「不動産を売る時に仲介手数料を安くしたい。できることなら無料にしたい。」と多くの売主様が思われます。
不動産仲介会社はお客様の仲介手数料を頂いて、仲介サービスを提供しているので、一般的には手数料を抑えることは難しいケースが多いです。
「でも物件が高く売れるかわからないし、引っ越しなどの諸費用もかかるし、できることならなるべく手数料は抑えたい。。。」と思うのが多くの売主様のお考えかと思います。
そこで今回はどのような場合に、売却手数料が無料にできるか、まとめさせていただきました。
目次
売主様の物件をその仲介会社が直接買い取った場合、仲介手数料はかかりません。
業者の直接買い取りは、スピーディーに売却できるメリットはありますが、どうしても市場での売却に比べて、価格が落ちてしまいますので、 仲介手数料を節約できた金額と、市場で売却した場合の金額とを天秤にかけて総合的に判断する必要があります。
その仲介会社の直接買取ではなく、他の買取業者に物件を紹介して、その買取業者から仲介手数料をもらうことで、売主様からは手数料を頂かないというケースもあります。
前述したように、業者による買取だとどうしても市場での売却に比べて価格が安くなってしまいます。
市場での売却出た金の売却を狙うと同時に、仲介手数料も無料にしたい、という場合には、例えば仲介会社がポータルサイトで物件を掲載し、買主を直接見つけ、買主から仲介手数料をいただくことで、売主側からの仲介手数料を無料にする、というサービスをしている仲介会社があります。
そうしたサービスを提供する不動産仲介会社のサービスを使うことで、市場での高値売却＋仲介手数料無料の一石二鳥を狙うことができます。
こうした仲介手数料無料サービスを提供する不動産仲介会社も少しずつ出てきていますので是非一度相談してみてはいかがでしょうか？
（ただこうした仲介手数料無料の売却サービスを行う仲介会社は少なく、ほとんどの仲介会社は売主様からも買主様からも手数料をとる、いわゆる両手取引を行う会社がほとんどです。）
リンネ株式会社では、
を提供しております。
不動産のご売却を考えていらっしゃる場合是非一度ご相談ください！
弊社ではマンション戸建て土地全てのご売却のお手伝いをさせていただきます。
売却相談使いやすいデザイン＆新着プッシュ通知で物件を逃さない。
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
