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元麻布パークハウス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
元麻布エリア28物件
港区1363物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

元麻布パークハウスの概要

近くの駅
  • 広尾徒歩13
  • 六本木徒歩10
  • 麻布十番徒歩11
マンション名
元麻布パークハウス
住所
東京都港区元麻布三丁目4-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2008年9月(築17年)
18戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
笄小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

元麻布パークハウスの紹介

港区の中でもひと際洗練されたエリア、元麻布三丁目に位置する『元麻布パークハウス』は、都市生活者にとって理想的な住環境を提供しています。広尾駅から徒歩13分、六本木駅までは徒歩10分、さらに麻布十番駅へも徒歩11分と、どの駅からもアクセスしやすいロケーションが魅力です。

エレガントな住まい
2008年に竣工されたこのマンションは、全18戸のプライベートレジデンスで構成されています。三菱地所が分譲し、竹中工務店が設計を手掛けたこの建物は、モダンなデザインと確かな品質が光ります。5階建ての建物には、免震構造が採用され、安全性も万全です。

ペット可の贅沢空間
愛するペットとも暮らせるこのマンションは、住まい手のライフスタイルに合わせた間取りが提供され、2LDKから3SLDKまで、多様なニーズに対応しています。日々のゴミ出しの手間を省く24時間ゴミ出し可能なシステムや、荷物の受け取りがスムーズに行える宅配ボックスも完備されています。

充実の設備
エレベーターやオートロックのセキュリティはもちろんのこと、駐輪場やバイク置場も整備されています。管理は委託されており、日勤体制で安心して生活を送ることができます。

自然と都市の調和
徒歩圏内には、さくら坂公園や有栖川宮記念公園といった自然豊かなスポットがあり、四季折々の風景を楽しむことができます。近隣には、ショッピング施設やグルメスポットも多数存在し、六本木ヒルズや麻布十番の賑わいも気軽に満喫できます。

教育環境も充実
また、港区立笄小学校や高陵中学校の学区内に位置し、お子様の教育環境も申し分ありません。周辺には広尾学園や東洋英和女学院といった名門校も多数存在します。

『元麻布パークハウス』は、都会の利便性と自然の豊かさを両立させた、快適な都市生活を送るための理想的な住まいです。このエリアでの新たな生活は、きっとあなたの人生をより豊かにすることでしょう。

ハザードマップ

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元麻布パークハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-032025-046135000万円135000万円206.24105.753LDK2163万円654万円7862361900リフォーム
1ヶ月2024-072024-076135000万円135000万円206.2403SLDK南東向き2163万円654万円7862361900リフォーム
6ヶ月2020-092021-02128500万円27000万円132.5601LDK東向き673万円203万円5241721200リフォーム
5ヶ月2020-032020-07130000万円30000万円132.5669.281LDK南向き748万円226万円00リフォーム
9ヶ月2019-022019-11220400万円18600万円97.03472LDK南向き633万円191万円4001715500リフォーム
7件の売却履歴を見る
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元麻布パークハウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6016億8000万円206.24㎡4LDK
5032億6200万円104.71㎡2LDK
5024億4200万円164.98㎡3LDK
5013億5200万円133.09㎡3LDK
4041億6800万円83.56㎡2LDK
4031億9900万円96.3㎡2LDK
4023億2500万円132.56㎡3LDK
4012億5800万円110.3㎡2LDK
3041億5800万円83.56㎡2LDK
3031億8900万円96.3㎡2LDK
3022億9500万円132.56㎡3LDK
3012億2800万円110.3㎡2LDK
2031億7900万円97.03㎡2LDK
2022億7400万円132.56㎡3LDK
2012億800万円110.3㎡2LDK
1022億4700万円132.56㎡2LDK
1011億8900万円110.3㎡2LDK

過去5年間の元麻布パークハウス元麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
元麻布パークハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは元麻布パークハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、元麻布パークハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
135,000万円
月々ローン返済
¥3,504,403
月額返済額
¥3,504,403
総返済額
147,185万円

周辺施設

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小学校

港区立本村小学校

743

港区立東町小学校

941

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

605

港区立笄小学校

283

港区立南山小学校

291

東洋英和女学院小学部

724

ショッピング

広尾プラザ

889

明治屋 広尾ストアー

889

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

678

スーパー ナニワヤ

704

Can★Do 麻布十番店

556

ダイエー 麻布十番店

522

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

150

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

405

ドン・キホーテ 六本木店

890

飲食店

TruffleBAKERY広尾店

798

BONDI CAFE

738

Savoy Tomato & Cheese

721

アルデバラン

720

tecorgentil

752

SAVOY 麻布十番本店

784

Soul Food House

603

マクドナルド 麻布十番店

751

AFURI 麻布十番

678

中国飯店 富麗華

943

総本家更科堀井 本店

439

bricolage bread and co.

301

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

396

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

575

マクドナルド 六本木ヒルズ店

501

ジョウモン 六本木店

704

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

861

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

925

AFURI 六本木ヒルズ

574

鰻の成瀬 六本木店

881

Hard Rock Cafe Tokyo

800

サイゼリヤ 六本木店

658

Common

974

イマカツ 六本木本店

941

入鹿TOKYO 六本木

980

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

960

公園

有栖川宮記念公園

530

一の橋公園

870

狸穴公園

1005

さくら坂公園

227

毛利庭園

481

六本木西公園

781

青山公園(南地区)

841

広尾学園中学校・高等学校

561

東京都立六本木高等学校

318

東洋英和女学院中学部・高等部

680

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

472

ローソン 港六本木通店

637

セブン-イレブン 六本木5丁目店

823

セブン-イレブン 六本木7丁目店

910

よくある質問
元麻布パークハウスについてよくいただく質問
元麻布パークハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
元麻布パークハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
元麻布パークハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
元麻布パークハウスからは、最寄駅の広尾まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
元麻布パークハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは元麻布パークハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
元麻布パークハウスでペットは飼えますか?
元麻布パークハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
元麻布パークハウスの学区はどこですか?
元麻布パークハウスの小学校区は笄小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
元麻布パークハウスの管理体制はどうなっていますか?
元麻布パークハウスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
元麻布パークハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
元麻布パークハウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
元麻布パークハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、元麻布パークハウスは築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
元麻布パークハウスはリノベーション可能ですか?
元麻布パークハウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
元麻布パークハウスの修繕積立金の状況は?
元麻布パークハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
元麻布パークハウスの周辺環境・生活利便性は?
元麻布パークハウスは港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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