目黒第8コーポ(東京都目黒区中央町一丁目4)は、学芸大学駅徒歩12分、祐天寺駅徒歩16分、武蔵小山駅徒歩20分と3駅利用可能な立地にある低層レトロマンションです。1966年12月築・鉄筋コンクリート造5階建、総戸数50戸のコンパクトな共同住宅で、間取りは1R〜3DKまで幅広く、単身者から小世帯まで対応します。
主な特徴:
- ペット可(飼育規約等の確認が必要)
- 24時間ゴミ出し可で生活リズムに配慮
- 駐輪場・バイク置場あり(利便性◎)
- 分譲・設計は日本建設協会、管理は自主管理
周辺環境:
- スーパーつかさ(約214m)や複数の飲食店・カフェ(Factory & Laboまで約41m)で日常の買物や外食が便利
- 林試の森公園(約789m)や清水池公園(約488m)など緑地が点在し、散策・子育てにも適した環境
- 学校は鷹番小学校区、目黒中央中学校区で通学にも安心感があります。
築年数は経過していますので、共用部や各住戸の設備状態、耐震・配管更新等の履歴確認を推奨します。自主管理であるため管理体制や修繕計画の内容も事前に確認してください。
まとめ:駅からのアクセスと周辺生活利便が両立する、ペット可・24時間ゴミ出しなど日常使いに配慮されたマンションです。レトロな雰囲気を活かしたリノベーション需要や、単身〜小家族の居住に向いた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 57.78㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 210万円 | 63万円 | 13200円 | 5400円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 54.51㎡ | 6.04㎡ | 2LDK | 南向き | 223万円 | 67万円 | 13200円 | 5400円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 碑文谷一丁目店
888㍍
セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店
757㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
495㍍
セブンイレブン 目黒油面店
691㍍
小学校
目黒区立月光原小学校
661㍍
目黒区立不動小学校
518㍍
目黒区立鷹番小学校
353㍍
目黒区立油面小学校
615㍍
目黒区立五本木小学校
827㍍
公園
目黒区立田向公園
844㍍
清水池公園
488㍍
小山台公園
583㍍
林試の森公園
789㍍
油面公園
493㍍
飲食店
バーミヤン 碑文谷店
633㍍
CHUM APARTMENT
466㍍
巴裡 小川軒 目黒店
155㍍
WR. ダブリューアール
859㍍
マッターホーン
807㍍
Factory & Labo 神乃珈琲
41㍍
Taisuke Endo
379㍍
HIGUMA Doughnuts 学芸大学店
495㍍
七宝麻辣湯(チーパオマーラータン) 学芸大学店
600㍍
リベラ 目黒店
338㍍
マクドナルド 学芸大店
823㍍
WOODBERRY COFFEE 学芸大学店
691㍍
AWORKS
378㍍
kabi Restaurant and Bar
982㍍
Ramen Break Beats
723㍍
デニーズ祐天寺店
714㍍
三久飯店
842㍍
祐天寺Bob
1004㍍
ショッピング
アルフレッサ 目黒医薬品センター
470㍍
ダイソー 学芸大学駅前店
677㍍
スーパーつかさ学芸大学店
214㍍
スーパー三和 祐天寺店
755㍍
東京都立目黒高等学校
923㍍

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