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SOHO練馬桜台

仲介手数料半額キャンペーン中
桜台エリア7物件
練馬区257物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

SOHO練馬桜台の概要

近くの駅
  • 桜台徒歩2
  • 新桜台徒歩7
  • 練馬徒歩11
マンション名
SOHO練馬桜台
住所
東京都練馬区桜台一丁目12-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2002年2月(築24年)
94戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
開進第三小学校
中学校区域
開進第三中学校
分譲会社
創邦
施工会社名
鴻池組
設計会社
イクス・アーク都市設計
管理会社名
ライフポート西洋

ハザードマップ

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SOHO練馬桜台の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-072025-1077500万円7500万円78.6103LDK南向き315万円95万円1100016320リフォーム
1ヶ月2024-052024-0516180万円6180万円70.5112.413LDK東向き289万円87万円880014640リフォーム
2ヶ月2024-022024-0326380万円6380万円70.518.333LDK東向き299万円90万円878014650リフォーム
3ヶ月2023-122024-0237480万円7480万円86.7816.43LDK南向き284万円86万円1080018020リフォーム
3ヶ月2023-082023-1015980万円5980万円70.5112.413LDK東向き280万円84万円880014640リフォーム
14件の売却履歴を見る
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SOHO練馬桜台の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9036190万円114.02㎡3LDK
9026760万円121.51㎡4LDK
9016700万円102.95㎡3LDK
8036480万円97.15㎡4LDK
8024590万円71.02㎡3LDK
8014560万円70.8㎡3LDK
7083890万円65.33㎡3LDK
7074960万円75.36㎡3LDK
7064440万円70.67㎡3LDK
7054130万円66.24㎡3LDK
7034490万円71.02㎡3LDK
7024460万円70.8㎡3LDK
7014940万円78.6㎡3LDK
6104790万円83.28㎡3LDK
6093680万円56.43㎡2LDK
6083390万円57.3㎡2LDK
6074860万円75.36㎡3LDK
6064340万円70.67㎡3LDK
6054030万円66.24㎡3LDK
6034390万円71.02㎡3LDK
6024360万円70.8㎡3LDK
6014840万円78.6㎡3LDK
5153050万円57.04㎡2LDK
5133050万円58.12㎡2LDK
5122750万円50.27㎡1LDK
5114650万円74.72㎡3LDK
5103180万円58.68㎡2LDK
5094160万円73.04㎡3LDK
5085260万円86.78㎡3LDK
5074260万円70.99㎡3LDK
5064240万円70.67㎡3LDK
5053930万円66.24㎡3LDK
5034290万円71.02㎡3LDK
5024260万円70.8㎡3LDK
5014740万円78.6㎡3LDK
4202990万円57.04㎡2LDK
4182990万円58.12㎡2LDK
4172940万円57.04㎡2LDK
4162590万円50.27㎡1LDK
4154420万円73.58㎡3LDK
4133150万円60.42㎡2LDK
4113740万円68.4㎡3LDK
4104050万円73.04㎡3LDK
4085180万円86.78㎡3LDK
4074200万円70.99㎡3LDK
4064180万円70.67㎡3LDK
4053870万円66.24㎡3LDK
4034230万円71.02㎡3LDK
4024200万円70.8㎡3LDK
4014680万円78.6㎡3LDK
3182930万円57.04㎡2LDK
3172930万円58.12㎡2LDK
3162880万円57.04㎡2LDK
3154190万円75.2㎡3LDK
3133870万円68.07㎡2LDK
3123560万円66.18㎡3LDK
3113770万円70.51㎡3LDK
3103680万円68.4㎡3LDK
3093980万円73.04㎡3LDK
3085130万円86.78㎡3LDK
3074140万円70.99㎡3LDK
3064120万円70.67㎡3LDK
3053810万円66.24㎡3LDK
3034170万円71.02㎡3LDK
3024140万円70.8㎡3LDK
3014620万円78.6㎡3LDK
2192870万円57.04㎡2LDK
2182870万円58.12㎡2LDK
2172820万円57.04㎡2LDK
2162820万円57.04㎡2LDK
2153990万円76.39㎡3LDK
2134010万円71.44㎡3LDK
2123530万円66.18㎡3LDK
2113710万円70.51㎡3LDK
2103620万円68.4㎡3LDK
2093930万円73.04㎡3LDK
2084860万円86.78㎡3LDK
2073850万円70.99㎡3LDK
2063850万円70.67㎡3LDK
2053580万円66.24㎡3LDK
2033910万円71.02㎡3LDK
2023850万円70.8㎡3LDK
2014360万円78.6㎡3LDK
1113860万円71.44㎡3LDK
1103350万円66.18㎡3LDK
1093560万円70.51㎡3LDK
1083470万円68.4㎡3LDK
1073850万円73.04㎡3LDK
1064820万円91.3㎡3LDK
1053840万円75.3㎡3LDK
1033900万円74.86㎡3LDK
1023840万円76.16㎡3LDK
1014350万円82.43㎡3LDK

過去5年間のSOHO練馬桜台桜台練馬区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
SOHO練馬桜台の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではSOHO練馬桜台のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、SOHO練馬桜台の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,500万円
月々ローン返済
¥194,689
月額返済額
¥194,689
総返済額
8,177万円

周辺施設

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公園

中野区立江古田の森公園

993

コンビニ

ファミリーマート 練馬豊中通り店

926

小学校

練馬区立豊玉東小学校

865

飲食店

しゃぶ葉 豊玉北店

805

ミスタードーナツ 江古田ショップ

925

江古田ホルモン

960

天下一品 江古田店

694

マクドナルド 江古田駅前店

893

横浜豚骨醤油ラーメンYOLO

937

よくある質問
SOHO練馬桜台についてよくいただく質問
SOHO練馬桜台の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
SOHO練馬桜台のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
SOHO練馬桜台からの通勤・アクセスはどうですか?
SOHO練馬桜台からは、最寄駅の桜台まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
SOHO練馬桜台の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではSOHO練馬桜台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
SOHO練馬桜台でペットは飼えますか?
SOHO練馬桜台のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
SOHO練馬桜台の学区はどこですか?
SOHO練馬桜台の小学校区は開進第三小学校、中学校区は開進第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
SOHO練馬桜台の管理体制はどうなっていますか?
SOHO練馬桜台の管理形態は日勤、管理会社はライフポート西洋です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
SOHO練馬桜台の構造・耐震性は大丈夫ですか?
SOHO練馬桜台の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
SOHO練馬桜台で住宅ローンは使えますか?
はい、SOHO練馬桜台は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
SOHO練馬桜台はリノベーション可能ですか?
SOHO練馬桜台はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
SOHO練馬桜台の修繕積立金の状況は?
SOHO練馬桜台の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
SOHO練馬桜台の周辺環境・生活利便性は?
SOHO練馬桜台は練馬区に位置し、最寄りの桜台駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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