ベリスタ下高井戸駅前の購入・最新物件情報

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ペット可
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24時間ゴミ出し可
駐輪場がある

ベリスタ下高井戸駅前の概要

近くの駅

下高井戸徒歩2分
松原徒歩11分
明大前徒歩10分

マンション名

ベリスタ下高井戸駅前

住所

東京都世田谷区松原三丁目30-19

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

2010年10月（築14年）

総戸数

63戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

藤和不動産

施工会社名

東急建設

設計会社

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

ベリスタ下高井戸駅前の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2023-06	2023-08	3階	4800万円	4800万円	42.56㎡	4㎡	1LDK	南向き	372万円	112万円	15235円	10220円	リフォーム無
4ヶ月	2020-03	2020-07	6階	4080万円	4080万円	42.56㎡	4.67㎡	1LDK	南向き	316万円	95万円	13200円	8050円	リフォーム無
0ヶ月	2019-08	2019-08	1階	2580万円	2580万円	35.44㎡	0㎡	1DK	南向き	240万円	72万円	9430円	3370円	リフォーム無
1ヶ月	2018-04	2018-05	4階	3980万円	3980万円	42.56㎡	4.67㎡	1LDK	南向き	309万円	93万円	13200円	6050円	リフォーム無
8ヶ月	2017-08	2018-03	8階	4900万円	4180万円	52.55㎡	16.21㎡	1LDK	東向き	262万円	79万円	16300円	7470円	リフォーム無

ベリスタ下高井戸駅前の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
803	4980万円	52.55㎡	1LDK
802	5790万円	58.21㎡	2LDK
801	4250万円	42.56㎡	1LDK
705	4430万円	45.29㎡	1LDK
704	4540万円	47.93㎡	1LDK
703	4450万円	43.85㎡	1DK
702	3590万円	35.44㎡	1DK
701	4200万円	42.56㎡	1LDK
608	5490万円	60.16㎡	2LDK
607	3690万円	40.09㎡	1LDK
606	3690万円	40.09㎡	1LDK
605	3630万円	39.3㎡	1LDK
604	2750万円	30.09㎡	1R
603	6680万円	67.79㎡	3LDK
602	3490万円	35.44㎡	1DK
601	4090万円	42.56㎡	1LDK
510	4790万円	52.59㎡	2LDK
509	3190万円	33.97㎡	1K
508	3660万円	40.09㎡	1LDK
507	3660万円	40.09㎡	1LDK
506	3560万円	39.3㎡	1LDK
505	2690万円	30.09㎡	1R
504	4990万円	53.75㎡	2LDK
503	3190万円	34.74㎡	1R
502	3390万円	35.44㎡	1DK
501	3930万円	42.56㎡	1LDK
410	5050万円	56.4㎡	2LDK
409	4130万円	45.47㎡	1LDK
408	3590万円	40.09㎡	1LDK
407	3590万円	40.09㎡	1LDK
406	3490万円	39.3㎡	1LDK
405	2660万円	30.09㎡	1R
404	4990万円	53.75㎡	2LDK
403	3090万円	34.74㎡	1R
402	3290万円	35.44㎡	1DK
401	3880万円	42.56㎡	1LDK
310	4650万円	56.4㎡	2LDK
309	4090万円	45.47㎡	1LDK
308	3550万円	40.09㎡	1LDK
307	3550万円	40.09㎡	1LDK
306	3450万円	39.3㎡	1LDK
305	2630万円	30.09㎡	1R
304	4790万円	53.75㎡	2LDK
303	2990万円	34.74㎡	1R
302	3190万円	35.44㎡	1DK
301	3680万円	42.56㎡	1LDK
210	4450万円	56.4㎡	2LDK
209	3990万円	45.47㎡	1LDK
208	3490万円	40.09㎡	1LDK
207	3490万円	40.09㎡	1LDK
206	3350万円	39.3㎡	1LDK
205	2590万円	30.09㎡	1R
204	4690万円	53.75㎡	2LDK
203	2960万円	34.74㎡	1R
202	3160万円	35.44㎡	1DK
201	3630万円	42.56㎡	1LDK
106	3290万円	40.09㎡	1LDK
105	3290万円	40.09㎡	1LDK
104	4590万円	53.75㎡	2LDK
103	2890万円	34.74㎡	1R
102	3090万円	35.44㎡	1DK
101	3580万円	42.56㎡	1LDK

ベリスタ下高井戸駅前の価格相場（平米単価、坪単価）

ベリスタ下高井戸駅前の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ベリスタ下高井戸駅前	103万4947円
松原	95万2878円	121万3228円	98万9934円
世田谷区	109万5052円	110万6134円	107万4713円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の世田谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ベリスタ下高井戸駅前の周辺施設

下高井戸駅
154㍍
明大前駅
749㍍

コミックバスタークリアーカフェ下高井戸店
111㍍
ぽえむ下高井戸店
196㍍
珈琲館下高井戸店
229㍍
ドトールコーヒーショップ下高井戸店
201㍍
パーラーシシド
115㍍
日本珈琲販売共同機構
120㍍
COFFEE&ROASTER 2-3
164㍍
cafe&bar credo
62㍍
青の奇蹟
71㍍
fischiff KÜCHE(フィシッフキュッヒェ)
242㍍
カフェドラマ
120㍍
YOU
409㍍
コロラド下高井戸駅前店
108㍍
パーラーシシド
116㍍
れもん（檸檬）
169㍍
ulalaka
194㍍
ulalaca
194㍍
カフェウララカ
197㍍
ぽえむ
249㍍
プリオリテ
250㍍

