買主が「自らスーモなどを検索して見てくれるのを待つ（プル型）」だけでなく、今の買主が多くの時間を過ごすSNS, 検索エンジン、ニュースサイトに広告を出します。
例えば、「物件から10km以内にお住まいの、30代・40代の、ご家族・ご夫婦」に「こちら側から情報を発信する（プッシュ型）」ことで、認知を最大限に高めます。
「売りたい」を
「売れた」に
手数料1.5％で 確かな売却力。
未来のために多くのお金を残しましょう。
従来のマンション売却サービス ＋ リンネ限定サービス
| 他社 | リンネ | |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3％+6万円 | 1.5％のみ |
| スーモ、アットホーム等への掲載 | ○ | ○ |
| レインズ登録 | ○ | ○ |
| チラシポスティング | ○ | ○ |
| オープンルーム開催 | ○ | ○ |
| プロカメラマンの物件写真撮影 | × | ○ |
| VR動画公開 | × | ○ |
| SNS広告、検索エンジン広告 | × | ○ |
| 買取保証 | × | ○ |
| 2年間の設備保証 詳しく › | × | ○ |
| 室内クリーニング 詳しく › | × | ○ |
| 媒介契約期間 | 3ヶ月〜 | 1ヶ月からOK |
リンネだけができること
魅せる写真
人も物件も第一印象が大切。プロのカメラマンによる、魅せる写真で買主の目に留まります。
VR動画でリアルに伝える
写真だけでは伝わらないリアルを伝えることができます。
デジタル広告で多くの買主にリーチする
直接買取は査定の80〜90％＋仲介手数料ナシ
物件を市場で売るのではなく、業者買取の場合、仲介手数料はかかりませんが、市場価格×70-80％が買取相場です。
リンネでは
- お客様からの直接買取なので中間マージンがかからないこと
- AIを元にした独自の価値査定
本当に必要なもの以外はオプションで
- ・室内クリーニング
- 室内クリーニングをおつけいたします。 （5〜10万円程度）また、室内をより良く魅せるための、ホームステージング、リフォームのご相談も承っております。
- ・設備保証
- 買主に安心感を与えるため、設備保証をつけることができます。(5万円〜)
よくある質問
- ・居住中のお部屋でも魅せる写真を撮ってもらえますか？
- はい。もちろんです。もちろん売主様にもご協力いただきますが、お部屋を片付け、きれいにした上で、撮影いたします。
- ・他の仲介会社と同時に売却依頼することはできますか？
- はい。もちろんです。ただしその場合、仲介手数料は3％＋6万円とさせて頂きます。（専属専任媒介契約は手数料1.5%、一般媒介契約は3％＋6万円となります。）
売却のご相談
下記にご入力いただいた情報で、当社からお客様にご連絡いたします。
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お客様のタイムラインに当社を利用したことが表示されることはございません。
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|---|---|
 | ~ または 03-6380-9801 へ電話 ~ (水曜日を除く10:00~19:00) |