡ | 2LDK | |
| 502 | 5530万円 | 73.79㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6280万円 | 82.11㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6750万円 | 89.44㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5580万円 | 76.61㎡ | 3LDK | |
| 402 | 5350万円 | 73.79㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6080万円 | 82.11㎡ | 3LDK | |
| 305 | 5550万円 | 79.02㎡ | 3LDK | |
| 304 | 5000万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4650万円 | 66.26㎡ | 2LDK | |
| 302 | 5230万円 | 73.79㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5950万円 | 82.11㎡ | 3LDK | |
| 205 | 5350万円 | 79.02㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4820万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4480万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 202 | 5050万円 | 73.79㎡ | 3LDK | |
| 201 | 5750万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 101 | 4580万円 | 74.43㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 五反田TOC店
913㍍
五反田東急スクエア
729㍍
東急ストア 五反田店
718㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
723㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
681㍍
ダイソー 目黒不動店
671㍍
トレファクスタイル 目黒店
830㍍
アトレ目黒 2
435㍍
ピカソ 目黒駅前店
584㍍
アトレ目黒1
508㍍
東急ストア 目黒店
675㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
687㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
896㍍
国立科学博物館附属 自然教育園
966㍍
小学校
品川区立第一日野小学校
920㍍
品川区立第四日野小学校
780㍍
品川区立第三日野小学校
545㍍
目黒区立下目黒小学校
985㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
865㍍
セブン-イレブン 五反田店
818㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
634㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
421㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
640㍍
飲食店
東京豆漿生活
897㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
807㍍
七宝麻辣湯 五反田店
773㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
753㍍
SAISON bakery&coffee
828㍍
エキリーブル
755㍍
おにやんま 五反田本店
697㍍
ミート矢澤 五反田本店
482㍍
とんかつ あげ福
478㍍
マクドナルド アトレ五反田店
607㍍
TONER
401㍍
八つ目や にしむら 目黒店
963㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
547㍍
DAY COFFEE
672㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
593㍍
中華 味一 目黒
701㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
892㍍
えーちゃん食堂
843㍍
支那ソバ かづ屋
889㍍
PARLOR NOON
431㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
401㍍
とんかつとんき
565㍍
Coffee Base MEGURO
876㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
636㍍
蒙古タンメン中本 目黒
551㍍
les joues de BeBe
703㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
937㍍
五反田南公園
838㍍
不動公園
986㍍
品川区立池田山公園
484㍍
東京都庭園美術館 庭園
688㍍
白金台どんぐり児童遊園
775㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
831㍍
















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