ローソン下高井戸駅前店
135㍍
セブン‐イレブン世田谷下高井戸店
365㍍
ファミリーマート世田谷日大通り店
281㍍
ファミリーマート下高井戸店
148㍍
セブンイレブン下高井戸駅北口店
46㍍
セブン-イレブン世田谷赤堤４丁目店
233㍍
セブン-イレブン世田谷松原店
323㍍
ファミリーマート永福一丁目店
385㍍

TSUTAYA 下高井戸店
288㍍
啓文堂書店下高井戸店
144㍍
古書豊川堂
149㍍
啓文堂書店明大前店
740㍍
三省堂書店明治大学和泉店
621㍍
TSUTAYA 明大前店
693㍍
合資会社安心堂書店
241㍍
七月堂
628㍍

玉川上水永泉寺緑地
167㍍
杉並区立玉川上水第三公園
497㍍
世田谷区立弁天児童遊園
211㍍
永泉寺児童遊園
321㍍
杉並区立ひまわり公園
335㍍
永福中央公園
537㍍
どんぐり緑地
549㍍
杉並区立永福南公園
568㍍
赤堤けやき公園
596㍍
赤松公園
623㍍
松原公園
679㍍
下高井戸おおぞら公園
677㍍
下高井戸公園
757㍍

三井住友銀行下高井戸支店
155㍍
昭和信用金庫下高井戸支店
82㍍
角美建設（株）
259㍍
昭和信用金庫明大前支店
688㍍

北沢署明大前駅前交番
726㍍
高井戸警察署下高井戸交番
340㍍
赤松交番
346㍍

フレンテ明大前
740㍍
ハムカツ
108㍍
下高井戸駅前市場
135㍍

クイックシェイプ下高井戸店
101㍍
フィットネスクラブティップネス明大前
738㍍
パオパオスポーツクラブ
103㍍
りらく洞ゆうな［世田谷区ヨガスタジオ,整体,エステ,おすすめ,人気,気功,小顔,アロマ,下高井戸駅］
100㍍
あさがお整骨院
167㍍
ピラティススタイル下高井戸店
104㍍
ＧＵＴＳＭＡＮ
727㍍
スタジオプリエ
159㍍
エニタイムフィットネスセンター下高井戸店
277㍍
ホットヨガスタジオLAVA 下高井戸店
326㍍
スタジオAN
533㍍
territory Ｍテリトリーエム
642㍍
明治大学和泉キャンパス総合体育館
690㍍
Axis Tokyo, Headquarter
787㍍

河野医院
649㍍
吉川内科医院
88㍍
松原ファミリークリニック
722㍍
松原整形外科クリニック
336㍍
松原アーバンクリニック
732㍍
みよし内科クリニック
796㍍
下高井戸メンタルクリニック
168㍍
いしん会診療所
293㍍
髙嶋医院
657㍍
プラタナス（医療法人）訪問診療ご相談ダイヤル
726㍍

世田谷赤堤郵便局
339㍍
世田谷赤堤二郵便局
761㍍

早稲田アカデミー下高井戸校
294㍍
東京都立永福学園
547㍍
みどり幼稚園(日本女子体育大学附属みどり幼稚園)
489㍍
東京都立松原高等学校
675㍍
日本女子体育大学附属二階堂高校
530㍍
個別指導アカデミーPiCONT(ピコント) 下高井戸校
57㍍
二階堂学園（学校法人）日本女子体育大学附属みどり幼稚園保育室
503㍍
明大前駅前教室｜個別指導塾の城南コベッツ
734㍍
日本学園中学校・高等学校
612㍍
東京都立中央ろう学校
410㍍
世田谷区立松沢小学校
318㍍
東京都立大塚ろう学校永福分教室
541㍍
成増塾下高井戸校
147㍍
のぞみ園
376㍍
明光義塾下高井戸教室
185㍍
早苗保育園分園ほなみ
370㍍
サピックス小学部下高井戸校
237㍍
栄光ゼミナール下高井戸校
426㍍
個別指導塾TESTEA下高井戸校
160㍍
８Dこども教室
166㍍

明治大学和泉キャンパス
706㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部法学部事務室
706㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部資格課程事務室和泉分室
706㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部文学部事務室
706㍍
明治大学和泉キャンパス国際連携部国際教育事務室
706㍍
明治大学和泉キャンパス学生支援部和泉学生支援事務室・学生厚生診療所・内科
706㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部和泉教務事務室
706㍍
明治大学和泉キャンパス学生支援部学生相談事務室
706㍍
明治大学和泉メディア棟
684㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部商学部事務室
706㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部和泉教務事務室体育事務室
706㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部経営学部事務室
706㍍
明治大学和泉キャンパス研究推進部研究知財事務室和泉分室
706㍍
明治大学和泉キャンパス就職キャリア支援部就職キャリア支援事務室・和泉
706㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部情報コミュニケーション学部事務室
706㍍
明治大学和泉キャンパス学生支援部和泉学生支援事務室・課外活動
706㍍
明治大学和泉キャンパス学生支援部和泉学生支援事務室・奨学金
706㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部和泉教務事務室研究棟事務室
706㍍

日本大学文理学部図書館
721㍍
明治大学図書館和泉図書館
777㍍
世田谷区立松沢図書室
398㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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