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清澄公園ガーデンハウス

仲介手数料半額キャンペーン中
清澄エリア5物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
清澄公園ガーデンハウス 1枚目
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清澄公園ガーデンハウス1枚目
清澄公園ガーデンハウス2枚目
清澄公園ガーデンハウス3枚目
清澄公園ガーデンハウス4枚目
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清澄公園ガーデンハウス19枚目
清澄公園ガーデンハウス20枚目
清澄公園ガーデンハウス21枚目
清澄公園ガーデンハウス22枚目
清澄公園ガーデンハウス23枚目

清澄公園ガーデンハウスの概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩13
  • 森下徒歩11
  • 清澄白河徒歩5
マンション名
清澄公園ガーデンハウス
住所
東京都江東区清澄二丁目5-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2000年3月(築26年)
35戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
明治小学校
中学校区域
深川第六中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
ナカノフドー建設
設計会社
橘建築設計事務所
管理会社名
住友不動産建物サービス

清澄公園ガーデンハウスの紹介

清澄公園ガーデンハウス(東京都江東区清澄二丁目5-5)は、清澄白河エリアの落ち着いた住宅街に立つ全35戸・11階建てのマンションです。清澄白河駅徒歩5分、森下駅徒歩11分、水天宮前駅徒歩13分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地が特長です。

2000年3月築、住友不動産分譲、ナカノフドー建設設計、住友不動産建物サービスが管理を担う安心感のある物件。管理は委託の日勤体制で、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、日常の利便性とセキュリティに配慮されています。

間取りは1LDK〜4LDKまで揃い、単身からファミリーまで幅広く対応。ペット飼育可で犬・猫と暮らせるのも魅力の一つ。駐車場・駐輪場を備え、車や自転車の利用も可能です。エレベーター完備で上層階への移動も快適です。エリア周辺は清澄公園(約146m)や隅田川テラスなど緑や散策路が近く、ブルーボトルなど人気のカフェや飲食店も点在。買い物は赤札堂や成城石井などが利用しやすく、子育て世代は明治小学校・深川第六中学校の学区内という安心感があります。

落ち着いた街並みと公園近接の暮らし、利便性の高い交通網、充実した共用設備をバランスよく備えたマンションです。

ハザードマップ

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清澄公園ガーデンハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2021-032021-0495300万円5300万円54.19.052LDK南向き323万円97万円740018150リフォーム
3ヶ月2020-062020-0826280万円6280万円67.088.513LDK南向き309万円93万円920022500リフォーム
2ヶ月2020-012020-03109450万円9450万円115.09202SLDK南東向き271万円82万円1640042080リフォーム
4ヶ月2018-102019-0135980万円5780万円68.668.193LDK南向き278万円84万円940023030リフォーム
6ヶ月2018-072018-1244980万円5999万円67.088.513LDK南向き295万円89万円225009200リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間の清澄公園ガーデンハウス清澄江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
清澄公園ガーデンハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは清澄公園ガーデンハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、清澄公園ガーデンハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,300万円
月々ローン返済
¥137,580
月額返済額
¥137,580
総返済額
5,778万円

周辺施設

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飲食店

MONNAKA COFFEE

995

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

991

珈琲館 門前仲町店

946

とんかつ丸七 門前仲町本店

899

トリュフベーカリー 本店

847

らーめん弁慶 門前仲町店

787

らーめん こうかいぼう

767

みかわ是山居

709

KOFFEE MAMEYA Kakeru

984

B² ビースクエアード

492

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

989

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

640

清澄白河フジマル醸造所

714

EN VEDETTE 清澄白河店

588

深川釜匠

562

PARK STAND TOKYO 清澄白河

288

デニーズ清澄店

144

東京シティエアターミナル (T-CAT)

668

ヒキダシカフェ

884

First Crop Coffee Japan Roastery

693

Single O Hamacho

607

焼肉 静龍苑

407

iki Espresso

342

iki Roastery & Eatery

347

谷や

929

サイゼリヤ 日本橋浜町店

756

公園

深川公園

987

清澄公園

146

隅田川テラス

420

蛎殻町公園

763

森下公園

658

浜町公園わんわん広場ドッグラン

641

浜町公園

927

ショッピング

ダイソー 赤札堂深川店

901

赤札堂 深川店

901

オーケー 平野店

853

㈱メディセオ 新東京ビル

421

EN VEDETTE 清澄白河店

588

Can★Do東京シティエアターミナル店

693

東京シティエアターミナル (T-CAT)

668

赤札堂 清澄店

343

トルナーレ日本橋浜町

722

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

717

カゴメ株式会社 東京本社

710

成城石井 日本橋浜町店

754

小学校

江東区立明治小学校

654

中央区立有馬小学校

677

江東区立深川小学校

625

コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

338

セブン-イレブン 日本橋浜町店

847

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

751

よくある質問
清澄公園ガーデンハウスについてよくいただく質問
清澄公園ガーデンハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
清澄公園ガーデンハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
清澄公園ガーデンハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
清澄公園ガーデンハウスからは、最寄駅の水天宮前まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
清澄公園ガーデンハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは清澄公園ガーデンハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
清澄公園ガーデンハウスでペットは飼えますか?
清澄公園ガーデンハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
清澄公園ガーデンハウスの学区はどこですか?
清澄公園ガーデンハウスの小学校区は明治小学校、中学校区は深川第六中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
清澄公園ガーデンハウスの管理体制はどうなっていますか?
清澄公園ガーデンハウスの管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
清澄公園ガーデンハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
清澄公園ガーデンハウスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
清澄公園ガーデンハウスで住宅ローンは使えますか?
清澄公園ガーデンハウスは築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
清澄公園ガーデンハウスはリノベーション可能ですか?
清澄公園ガーデンハウスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
清澄公園ガーデンハウスの修繕積立金の状況は?
清澄公園ガーデンハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
清澄公園ガーデンハウスの周辺環境・生活利便性は?
清澄公園ガーデンハウスは江東区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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