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デュオスカーラ渋谷の物件情報・購入ガイド

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デュオスカーラ渋谷の概要

近くの駅

渋谷徒歩6分
神泉徒歩8分
代官山徒歩13分

マンション名

デュオスカーラ渋谷

住所

東京都渋谷区桜丘町29-31

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

2002年10月（築23年）

29戸

用途地域

第二種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK

小学校区域

神南小学校

中学校区域

松濤中学校

分譲会社

ダイナシティ

施工会社名

新日本建設

設計会社

ノア・プランニング

管理会社名

ダイナシティコミュニケーションズ

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

デュオスカーラ渋谷の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2022-10	2023-01	5階	3280万円	3280万円	24.81㎡	2㎡	1K	北向き	437万円	132万円	7810円	7000円	リフォーム無
7ヶ月	2022-09	2023-03	6階	6980万円	6480万円	45.21㎡	4.28㎡	1LDK	南西向き	473万円	143万円	12520円	12760円	リフォーム済
13ヶ月	2022-07	2023-07	4階	4980万円	4980万円	35.52㎡	4.73㎡	1DK	南西向き	463万円	140万円	10290円	10020円	リフォーム無
1ヶ月	2022-04	2022-05	3階	5250万円	5250万円	39.82㎡	2.74㎡	1LDK	北西向き	435万円	131万円	11280円	11240円	リフォーム無
5ヶ月	2022-02	2022-07	6階	6300万円	5980万円	45.21㎡	7.41㎡	2DK	南西向き	437万円	132万円	12520円	12760円	リフォーム無
2ヶ月	2021-12	2022-02	6階	6300万円	6300万円	45.21㎡	4.28㎡	2LDK	南西向き	460万円	139万円	13600円	14000円	リフォーム無
9ヶ月	2021-08	2022-04	階	6300万円	6300万円	45.21㎡	7.41㎡	2DK	南西向き	460万円	139万円	12850円	12760円	リフォーム無
2ヶ月	2021-06	2021-07	6階	6350万円	6100万円	45.21㎡	4.28㎡	2DK	南西向き	446万円	134万円	13600円	14000円	リフォーム無
2ヶ月	2021-06	2021-08	7階	7580万円	7580万円	50.17㎡	0㎡	1LDK	南西向き	499万円	151万円	13670円	14160円	リフォーム無
5ヶ月	2021-04	2021-09	6階	7980万円	7380万円	50.17㎡	17.71㎡	1LDK	南西向き	486万円	147万円	13670円	14160円	リフォーム済
2ヶ月	2021-02	2021-03	6階	6480万円	6480万円	50.17㎡	17.71㎡	1LDK	南西向き	426万円	129万円	13670円	14160円	リフォーム無
2ヶ月	2021-01	2021-03	階	4850万円	4850万円	35.94㎡	3.07㎡	1DK		446万円	134万円	10290円	10020円	リフォーム無
4ヶ月	2020-12	2021-03	2階	4850万円	4850万円	35.94㎡	3.07㎡	1DK	南西向き	446万円	134万円	10290円	10020円	リフォーム無
0ヶ月	2020-03	2020-03	4階	4980万円	4980万円	35.52㎡	4.73㎡	1DK	南西向き	463万円	140万円	10290円	10020円	リフォーム無
3ヶ月	2017-12	2018-02	2階	3980万円	3980万円	35.94㎡	3.07㎡	1DK	西向き	366万円	110万円	10380円	5970円	リフォーム無
32ヶ月	2017-08	2020-03	4階	5200万円	4980万円	35.52㎡	4.73㎡	1DK	南西向き	463万円	140万円	10290円	10020円	リフォーム無

デュオスカーラ渋谷の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
702	5350万円	46.84㎡	2DK
701	4960万円	45.3㎡	1LDK
603	4990万円	45.21㎡	2DK
602	3960万円	35.07㎡	1DK
601	5550万円	50.17㎡	2DK
504	2870万円	24.81㎡	1K
503	4990万円	48.27㎡	2LDK
502	5480万円	50.24㎡	2LDK
501	5920万円	53.7㎡	2LDK
406	2830万円	24.81㎡	1K
405	3910万円	34.47㎡	1DK
404	3920万円	35.52㎡	1DK
403	3990万円	35.94㎡	1DK
402	4080万円	36.75㎡	1DK
401	3850万円	33.1㎡	1DK
306	2690万円	24.81㎡	1K
305	3870万円	34.47㎡	1DK
304	3880万円	35.52㎡	1DK
303	3960万円	35.94㎡	1DK
302	3990万円	36.75㎡	1DK
301	4430万円	39.82㎡	1LDK
206	2590万円	24.81㎡	1K
205	3590万円	34.47㎡	1DK
204	3650万円	35.52㎡	1DK
203	3690万円	35.94㎡	1DK
202	3790万円	36.75㎡	1DK
201	4380万円	39.82㎡	1LDK
101	3990万円	40.11㎡	1DK

