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不動産売買仲介、買取のリンネ
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リンネの強み

松濤ガーデン

仲介手数料半額キャンペーン中
神山町エリア13物件
渋谷区728物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
松濤ガーデン 1枚目
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松濤ガーデン28枚目

松濤ガーデンの概要

近くの駅
  • 渋谷徒歩17
  • 神泉徒歩10
  • 代々木公園徒歩11
  • 代々木八幡徒歩12
マンション名
松濤ガーデン
住所
東京都渋谷区神山町21-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
1998年11月(築27年)
15戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
神南小学校
中学校区域
松濤中学校
分譲会社
大和土地建物
施工会社名
鹿島建設
設計会社
管理会社名
ハリマビステム

ハザードマップ

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松濤ガーデンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-092025-11116600万円16600万円82.567.282LDK南東向き664万円201万円11リフォーム
1ヶ月2019-052019-05316000万円16000万円127.4703LDK北西向き414万円125万円4300016500リフォーム
20ヶ月2019-012020-09121800万円18000万円155.864.382LDK南西向き381万円115万円5260020200リフォーム
2ヶ月2018-092018-10315800万円15800万円114.3610.412LDK南西向き456万円138万円3860014800リフォーム
7ヶ月2017-082018-03213280万円12380万円93.757.052LDK南東向き436万円132万円3160012100リフォーム
5件の売却履歴を見る
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過去5年間の松濤ガーデン神山町渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
松濤ガーデンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは松濤ガーデンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、松濤ガーデンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
16,600万円
月々ローン返済
¥430,912
月額返済額
¥430,912
総返済額
18,098万円

周辺施設

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飲食店

H.A.L. cafe

934

ANEA CAFE 松見坂

748

コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店

899

いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店

871

幸せのパンケーキ渋谷店

893

カフェレガート/Cafe Legato

825

TOHOシネマズ 渋谷

1000

ル・ルソール

641

挽肉と米 渋谷店

876

yellow 渋谷

959

松涛カフェ 渋谷本店

634

楊国福

982

マクドナルド 渋谷センター街店

917

ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店

760

一蘭 渋谷スペイン坂店

927

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店

779

サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店

744

瑞兆

614

The Bellwood

586

千里眼

931

ブルーボトルコーヒー 渋谷カフェ

1008

CAMELBACK sandwich&espresso

492

sew

915

かかん 富ヶ谷店

575

FUGLEN TOKYO

592

ROSTRO

603

ホルン

656

PATH

702

365日

837

東京都立駒場高等学校

857

ショッピング

Standard Products 渋谷マークシティ店

988

SHIBUYA109

965

MEGAドンキ渋谷別館

828

道玄坂通

830

カメラのキタムラ 東京・渋谷店

798

MEGAドン・キホーテ 渋谷本店

861

KOMEHYO(コメ兵) SHIBUYA

939

渋谷BEAM

817

ダイソー 渋谷センター街店

780

渋谷PARCO

921

BOOKOFF 総合買取窓口 渋谷神山町店

480

ROSTRO

603

ホルン

656

公園

目黒区立駒場野公園

802

渋谷区立鍋島松濤公園

365

駒場公園

754

Shibuya Parco Rooftop Park

896

代々木公園 ケヤキ並木

961

代々木深町小公園

807

コンビニ

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

849

ローソン 道玄坂二丁目店

833

セブン-イレブン 渋谷円山町店

659

セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店

627

ローソン 渋谷区井の頭通店

742

セブン-イレブン 渋谷上原2丁目店

550

ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店

612

小学校

目黒区立駒場小学校

681

渋谷区立上原小学校

956

渋谷区立富谷小学校

797

よくある質問
松濤ガーデンについてよくいただく質問
松濤ガーデンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
松濤ガーデンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
松濤ガーデンからの通勤・アクセスはどうですか?
松濤ガーデンからは、最寄駅の渋谷まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
松濤ガーデンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは松濤ガーデンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
松濤ガーデンでペットは飼えますか?
松濤ガーデンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
松濤ガーデンの学区はどこですか?
松濤ガーデンの小学校区は神南小学校、中学校区は松濤中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
松濤ガーデンの管理体制はどうなっていますか?
松濤ガーデンの管理形態は常駐、管理会社はハリマビステムです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
松濤ガーデンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
松濤ガーデンの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
松濤ガーデンで住宅ローンは使えますか?
松濤ガーデンは築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
松濤ガーデンはリノベーション可能ですか?
松濤ガーデンはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
松濤ガーデンの修繕積立金の状況は?
松濤ガーデンの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
松濤ガーデンの周辺環境・生活利便性は?
松濤ガーデンは渋谷区に位置し、最寄りの渋谷駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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