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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館0枚目
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館1枚目
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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館1階5190万円

  • 5190万円
  • 84.73㎡
  • 3SLDK
  • 南向き
  • ペット
  • 築22年
足立区大谷田五丁目

「都心と自然を自在に愉しむ、北綾瀬ライフ」 千代田線直通の利便性を誇る北綾瀬駅より徒歩圏。 落ち着いた住宅街に佇む「ライオンズヴィアーレ北綾瀬」は、都市と自然が調和する心地よい暮らしを叶えます。 凛とした外観デザインは、穏やかな街並みに映える洗練の存在感。 室内は明るい光を取り込む開放的なリビングや機能的なキッチンを備え、毎日の暮らしをより快適に。収納豊富な間取り設計も魅力です。 徒歩圏にはスーパーや公園、教育施設が整い、ご家族にも安心の住環境。駅からは大手町や表参道方面へもダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学にも便利です。 「便利さ」と「安らぎ」がバランスよく共存する住まい―― ライオンズヴィアーレ北綾瀬で、未来のライフスタイルを手に入れてみませんか。 ■選べる交通アクセス 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分つくばエクスプレス「六町」駅徒歩26分 ■フルリフォーム履歴有(2021年) ■すみずみまで贅沢な広さ  3LDK+DEN 84.73m2(トランクルーム0.42m2含)  テラス11.46m2、専用庭26.21m2 ■確かな管理体制  2016年大規模修繕工事済  オートロック  宅配ボックス  ペット飼育可(細則有) ■便利な周辺環境 ・ユニハードウェア大谷田店 約100m ・ビッグエー足立谷中店 約280m ・ライフ大谷田店 約400m ・辰沼小学校 約230m ・ローソン大谷田5丁目店 約120m ・ららテラス北綾瀬 約1100m

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館間取り図

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館5190万円の概要

マンション名

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館

住所

東京都足立区大谷田五丁目30-1

ペット飼育

向き

南向き

間取

3SLDK

所有権タイプ

所有権

築年数

2002年11月(築22年)

修繕積立金

2万840円

管理費

1万3050円

その他月額費

現況

居住中

引渡時期

相談

用途地域

第二種中高層住居専用地域

管理体制

日勤

管理形態

委託

総戸数

50戸

建物構造

RC(鉄筋コンクリート造)

面積計測方式

駐車場在否

空無し

駐車場月額

地上階層

所在階

1階

専有面積

84.73㎡

小学校区域

辰沼小学校

中学校区域

谷中中学校

分譲会社

大京

施工会社名

大末建設

設計会社

小玉建築設計事務所、大末建設

管理会社名

大京管理

地図(クリックで拡大)

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館5190万円,1階の詳細

外観

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ブラウンのタイルが落ち着きと高級感を演出する外観。2016年に大規模修繕工事を終えているため、より一層美しく保たれています。 歳月を重ねても色あせない上質な佇まいが、住まう方の誇りとなるマンションです。

フロア廊下(エレベーター降りてからお部屋まで)

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玄関前には戸建のように設けられたアルコーブ。 ちょっとした門構えが、日常に特別なプライベート感を添えます。 共用部から一歩奥まったこの造りが、住まう方の暮らしにさりげない安心と上質な独立性をもたらします。 ペットの飛び出し防止にも便利☆

お部屋の玄関

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館_お部屋の玄関_1枚目
広々とした玄関には、ご家族分のシューズが収納可能なシューズクローゼット。すっきりと収納してエレガントな空間を保ちます。

お部屋の廊下

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館_お部屋の廊下_1枚目
すっきりとした廊下部分はライトオークカラーの木目調で統一され、明るく心地よい空間です。 玄関から廊下の先まで覗くことができない造りなのでプライバシーを守ります。

リビング・ダイニング

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南向きの大きな掃き出し窓から光が注ぐ14.8帖のLDK。 明るさと開放感に包まれ、一面に配されたグリーン系アースカラーのアクセントクロスが心を穏やかに整えます。 華やかさと安らぎを併せ持つ上質な空間です。

キッチン

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リビングダイニングから独立したキッチンは生活感を抑え、リビング空間をすっきりと保てる嬉しい設計。 さらに窓付きのキッチンは角部屋ならではの特権で、自然光が差し込み心地よい風が通り抜けます。

洋室

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こちらは6.6帖の洋室。東側の出窓から朝日が差し込み気持ち良い目覚めが期待できます。 北側にはサービスバルコニーがついているので、ちょっとお布団に風を当てたい時にも便利。 主寝室としてはいかがでしょうか。

洋室(2)

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こちらは5.8帖の洋室。 東側と西側に窓があるのは角住戸ならでは。開口部が多いからこそ明るく気持ちの良いお部屋となっています。 クローゼットもしっかりついています。

洋室(3)

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納戸

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リビングに隣接するDENは、奥に収納棚がついており、中で着替えができるウォークインクローゼットとして十分な広さを備えています。 メイクもできてパウダールームとしても使えます。ゆとりある贅沢な空間です。 書斎や在宅ワークのスペースとしてはもちろん、お子様のライブラリーや遊び場にも最適です。ご家族のライフスタイルに合わせて自由にアレンジできる多目的空間です。 室内窓でリビング側と仕切られているのもオシャレ♪

ウォークインクローゼット

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こちらは6.6帖の洋室についたウォークインクローゼット。 奥行きがありたっぷりとしているので、とても使いやすいです。

化粧室・脱衣所・洗面室

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ダークトーンのタイルが落ち着いた高級感を漂わせる洗面所。 3面鏡付きの洗面台は中央にも鏡を設けており、お子様でも使いやすい設計。 広々とした空間には大容量の収納棚を備え、タオルや着替えもすっきり収納可能。

浴室・お風呂

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1416サイズのゆったりバスルームは、大人の男性でも足を伸ばしてくつろげる広さ。ご家族で快適に使える空間です。 浴室換気乾燥機やオートバス機能も備え、日々のバスタイムをより心地よく、便利にしてくれます。

トイレ

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タンクレスですっきりとしたデザインのトイレは、温水洗浄機能付き。 上部には吊戸棚を備え、収納力も十分。 温もりを感じるアクセントクロスも素敵。 美しさと機能性が調和した、毎日を心地よくする洗練の空間です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

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北綾瀬駅近くの三井ショッピングパーク「ららテラス北綾瀬」。 サミットストア、おかしのまちおか、無印良品、スターバックス、くまざわ書店、西松屋、GU、ABC-MART、ダイソー等、あったら嬉しいお店が揃っています。 クリニックも入っているのでとても便利ですよ♪ サミットストアは9:30~22:30まで営業しています。会社帰りにお買い物できるのもgood。

専用庭

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南に広がるテラスの先には、青々とした芝生が心地よい専用庭。日差しをたっぷりと受け、リビングから続く開放感はまるでプライベートリゾート。お子様の遊び場やガーデニング、休日のひとときを彩る理想の空間です。 窓を開ければ、光と緑がリビングに流れ込み、日常はたちまち優雅な舞台へ。ここにあるのは、都心では稀少な、庭と暮らす歓びです。

トランクルーム

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館_トランクルーム_1枚目
アルコーブの中には専用のトランクルームをご用意。 ゴルフバッグやアウトドア用品、季節物の収納にも最適で、暮らしにゆとりと快適さをもたらします。 住まう方だけのプライベートスペースが、日常をスマートに。
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