よくあるご質問

• 査定をするのに料金はかかりますか？

  査定は一切料金はかかりません。また査定を依頼したからといって、リンネに売却をする必要もございませんのでご安心ください！
  まずはお気軽に査定をご相談ください。

• 本当に売主の仲介手数料は無料ですか？

  はい。売主様の手数料は完全無料です。
  成約時に買主様から手数料をいただきます。

• 買主との連絡のやりとりは売主自身が行うのですか？

  基本的には直接やりとりをして頂くことはございません。
  内覧調整時に買主と事前に電話で属性（世帯構成、ご職業、ご年収など）をヒアリングし、売主様にどのような方が内覧希望されているのかをご報告いたします。

• どんな物件でも売却（媒介契約）は可能ですか？

  査定価格が1000万円以上の物件に限らせていただいております。

• 仲介手数料無料にならないケースはありますか？

  まず、上記のように媒介契約は、査定価格が1000万円以上に限らせていただいております。

  また、査定価格が4000万円未満の場合で、リンネスタッフの立会をご希望される場合、レインズ掲載プランとなります。

• 買主の内覧時に、リンネのスタッフは立ち会いますか？

  お客様のご希望によります。
  売主様が立ち会いをご希望される場合は、リンネのスタッフが立ち会います。
  逆に、立会をご希望されない場合は、リンネのスタッフは立ち会いません。
  また、査定価格が4000万円未満の場合で、リンネスタッフの立会をご希望される場合、レインズ掲載プランとなります。

• 媒介契約は必要ですか？

  手数料無料プランは売却活動開始時に、一般媒介契約を締結させていただきます。
  レインズ掲載プラン（手数料1.5%プラン）は、専任媒介契約をお願いしております。

• レインズに登録はされますか？

  手数料無料プランは売主と買主をスーモやアットホーム等の主要ポータルサイトを通じてダイレクトにつなぐサービスです。
  ですので物件はレインズに掲載されません。
  レインズ掲載をご希望の方は、レインズ掲載プランをご利用下さいませ。
  

まずは査定だけでもお気軽にご相談ください。