エスポワール松原の購入・最新物件情報

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

エスポワール松原の概要

近くの駅

笹塚徒歩15分
代田橋徒歩4分
明大前徒歩9分

マンション名

エスポワール松原

住所

東京都世田谷区松原一丁目56-22

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1994年8月（築30年）

総戸数

32戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1DK、2DK、2LDK

小学校区域

松原小学校

中学校区域

梅丘中学校

分譲会社

ニチモ

施工会社名

駿河建設

設計会社

管理会社名

ニチモ関東建物管理

エスポワール松原の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-10	2024-10	3階	6380万円	6380万円	53.3㎡	9㎡	2LDK	南向き	395万円	119万円	16328円	15460円	リフォーム無
3ヶ月	2024-01	2024-03	7階	4980万円	4980万円	53.3㎡	9㎡	2LDK	南向き	308万円	93万円	16328円	15460円	リフォーム無
2ヶ月	2021-07	2021-09	5階	4780万円	4780万円	45.1㎡	8.1㎡	2LDK	南向き	350万円	105万円	13822円	8210円	リフォーム無
2ヶ月	2018-02	2018-04	5階	3100万円	3899万円	45.1㎡	8.1㎡	2LDK	南向き	285万円	86万円	13822円	8210円	リフォーム無

エスポワール松原の価格相場（平米単価、坪単価）

エスポワール松原の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
エスポワール松原	94万3294円
松原	92万4923円	111万5234円	97万4592円
世田谷区	107万1022円	107万3640円	105万4646円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

エスポワール松原の周辺施設

代田橋駅
278㍍
明大前駅
530㍍

コーヒーヌール
468㍍
CHUBBY
193㍍
ルビコン
266㍍
カフェピクニック
318㍍
アルティッチョ
489㍍
CAFE&KITCHEN EXTOLL
493㍍
スリーコンカフェ代田橋店
268㍍
カフェスピーシーズ - Cafe Species -
298㍍
珈琲の店来夢来人
316㍍
Cafe Ivy
466㍍
マイルス
481㍍

ローソン代田橋駅北口店
286㍍
ミニストップ杉並和泉町店
424㍍
サンクス代田橋店
280㍍
ミニストップ大原店
462㍍
デイリーヤマザキ杉並和泉店
301㍍
セブン-イレブン世田谷羽根木２丁目店
391㍍
ファミリーマート世田谷松原一丁目店
433㍍
ファミリーマート明大前店
456㍍
セブン-イレブン明大前すずらん通り店
488㍍

啓文堂書店明大前店
530㍍
TSUTAYA 明大前店
582㍍
三省堂書店明治大学和泉店
747㍍
commune Press
577㍍
七月堂
661㍍

玉川上水公園
408㍍
大原かるがも公園
689㍍
あそび場96番
166㍍
松原つみき公園
215㍍
大原2-31子供の遊び場
295㍍
羽根木2丁目公園
544㍍
遊び場80番
623㍍
大原一丁目柳澤の杜市民緑地
623㍍
大原わくわく公園
627㍍
大原GOGO公園
628㍍
あそび場90番
634㍍
和泉二丁目緑地
655㍍
笹塚二丁目遊び場
711㍍
遊び場50番
746㍍
羽根木一丁目公園
766㍍
羽根木小緑地
781㍍

中央三井信託銀行（株）証券代行部事務センター
461㍍
昭和信用金庫代田橋支店
245㍍
昭和信用金庫明大前支店
583㍍
（株）東日本銀行代田橋支店
227㍍
みずほ信託銀行証券代行部
464㍍
三井住友信託銀行証券代行部
464㍍

北沢署明大前駅前交番
544㍍
高井戸警察署和泉地域安全センター
186㍍
羽根木交番
559㍍

フレンテ明大前
530㍍
フルハウス西永福店
556㍍

フィットネスクラブティップネス明大前
533㍍
カーブス代田橋
460㍍
NAスポーツクラブ
241㍍
AHADANCE
250㍍
Yoga Prime
725㍍
ＧＵＴＳＭＡＮ
558㍍
ワーサルレンタルスタジオ（Aスタジオ）
734㍍
ワーサルレンタルスタジオ（B/Cスタジオ）
461㍍
Axis Tokyo, Headquarter
550㍍
COCOYOGA 世田谷プライベート教室
604㍍
BRONX 新代田スタジオ
618㍍
territory Ｍテリトリーエム
630㍍
スタジオAN
739㍍
ホテルブーゲンビリア新宿
752㍍
明治大学和泉キャンパス総合体育館
758㍍

河野医院
681㍍
ゆるぎや
205㍍
森医院
644㍍

世田谷明大前郵便局
471㍍
世田谷大原郵便局
316㍍
杉並和泉郵便局
580㍍
杉並和泉二郵便局
561㍍

日本大学鶴ヶ丘高等学校
343㍍
明大前駅前教室｜個別指導塾の城南コベッツ
538㍍
専修大学附属高等学校
706㍍
方南隣保館保育園
621㍍
アスク明大前保育園
161㍍
グローバルキッズ東松原駅前保育園
611㍍
和泉町幼稚園
369㍍
松原北保育園
499㍍
個別学習セルモ羽根木教室（東松原・代田橋）
537㍍
日能研明大前校
550㍍
ダーウィン学習塾和泉教室 DARWIN birth
163㍍
ベネッセ杉並区和泉保育園
430㍍
大原保育園
634㍍
学楽多塾(がらくたじゅく)
562㍍
Busy Bees international school
531㍍
栄光ゼミナール高等部[ナビオ] 明大前校
606㍍
進学院
616㍍
レストナック幼稚園
719㍍
帰国子女アカデミー明大前校
626㍍
和泉キャンパスメディア棟
634㍍

明治大学和泉キャンパス
669㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部法学部事務室
669㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部資格課程事務室和泉分室
669㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部文学部事務室
669㍍
明治大学和泉キャンパス国際連携部国際教育事務室
669㍍
明治大学和泉キャンパス学生支援部和泉学生支援事務室・学生厚生診療所・内科
669㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部和泉教務事務室
669㍍
明治大学和泉キャンパス学生支援部学生相談事務室
669㍍
明治大学和泉メディア棟
634㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部商学部事務室
669㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部和泉教務事務室体育事務室
669㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部経営学部事務室
669㍍
明治大学和泉キャンパス研究推進部研究知財事務室和泉分室
669㍍
明治大学和泉キャンパス就職キャリア支援部就職キャリア支援事務室・和泉
669㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部情報コミュニケーション学部事務室
669㍍
明治大学和泉キャンパス学生支援部和泉学生支援事務室・課外活動
669㍍
明治大学和泉キャンパス学生支援部和泉学生支援事務室・奨学金
669㍍
明治大学和泉キャンパス教務事務部和泉教務事務室研究棟事務室
669㍍

明治大学図書館和泉図書館
564㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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