リンネ専任物件

バームステージ大島2階6480万円

6480万円
84.45㎡
4LDK
南向き
ペット可
築20年

AI査定:6276万円ほぼ相場価格！ ※試験運用中

江東区大島八丁目

大島駅徒歩5分
東大島駅徒歩9分

充実した家族時間を全力で応援してくれる、駅徒歩5分＆2004年築の落ち着きと温かみのあるマンション　以下に該当する方に是非オススメします！ ①お子様が3人いても1人1部屋使えちゃう！お子様が多いファミリーのお客様 →都営新宿線の急行停車駅、大島駅から徒歩5分。駅近なので通勤も楽々、電車で日本橋の浜町駅まで8分、大手町駅20分、新宿25分でいけちゃいます！　84.45㎡の4LDKの広々としたお部屋なので、お子様の多いご家族にとってもオススメです☆ 　マンション裏手には公園があり、病院や薬局、ショッピングモールや商店街なども充実しているので子育てしやすいエリアですね。　共用部にはオートロック、防犯カメラの設置もありセキュリティ面も充実。宅配ボックス、24時間出せるゴミ置き場もあり、築20年でも充実した設備が嬉しいポイント♪ ②おじいちゃん、おばあちゃん、ご両親、お子様、3世帯でお住まいになりたいお客様 →お部屋数が多いので、ご両親とお住まいになる方にもオススメです！　駅前には100年以上の歴史を持つサンロード中の橋という商店街もあり、下町情緒のある温かみのある街です。　少し歩くと川もあり、ペットの飼育も可能なのでワンちゃんとのお散歩コースにも良さそう♪ 　大島小松川公園や猿江恩賜公園などの大きな公園も充実しています。　

バームステージ大島6480万円の概要

マンション名

バームステージ大島

住所

東京都江東区大島八丁目21-13

ペット飼育

可

向き

南向き

間取

4LDK

所有権タイプ

所有権

築年数

2004年2月（築20年）

修繕積立金

6500円

管理費

1万8525円

その他月額費

現況

空室

引渡時期

即時

用途地域

準工業地域

管理体制

日勤

管理形態

委託

総戸数

85戸

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

面積計測方式

壁芯

駐車場在否

空有り

駐車場月額

地上階層

所在階

2階

専有面積

84.45㎡

小学校区域

第五大島小学校

中学校区域

大島中学校

分譲会社

プロバイスコーポレーション

施工会社名

長谷工コーポレーション

設計会社

長谷工コーポレーション

管理会社名

日本ハウズイング

地図（クリックで拡大）

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バームステージ大島6480万円,2階の詳細

外観

・外観はホワイトとベージュのタイル張りで落ち着いた印象の全85戸6階建ての低層マンションです。・大通りから一本入っているため静かで閑静な立地です♪ ・緑も多く植えられていて、落ち着いた街に調和した佇まいの素敵なマンションですね！

お部屋の玄関

広い専用ポーチ付きです！廊下と玄関の間にプライベートな空間があると、落ち着いてベビーカーを畳んだり色々と便利です♪ 玄関ホールは十分な広さと大きい下足入れが備えられていて、人感センサー付きの照明が新設されています。大家族でも沢山の靴が収納できるので、スッキリとした玄関が保てますね！玄関先からは廊下が見えないのも安心な構造です。

リビング・ダイニング

南向きワイドスパンのリビングダイニング13帖は、繋がっている洋室6帖の引き戸を開放すれば約19帖となり広々としたリビングとなります。南側バルコニー側には高い建物がなく、陽当たり通風ともに良好です。広いリビングダイニングでゆっくりとおくつろぎください♪ また、階下にはお部屋はありませんので小さなお子様がいるご家庭などでも安心してのびのびと過ごしていただけます★

キッチン

対面式キッチン3.3帖は、すっきりとした形なので冷蔵庫の横には大型の食器棚の配置も可能です。収納力も抜群の、機能的なキッチンは、ディスポーザー・大型の食洗器付きです♪ シンクの前は対面式なのでお子様の様子を見守りながら下ごしらえが出来ますね！

洋室

西側に面した約6.2帖の主寝室は明るく、大型のクローゼット付きです。正方形なので、シングルベット2つ、またはダブルサイズベッドなども設置可能です。明るめの床と壁の色でお部屋がより広く見えます！

洋室(2)

西側の窓に面した約5帖の洋室です。小さなクローゼット付きです。子ども部屋にも書斎にもちょうど良い明るいお部屋です♪ バーチャルステージングを5パターン用意しました！

洋室(3)

南側バルコニーに面したリビング横の約5.2帖の洋室です。クローゼット付き。南側には高い建物がありませんので、陽当たりのよい気持ちの良いお部屋です♪

洋室(4)

和室を洋室にリフォームしています。引戸を開放してリビングと一体として使っていただいても、お部屋の一つとして使っていただいても◎ ご家族の人数やお子様の成長などの変化に対応できる間取りとなっています！

化粧室・脱衣所・洗面室

廊下と洋室から出入りができる2ウェイ導線の洗面室・バスルームです。忙しい日々も家事導線がスムーズで効率的に生活していただけます♪ 洗濯機置き場は大型のドラム式も対応可能なように水栓を高めに設置しています！鏡の裏の収納や横にも棚があり収納力抜群なので、スッキリと使えてお掃除も楽々。

浴室・お風呂

14×18サイズのホワイトを基調としたユニットバスです。浴室も木目調のパネルが使用されていて、くつろげる空間ですね♪ 洗い場も広く、お子様と一緒に楽しいお風呂タイムが過ごせそうです！

トイレ

ウォシュレットを新規取付しています！吊戸棚もついているので、予備のペーパーなどもきちんと収納できますね♪

バルコニー

南に面した全長約9mのバルコニー！通風陽当たり良好です。バルコニーには、トランクルーム（0.98㎡：専有面積に含む）もついていますので、長さのあるスポーツ用品や、掃除用具、園芸用品など収納できますので、バルコニーはすっきりとお使いいただけます♪ 日当たりを活かして、親子でいろんな植物を育ててみるのも楽しそうです☆

お部屋からの眺望

南側バルコニー前は平屋建ての集会所で、見通し良好です！洗濯物も早く乾きそう♪

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