【手数料半額】ミリオンプラザお茶の水の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ミリオンプラザお茶の水の概要

近くの駅

御茶ノ水徒歩5分
新御茶ノ水徒歩7分
本郷三丁目徒歩8分

マンション名

ミリオンプラザお茶の水

住所

東京都文京区湯島一丁目5-33

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2004年1月（築22年）

47戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1K、1DK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

京和建物

施工会社名

岩田建設

設計会社

現代設計

管理会社名

日本ハウズイング

ミリオンプラザお茶の水の紹介

東京都文京区湯島一丁目に位置する「ミリオンプラザお茶の水」は、利便性と快適な都市生活を両立した魅力的なマンションです。2004年築、地上13階建ての全47戸からなる中規模マンションで、1Kと1DKの間取りを中心にシングルやディンクスに最適な住環境を提供しています。

最寄り駅は御茶ノ水駅徒歩5分、新御茶ノ水駅徒歩7分、本郷三丁目駅徒歩8分と3駅利用可能。通勤・通学や休日のお出かけに便利なアクセス環境が魅力です。特に御茶ノ水駅周辺は交通の要所であり、都心の主要エリアへスムーズに移動できます。

建物にはエレベーター、オートロックが完備されており、防犯面でも安心感があります。また、ペットの飼育も可能なため、大切なペットとともに快適な生活が送れます。管理形態は管理会社に全て委託し、巡回管理体制を採用しているため、建物の維持管理もしっかりしています。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内に多彩な飲食店が点在。自家焙煎珈琲みじんこや麺屋鈴春、焼肉ジャンボはなれなど評価の高い名店が揃い、外食やカフェ利用に困りません。また、牛かつ壱弐参など行列ができる人気店も近くにあり、グルメライフが楽しめます。

ショッピングも便利で、サミットストア湯島天神南店をはじめ、ドン・キホーテ秋葉原店や秋葉原ラジオ会館など、多様な店舗が徒歩圏内に。日用品の買い物から趣味のアイテム購入まで幅広く対応可能です。

緑豊かな公園も近隣に点在し、文京区立本郷給水所公苑や千代田区立芳林公園など、自然を感じながらリフレッシュできるスポットが徒歩数分の距離にあります。

教育施設も整っており、文京区立湯島小学校や千代田区立お茶の水小学校が近くに位置。子育て世代にも安心の環境です。

「ミリオンプラザお茶の水」は、利便性の高い都心立地と落ち着いた住環境を両立したマンションであり、シングルや二人暮らしに適した間取りや設備を備えています。多彩な飲食店やショッピング施設、公園、教育機関が近く、生活面でも安心できる環境が整っています。歴史と文化の薫る文京区湯島で、快適な都市生活を実現する物件です。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ミリオンプラザお茶の水の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2022-06	2022-07	4階	2650万円	2650万円	23.45㎡	3.76㎡	1K	北東向き	373万円	113万円	9979円	6340円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-12	9階	2150万円	2150万円	23.45㎡	3.76㎡	1K	北東向き	303万円	91万円	9979円	6340円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	7階	2180万円	2180万円	23.45㎡	3.76㎡	1K	北東向き	307万円	92万円	9979円	6340円	リフォーム無

ミリオンプラザお茶の水の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1302	3240万円	38.62㎡	1R
1301	2990万円	36.38㎡	1R
1204	2310万円	22.37㎡	1K
1203	2300万円	22.17㎡	1K
1202	2430万円	23.45㎡	1K
1201	2430万円	23.45㎡	1K
1104	2300万円	22.37㎡	1K
1103	2290万円	22.17㎡	1K
1102	2420万円	23.45㎡	1K
1101	2420万円	23.45㎡	1K
1004	2290万円	22.37㎡	1K
1003	2280万円	22.17㎡	1K
1002	2410万円	23.45㎡	1K
1001	2410万円	23.45㎡	1K
904	2250万円	22.37㎡	1K
903	2240万円	22.17㎡	1K
902	2400万円	23.45㎡	1K
901	2400万円	23.45㎡	1K
804	2240万円	22.37㎡	1K
803	2230万円	22.17㎡	1K
802	2390万円	23.45㎡	1K
801	2390万円	23.45㎡	1K
704	2230万円	22.37㎡	1K
703	2220万円	22.17㎡	1K
702	2380万円	23.45㎡	1K
701	2380万円	23.45㎡	1K
604	2210万円	22.37㎡	1K
603	2200万円	22.17㎡	1K
602	2370万円	23.45㎡	1K
601	2370万円	23.45㎡	1K
504	2160万円	22.37㎡	1K
503	2150万円	22.17㎡	1K
502	2360万円	23.45㎡	1K
501	2360万円	23.45㎡	1K
404	2150万円	22.37㎡	1K
403	2140万円	22.17㎡	1K
402	2350万円	23.45㎡	1K
401	2350万円	23.45㎡	1K
304	2140万円	22.37㎡	1K
303	2130万円	22.17㎡	1K
302	2340万円	23.45㎡	1K
301	2340万円	23.45㎡	1K
204	2130万円	22.37㎡	1K
203	2120万円	22.17㎡	1K
202	2330万円	23.45㎡	1K
201	2330万円	23.45㎡	1K

