グローリオ高円寺1階7480万円

7480万円
69.75㎡
3LDK
南向き
ペット可
築10年

中野区大和町三丁目

阿佐ケ谷駅徒歩15分
高円寺駅徒歩12分
都立家政駅徒歩19分

人気エリア「高円寺」～2015年築の南向き3LDK角住戸です。築浅・日当たり・お部屋数・安心設備・利便性ご家族みんなの「ちょうどいい」がすべて揃った住まい！！ ■JR総武・中央線「高円寺」駅徒歩12分 ■ペット飼育可能（細則あり） ■フラットフロア設計 ■家具の配置しやすいアウトフレーム設計 ■遮音性に優れメンテナンスのしやすい二重床・二重天井構造 ■浴室は1418サイズの広々とした空間/浴室乾燥機完備 ■ウォークインクローゼットーLIFE INFOMATIONー ◯マルエツプチ大和店・・・約750m ◯丸正・・・約600m ◯セブンイレブン高円寺北店・・・約110m ◯ファミリーマート高円寺北三丁目店・・・約330m 〇馬橋公園・・・約160m

グローリオ高円寺7480万円の概要

マンション名

グローリオ高円寺

住所

東京都中野区大和町三丁目39-1

ペット飼育

可

向き

南向き

間取

3LDK

所有権タイプ

所有権

築年数

2015年2月（築10年）

修繕積立金

1万460円

管理費

2万800円

その他月額費

現況

空室

引渡時期

相談

用途地域

近隣商業地域

管理体制

巡回

管理形態

管理会社に全部委託

総戸数

34戸

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

面積計測方式

駐車場在否

無し

駐車場月額

地上階層

所在階

1階

専有面積

69.75㎡

小学校区域

中学校区域

分譲会社

セコムホームライフ

施工会社名

ファーストコーポレーション

設計会社

管理会社名

ホームライフ管理

地図（クリックで拡大）

グローリオ高円寺7480万円,1階の詳細

外観

2015年竣工。総戸数34戸のグローリオシリーズです。落ち着いたホワイト×ブラウンのタイル貼りの外観、植栽のあるアプローチと平坦な敷地で、上品なファサード。モニター付きオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど充実。駐車場・駐輪場・バイク置き場・ペット足洗い場あり。ペットと一緒に暮らす方にも配慮されたマンションです。

マンションの入口・エントランス

エントランスはオートロック付きの自動ドアを採用しており、セキュリティ面でも安心。広々としたアプローチは、ベビーカーや大きな荷物の出し入れもスムーズです。落ち着いた色味と照明のスタイリッシュなデザイン。

共用ロビー

エントランス奥にはプライバシーに配慮されたメールボックスと宅配ボックスを完備。不在時の荷物の受け取りにも便利です。

リビング・ダイニング

2方向に開口部を備え、特に南側からはたっぷりと自然光が差し込むため、日中は照明がいらないほど明るく、心地よい暮らしを叶えます。家具の配置がしやすく、レイアウトの自由度が高いのも魅力。明るいモダンスタイルのインテリアをバーチャルステージングした写真です。どんな家具でも似合いそうなお部屋です。 ※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）

キッチン

ナチュラルな木目柄が優しい印象を与える、機能美を備えたシステムキッチンです。独立型なので生活感が出にくく、常にすっきりと整った印象をキープできるのも嬉しいポイントです。

洋室

WIC完備の約6.0帖の主寝室です。大きめのベッドも置けます。北欧スタイルのインテリアをバーチャルステージングした写真です。寝室は落ち着くイメージで。 ※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）

洋室(2)

こちらは約4.5帖の洋室。ウォークスルークローゼットは6帖の主寝室と繋がっていて、機能的な導線をキープ。ワークスペースとしてもお子様のお部屋としてもご利用いただけます。こちらはミッドセンチュリーモダンスタイルのインテリアをバーチャルステージングした写真です。可愛いお子様のお部屋をイメージしています。 ※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）

化粧室・脱衣所・洗面室

パウダールームには大きな三面鏡が嬉しい洗面台。たっぷりの収納で化粧品やリネンもきれいに整頓しておけます。洗濯機置き場も付いています。

浴室・お風呂

1418サイズのバスルームです。ゆったり過ごせますね。浴室換気乾燥機・オートバス機能付きの浴室で、雨の日のお洗濯にもとても便利です。

トイレ

木目調で落ち着く雰囲気のおトイレは、吊り戸棚、手洗い場完備で嬉しい。もちろん温水洗浄機能付きです。

バルコニー

奥行きのあるバルコニー。植栽の四季折々の彩りも楽しめます。現地からの眺望（2025年11月）撮影

駐輪場

屋根付きの駐輪場・バイク置場で大切な愛車も安全に保管。休日には愛車でカフェめぐりや公園めぐりなども楽しそうなエリアです。

最寄りの駅周辺・街の様子

最寄りの高円寺駅です。個性豊かな文化と下町風情が共生しています。古着屋、レコード店、ライブハウス、カフェなど独自のカルチャーがある一方、昔ながらの商店街も充実しており、多様な魅力が混在しています。駅周りはとても賑わっております。東京高円寺阿波おどりなどの地域イベントや、緑豊かな公園、寺社仏閣なども点在し、散策の楽しみも豊富です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

ねじめ正一さんの直木賞受賞作『高円寺純情商店街』の舞台となった商店街。利便性だけでない街の歴史と心温まる物語が感じられる、温かみのある商店街です。

近くの公園・緑地

マンション近くの馬橋公園です。広々とした敷地で散歩等にも最適です。春の桜、秋の紅葉、バードウォッチングが有名です。

カフェ

早稲田通りを早稲田方面に進んだところにある、「JUNOS CAFE（ジュノスカフェ）」。心も身体も満足できるカフェビストロで、ブランチ、ランチ、カフェ、ディナーまで楽しめます。休日のお散歩コースに入れたいお店です。

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