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コート西早稲田

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西早稲田エリア30物件
新宿区652物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コート西早稲田の概要

近くの駅
  • 面影橋徒歩4
  • 学習院下徒歩8
  • 高田馬場徒歩8
  • 西早稲田徒歩8
マンション名
コート西早稲田
住所
東京都新宿区西早稲田三丁目17-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1997年2月(築29年)
93戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
戸塚第一小学校
中学校区域
西早稲田中学校
分譲会社
東洋不動産
施工会社名
大林組
設計会社
東洋レック
管理会社名
東洋グリーン建物

コート西早稲田の紹介

東京都新宿区西早稲田三丁目に位置する「コート西早稲田」は、1997年2月に建築された全93戸の落ち着いたマンションです。6階建ての建物は大林組による設計で、東洋不動産が分譲、東洋グリーン建物が日勤管理でしっかりと維持されています。

アクセス面では、面影橋駅から徒歩4分という利便性の高さが魅力。さらに、学習院下駅・高田馬場駅・西早稲田駅へも徒歩8分圏内で、複数の路線を利用できるため通勤や通学に便利な立地です。

間取りは1Rから3LDKまで多彩に揃っており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。ペット可物件なので、大切なペットと一緒に暮らせるのもうれしいポイントです。

宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能といった暮らしを快適にする設備も充実。駐輪場やバイク置き場もあり、自転車やバイクでの移動もスムーズにできます。もちろんエレベーターも完備しており、快適な生活を支えます。

教育環境も整っており、徒歩圏内に戸塚第一小学校(約226m)と西早稲田中学校があり、お子さまの通学も安心です。

自然と触れ合えるスポットも身近。徒歩10分圏内に戸山公園(箱根山地区・大久保地区)があり、豊かな緑の中でジョギングやお散歩、レジャーを楽しめます。また、文京区立目白台運動公園や歴史ある箱根山も近隣にあり、都市生活の中でリフレッシュできる環境です。

買い物環境も充実しています。徒歩数分の三徳 西早稲田店や成城石井 高田馬場店、オリンピック 早稲田店などのスーパーマーケットが揃い、日々の食材や生活用品の調達に便利です。ドン・キホーテやBIGBOX高田馬場も徒歩圏内にあり、幅広い商品が揃うのも安心です。

グルメスポットも豊富。高評価のラーメン店「らぁ麺やまぐち」(徒歩約3分)や、評判のとんかつ店「とんかつ ひなた」、中華の「楊国福 麻辣湯」など幅広いジャンルの飲食店が周辺に点在。気分に合わせて外食も楽しめます。

生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが良い「コート西早稲田」は、西早稲田エリアでの快適な都市生活を求める方に最適です。多彩なアクセス路線、充実の生活施設、ペットと共に暮らせる環境が整い、幅広いライフスタイルにフィットします。

ハザードマップ

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コート西早稲田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-0966280万円6280万円57.398.752LDK南西向き361万円109万円00リフォーム
3ヶ月2023-042023-0645980万円5980万円58.717.793LDK東向き336万円101万円106005700リフォーム
4ヶ月2022-122023-0336380万円6380万円58.7173LDK西向き359万円108万円106005700リフォーム
1ヶ月2021-092021-1026300万円6300万円62.058.143LDK南向き335万円101万円112006000リフォーム
1ヶ月2020-062020-0636330万円6330万円73.6410.053LDK南向き284万円85万円133007100リフォーム
7件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のコート西早稲田西早稲田新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コート西早稲田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコート西早稲田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コート西早稲田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,280万円
月々ローン返済
¥163,020
月額返済額
¥163,020
総返済額
6,847万円

周辺施設

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公園

箱根山

948

戸山公園(箱根山地区)

815

戸山公園(大久保地区)

843

文京区立目白台運動公園

896

ショッピング

テンポス 新宿センター

881

ドン・キホーテ 新宿明治通り店

826

三徳 早稲田店

989

オリンピック 早稲田店

487

三徳 西早稲田店

306

ダイソー 高田馬場店

786

たんぽぽハウス 高田馬場店

374

ピーコックストア 高田馬場店

724

Seria ピーコックストア高田馬場店

718

成城石井 高田馬場店

458

BIGBOX高田馬場

755

ドン・キホーテ 高田馬場駅前店

682

Can★Do 高田馬場駅前店

680

古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)

952

西友 高田馬場店

993

ワイズマート 高田馬場店

633

よしやセーヌ 目白高田店

364

オーケー 高田馬場店

732

飲食店

マクドナルド 明治通り新宿ステパ店

871

喫茶店 cafe GOTO

940

マクドナルド 早稲田駅前店

927

サイゼリヤ 西早稲田店

716

らぁ麺やまぐち

271

Life is Better… from Yume Wo Katare

739

GOOD MORNING CAFE 早稲田

701

しゃぶ葉 高田馬場店

798

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

615

ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ

771

曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店

354

カフェ コットンクラブ

520

スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店

534

はま寿司 高田馬場店

457

スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店

786

楊国福 麻辣湯

577

とんかつ ひなた

474

おとんば 高田馬場店

861

マクドナルド 高田馬場駅前店

725

SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス

928

ラーメン池田屋 東京高田馬場店

968

おにぎり・とん汁 山太郎

846

早稲田中学校・高等学校

900

コンビニ

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

943

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

712

ローソン 高田馬場駅通店

758

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

410

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

467

小学校

新宿区立戸塚第一小学校

226

新宿区立戸塚第二小学校

605

日本女子大学附属豊明小学校

686

よくある質問
コート西早稲田についてよくいただく質問
コート西早稲田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コート西早稲田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コート西早稲田からの通勤・アクセスはどうですか?
コート西早稲田からは、最寄駅の面影橋まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コート西早稲田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコート西早稲田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コート西早稲田でペットは飼えますか?
コート西早稲田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コート西早稲田の学区はどこですか?
コート西早稲田の小学校区は戸塚第一小学校、中学校区は西早稲田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コート西早稲田の管理体制はどうなっていますか?
コート西早稲田の管理形態は日勤、管理会社は東洋グリーン建物です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コート西早稲田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コート西早稲田の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コート西早稲田で住宅ローンは使えますか?
コート西早稲田は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
コート西早稲田はリノベーション可能ですか?
コート西早稲田はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コート西早稲田の修繕積立金の状況は?
コート西早稲田の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コート西早稲田の周辺環境・生活利便性は?
コート西早稲田は新宿区に位置し、最寄りの面影橋駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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