過去5年間のミリオンプラザお茶の水、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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飲食店

キッチン南海神保町店

922㍍

ラーメン二郎神田神保町店

882㍍

欧風カレーボンディ神保町本店

981㍍

洋食と喫茶さぼうる２（ツー）

922㍍

馬子禄牛肉面神保町店

836㍍

神田まつや本店

869㍍

エチオピア本店

739㍍

近江屋洋菓子店

789㍍

dacō 御茶ノ水

682㍍

竹むら

831㍍

うどん丸香

746㍍

STYLE'S CAKES & CO.

729㍍

かんだやぶそば

782㍍

牛かつもと村秋葉原店

907㍍

まんてん

738㍍

ローストビーフ大野秋葉原店

787㍍

海老丸らーめん

791㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

867㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

990㍍

10 DIXANS ディゾン水道橋店

829㍍

at-home cafe 秋葉原本店

730㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

667㍍

牛かつ壱弐参

628㍍

マクドナルド水道橋外堀通り店

819㍍

コメダ珈琲店東京ドームシティミーツポート店

822㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

322㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

803㍍

麺屋鈴春

352㍍

サカノウエカフェ

407㍍

egg baby café

995㍍

サイゼリヤドンキホーテ後楽園店

898㍍

焼肉ジャンボはなれ

445㍍

焼肉ジャンボ本郷店

449㍍

ハーブス上野店

948㍍

TOHOシネマズ上野

963㍍

海底撈火鍋上野店

964㍍

ファイヤーハウス

735㍍

中国料理東天紅上野店

968㍍

ショッピング

ダイソー神田神保町すずらん通り店

864㍍

Can★Do 神保町店

848㍍

マーチエキュート神田万世橋

883㍍

オリンピック淡路町店

712㍍

WATERRAS｜ワテラス

679㍍

駿河屋秋葉原駅前店

944㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

920㍍

秋葉原ラジオ会館

919㍍

アトレ秋葉原1

928㍍

ハードオフ秋葉原1号店

667㍍

Can★Do 秋葉原店

647㍍

駿河屋秋葉原本館

662㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

758㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

745㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

662㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

677㍍

パソコンショップアーク

676㍍

ホビーオフ秋葉原店

629㍍

ハードオフ秋葉原2号店

629㍍

肉のハナマサ秋葉原店

904㍍

ミーツポート

811㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

936㍍

サミットストア湯島天神南店

507㍍

ドン・キホーテ後楽園店

877㍍

ヨネックス株式会社本社

639㍍

PARCO_ya 上野

967㍍

ドン・キホーテ上野店

880㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

954㍍

公園

淡路公園

699㍍

千代田区立錦華公園

617㍍

千代田区立芳林公園

573㍍

文京区立本郷給水所公苑

363㍍

小学校

千代田区立お茶の水小学校

671㍍

文京区立湯島小学校

503㍍

台東区立黒門小学校

818㍍

文京区立本郷小学校

777㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

884㍍

セブン-イレブン神田三崎町２丁目店

980㍍

ファミリーマート水道橋駅東口店

796㍍

セブン-イレブン東京ドームシティミーツポート店

816㍍

ローソン東京ドームホテル店

936㍍

セブン-イレブン文京本郷１丁目店

839㍍

ローソン本郷白山通店

930㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

499㍍

ミリオンプラザお茶の水の近くのマンション

よくある質問

ミリオンプラザお茶の水についてよくいただく質問

ミリオンプラザお茶の水の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ミリオンプラザお茶の水のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ミリオンプラザお茶の水からの通勤・アクセスはどうですか？

ミリオンプラザお茶の水からは、最寄駅の御茶ノ水まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ミリオンプラザお茶の水の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではミリオンプラザお茶の水の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ミリオンプラザお茶の水でペットは飼えますか？

ミリオンプラザお茶の水のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ミリオンプラザお茶の水の学区はどこですか？

ミリオンプラザお茶の水の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ミリオンプラザお茶の水の管理体制はどうなっていますか？

ミリオンプラザお茶の水の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ミリオンプラザお茶の水の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ミリオンプラザお茶の水の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ミリオンプラザお茶の水で住宅ローンは使えますか？

はい、ミリオンプラザお茶の水は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ミリオンプラザお茶の水はリノベーション可能ですか？

ミリオンプラザお茶の水はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ミリオンプラザお茶の水の修繕積立金の状況は？

ミリオンプラザお茶の水の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ミリオンプラザお茶の水の周辺環境・生活利便性は？

ミリオンプラザお茶の水は文京区に位置し、最寄りの御茶ノ水駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ミリオンプラザお茶の水

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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