リンネ専任物件

パークハイム用賀台2階7800万円

7800万円
83.81㎡
3LDK
南西向き
ペット不可
築38年

世田谷区用賀二丁目

上野毛駅徒歩25分
桜新町駅徒歩13分
用賀駅徒歩5分

用賀6分の閑静な住宅街～他住戸から独立・4面採光の恵まれた大型3LDK ■駅近ながら閑静な住宅街です ◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分 ◇最短12分で渋谷駅に、30分で大手町駅にアクセス可能 ◇用賀2丁目北広場、飯田ぶどう園など緑豊かなエリア ◇三田国際学園約50m、都立桜町高等学校約150mなどアカデミックな雰囲気 ■大手分譲・施工・管理の安心感 ◇三井不動産旧分譲 ◇清水建設施工 ◇三井不動産レジデンシャルサービス管理 ■恵まれた希少住戸です ◇83．81㎡3LDKの大型住戸 ◇4面採光、隣接する住戸がなくプライベート感抜群 ■周辺施設も充実しています ◇ローソン用賀2丁目店　約250m ◇オーケー用賀駅前店　約400m ◇コジマ・ビックカメラ用賀店　約200m ぜひお早めにご内覧くださいませ！！

パークハイム用賀台7800万円の概要

マンション名

パークハイム用賀台

住所

東京都世田谷区用賀二丁目21-20

ペット飼育

不可

向き

南西向き

間取

3LDK

所有権タイプ

所有権

築年数

1986年7月（築38年）

修繕積立金

1万4080円

管理費

2万5140円

その他月額費

現況

居住中

引渡時期

相談

用途地域

第一種低層住居専用地域

管理体制

日勤

管理形態

委託

総戸数

31戸

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

面積計測方式

駐車場在否

空無し

駐車場月額

地上階層

所在階

2階

専有面積

83.81㎡

小学校区域

桜町小学校

中学校区域

瀬田中学校

分譲会社

三井不動産

施工会社名

清水建設

設計会社

管理会社名

三井不動産レジデンシャルサービス

地図（クリックで拡大）

パークハイム用賀台の周辺施設

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大田区立瀬田三丁目公園
656㍍
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三井住友銀行桜新町支店
690㍍
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520㍍
世田谷信用金庫用賀支店
365㍍
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三菱東京UFJ銀行用賀出張所
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364㍍

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260㍍

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426㍍
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Natural muscle（ナチュラルマッスル）桜新町
393㍍
BASIピラティス用賀店
331㍍
エニタイムフィットネスセンター用賀店
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パーソナル&加圧トレーニング Studio B.T.front
265㍍
加圧トレーニング Studio B.T.front
559㍍
アクシス桜新町
566㍍
insea(インシー)用賀店
580㍍
アロマ・ヨガ桜スタジオ
625㍍
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737㍍
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780㍍
LLmusicstudio
254㍍
GLOVES Cardio Boxing
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スカルプト
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575㍍

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97㍍
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サピックス小学部用賀校
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258㍍
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創研学院用賀校
184㍍
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明光義塾桜新町教室
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日体幼稚園
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さくらしんまち保育園
610㍍
ＪＯＹキッズインターナショナルスクール
548㍍

世田谷区立玉川台図書館
635㍍

パークハイム用賀台7800万円,2階の詳細

外観

落ち着いたベージュ系の重厚感ある外観。三井不動産旧分譲、清水建設施工の低層マンションです。 1986年7月築、新耐震基準です。

マンションの入口・エントランス

オートロックのついたエントランス。セキュリティ面も安心です。

共用ロビー

エントランスを入ったところにメールコーナーと掲示板があります。綺麗に管理されているのがよくわかりますね。

お部屋の玄関

スペースに余裕のある明るい玄関です。

リビング・ダイニング

2面採光の明るいリビングダイニング。（約13.5帖）角住戸で隣接する住戸がないため、気持ちの良い風が吹き抜けます。 ※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）

キッチン

こちらはキッチン。（約3.8帖）リビングダイニングから独立しているので生活感が出にくいのがいいですね。 ※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）

洋室

こちらは洋室①です。北北西側に腰高の窓があるお部屋です。

洋室(2)

こちらは洋室②。西側に掃き出し窓がありバルコニーへと通じています。

洋室(3)

こちらは洋室③。西側に窓があります。

化粧室・脱衣所・洗面室

大きな鏡が特徴的なパウダールーム。洗濯機置き場もございます。

駐車場

駐車場は平置きです。駐車場入口にはシャッターが付いています。

共用施設

敷地をゆったりと贅沢に建てられているので、オープンスペースが多めです。広い階段は災害時にも安心ですね。ところどころに植栽が配され、マンション全体の心地よい雰囲気を作り出しています。 ※エレベーターはございません。

お部屋からの眺望

緑豊かな街並みが見えて心地の良い眺望です。

最寄りの駅周辺・街の様子

マンションから徒歩6分の田園都市線「用賀」駅。駅直結の世田谷ビジネススクエアーGMOインターネットタワーはオフィスのほかにショップやレストラン、クリニック、郵便局など生活に必要な施設が揃っているのでとても便利です。

周辺の食品スーパー、コンビニなどのお買い物

◇オーケー用賀駅前店・・・約400m。1階・2階と2フロアあり、食料品から日用品まで揃います。 ◇ココカラファイン用賀駅前店・・・約510m。処方箋も扱っているので便利です。 ◇ローソン用賀2丁目店・・・約250m。一番近いコンビニです。 ◇コジマ×ビックカメラ・・・約200m。家具家電の品揃えが豊富です。

近くの公園・緑地

用賀二丁目北広場。ジャングルジムやちょっとした遊具など、小さなお子様の公園デビューにも最適です。

その他周辺施設

世田谷用賀郵便局まで約550mです。

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