過去5年間のデュオスカーラ渋谷、桜丘町、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

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周辺施設

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飲食店

flour+water 中目黒

985㍍

SIDEWALK COFFEE STAND

928㍍

ごはんや一芯代官山

930㍍

neel中目黒

898㍍

カフェミケランジェロ

731㍍

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

923㍍

カフェアクイーユ恵比寿店

983㍍

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

842㍍

ブレックファストクラブ東京

931㍍

IVY PLACE

654㍍

DOLCE TACUBO 代官山

858㍍

ランディーズドーナツ渋谷代官山店

800㍍

中国料理鶏舎

850㍍

GARDEN HOUSE CRAFTS DAIKANYAMA ガーデンハウスクラフツダイカンヤマ

779㍍

麺屋和利道

883㍍

モンスーンカフェ代官山／MonsoonCafe Daikanyama

485㍍

PIZZA SLICE

623㍍

H.A.L. cafe

865㍍

WOODBERRY COFFEE 渋谷店

993㍍

空野

486㍍

ANEA CAFE 松見坂

888㍍

WHITE GLASS COFFEE

142㍍

コメダ珈琲店渋谷道玄坂上店

328㍍

いくら渋谷店はんばーぐ&おむらいすのお店

330㍍

牛かつもと村渋谷店

538㍍

幸せのパンケーキ渋谷店

316㍍

CÉ LA VI TOKYO

296㍍

カフェレガート／Cafe Legato

375㍍

梅丘寿司の美登利渋谷店

361㍍

渋谷エクセルホテル東急

403㍍

TOHOシネマズ渋谷

440㍍

挽肉と米渋谷店

474㍍

牛かつもと村渋谷分店

714㍍

SHIBUYA TSUTAYA

553㍍

yellow 渋谷

545㍍

松涛カフェ渋谷本店

640㍍

渋谷東急REIホテル

649㍍

楊国福

583㍍

マクドナルド渋谷センター街店

587㍍

ブラッスリー・ヴィロン渋谷店

660㍍

一蘭渋谷スペイン坂店

653㍍

一蘭渋谷店

704㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁宇田川町店

682㍍

サイゼリヤ渋谷ハンズ前店

808㍍

瑞兆

890㍍

The Bellwood

943㍍

ブルーボトルコーヒー渋谷カフェ

1002㍍

ショッピング

kindal カインドオル中目黒店

868㍍

ヒルサイドテラス

740㍍

ドン・キホーテ中目黒本店

859㍍

代官山 T-SITE

681㍍

Seria 代官山アドレス・ディセ店

802㍍

ログロード代官山

787㍍

スーパーみらべる目黒大橋店

947㍍

渋谷ストリーム

482㍍

東急プラザ渋谷

313㍍

渋谷フクラス

313㍍

渋谷マークシティ

333㍍

Standard Products 渋谷マークシティ店

334㍍

ダイソー渋谷マークシティ店

339㍍

渋谷スクランブルスクエア

504㍍

渋谷東急フードショー

386㍍

渋谷ヒカリエ ShinQs

589㍍

渋谷ヒカリエ

649㍍

SHIBUYA109

496㍍

MAGNET by SHIBUYA 109

564㍍

SHIBUYA TSUTAYA

553㍍

MEGAドンキ渋谷別館

551㍍

道玄坂通

576㍍

カメラのキタムラ東京・渋谷店

588㍍

MEGAドン・キホーテ渋谷本店

589㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA

644㍍

渋谷BEAM

695㍍

渋谷モディ

733㍍

ダイソー渋谷センター街店

723㍍

MIYASHITA PARK

801㍍

渋谷PARCO

771㍍

渋谷キャスト

914㍍

公園

菅刈公園

680㍍

西郷山公園

568㍍

渋谷区ふれあい植物センター

859㍍

稲荷橋広場

494㍍

ハチ公前広場

483㍍

渋谷区立鍋島松濤公園

841㍍

渋谷区立宮下公園

787㍍

MIYASHITA PARK

801㍍

宮下パーク

809㍍

Shibuya Parco Rooftop Park

781㍍

小学校

渋谷区立猿楽小学校

574㍍

目黒区立菅刈小学校

682㍍

コンビニ

セルリアンタワー東急ホテル

163㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂１丁目店

221㍍

セブン-イレブン渋谷駅西店

371㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

430㍍

ローソン道玄坂二丁目店

467㍍

セブン-イレブン渋谷円山町店

602㍍

セブン-イレブン渋谷宇田川町北店

829㍍

ローソン渋谷区井の頭通店

802㍍

セブン-イレブン渋谷神南１丁目店

866㍍

デュオスカーラ渋谷の近くのマンション

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。さらに、仲介手数料半額キャンペーン実施中で費用面でもお客様をサポートします。

非公開取引のメリット

デュオスカーラ渋谷の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはデュオスカーラ渋谷の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではデュオスカーラ渋谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

よくある質問

デュオスカーラ渋谷についてよくいただく質問

デュオスカーラ渋谷の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料120万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

デュオスカーラ渋谷の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

デュオスカーラ渋谷の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

デュオスカーラ渋谷のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

デュオスカーラ渋谷からの通勤・アクセスはどうですか？

デュオスカーラ渋谷からは、最寄駅の渋谷まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

デュオスカーラ渋谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではデュオスカーラ渋谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料120万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

デュオスカーラ渋谷の売却をご検討の方はこちら