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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの概要

近くの駅

梅屋敷徒歩10分
蒲田徒歩8分
京急蒲田徒歩2分

マンション名

コスモヴィータ蒲田アイリススクエア

住所

東京都大田区蒲田三丁目20-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2007年3月（築18年）

総戸数

45戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、1SLDK

小学校区域

蒲田小学校

中学校区域

蒲田中学校

分譲会社

コスモスイニシア

施工会社名

木内建設

設計会社

トイズアーキテクチュアデザイン、ユーエスアイ・エンジニアリング

管理会社名

コスモスライフ

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-03	2025-03	12階	4920万円	4920万円	45.36㎡	9.3㎡	1LDK	南向き	358万円	108万円	11600円	13400円	リフォーム無
3ヶ月	2024-06	2024-08	3階	4680万円	4490万円	45.36㎡	18.7㎡	1LDK	南向き	327万円	98万円	11600円	13400円	リフォーム無
10ヶ月	2024-03	2024-12	11階	4980万円	4980万円	42.69㎡	18㎡	1SLDK	南東向き	385万円	116万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2023-01	2023-02	2階	4380万円	4380万円	45.36㎡	9.3㎡	1LDK		319万円	96万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2022-12	2022-12	2階	4580万円	4580万円	45.36㎡	9.3㎡	1LDK		333万円	100万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2021-07	2021-09	9階	4380万円	4380万円	45.36㎡	18.7㎡	1LDK	南向き	319万円	96万円	11600円	13350円	リフォーム無
1ヶ月	2020-01	2020-01	6階	3500万円	3500万円	40.35㎡	9.2㎡	1LDK	東向き	286万円	86万円	10300円	8000円	リフォーム無
8ヶ月	2019-04	2019-11	7階	3580万円	3380万円	40.35㎡	9.2㎡	1LDK	東向き	276万円	83万円	10300円	8000円	リフォーム無
1ヶ月	2018-09	2018-09	4階	3380万円	3380万円	40.35㎡	9.2㎡	1LDK	東向き	276万円	83万円	10300円	8000円	リフォーム無

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1202	3498万円	45.36㎡	1LDK
1201	3538万円	45.36㎡	1LDK
1104	2928万円	40.35㎡	1LDK
1103	3458万円	45.36㎡	1LDK
1102	3258万円	45.36㎡	1LDK
1101	3458万円	45.36㎡	1LDK
1004	2898万円	40.35㎡	1LDK
1003	3438万円	45.36㎡	1LDK
1002	3238万円	45.36㎡	1LDK
1001	3438万円	45.36㎡	1LDK
904	2868万円	40.35㎡	1LDK
903	3418万円	45.36㎡	1LDK
902	3218万円	45.36㎡	1LDK
901	3418万円	45.36㎡	1LDK
804	2838万円	40.35㎡	1LDK
803	3398万円	45.36㎡	1LDK
802	3198万円	45.36㎡	1LDK
801	3398万円	45.36㎡	1LDK
704	2818万円	40.35㎡	1LDK
703	3378万円	45.36㎡	1LDK
702	3178万円	45.36㎡	1LDK
701	3378万円	45.36㎡	1LDK
604	2798万円	40.35㎡	1LDK
603	3358万円	45.36㎡	1LDK
602	3158万円	45.36㎡	1LDK
601	3358万円	45.36㎡	1LDK
504	2748万円	40.35㎡	1LDK
503	3338万円	45.36㎡	1LDK
502	3138万円	45.36㎡	1LDK
501	3338万円	45.36㎡	1LDK
404	2668万円	40.35㎡	1LDK
403	3318万円	45.36㎡	1LDK
402	3118万円	45.36㎡	1LDK
401	3318万円	45.36㎡	1LDK
304	2648万円	40.35㎡	1LDK
303	3288万円	45.36㎡	1LDK
302	3098万円	45.36㎡	1LDK
301	3288万円	45.36㎡	1LDK
204	2538万円	40.35㎡	1LDK
203	3098万円	45.36㎡	1LDK
202	2978万円	45.36㎡	1LDK
201	3138万円	45.36㎡	1LDK

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの価格相場（平米単価、坪単価）

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア	94万6471円
蒲田	103万4152円	103万7709円	99万1501円
大田区	90万4550円	86万7587円	86万5398円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

大田区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の大田区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの周辺施設

京急蒲田駅
201㍍
蒲田駅
724㍍
梅屋敷駅
612㍍
（有）カマタ
730㍍

サンゴ
298㍍
あさふ珈琲
127㍍
タリーズコーヒー京急蒲田駅店
182㍍
キネマフューチャーセンター
434㍍
週末爆音JAZZ喫茶ZUJA
446㍍
ママと考えた、レンタルスペース【ママシス】
181㍍
ミルフィーゆ
269㍍
ＭＯＫＯカフェ＆バー
295㍍
Cafe ig
391㍍
スポーツ&コミュニティーカフェ
429㍍
Cafe slik
445㍍
ひだまりカフェ
471㍍
チェリー
485㍍

セブン-イレブン京急蒲田駅前店
327㍍
ローソン東蒲田二丁目店
177㍍
ローソン蒲田三丁目店
259㍍
セブン‐イレブン蒲田駅前店
402㍍
セブン-イレブン蒲田２丁目東邦医大通り
445㍍
ファミリーマート蒲田駅東店
480㍍
ファミリーマートサンズ京急蒲田口店
296㍍
ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口店
165㍍
セブンイレブン京急ＳＴ蒲田改札前
163㍍
サンクス京浜蒲田店
188㍍
セブン-イレブン大田区蒲田あやめ橋店
223㍍
セブンイレブン京急ステーション蒲田東口駅前広場店
313㍍
ファミリーマート南蒲田店
375㍍
ファミリーマート蒲田東口中央通り店
413㍍
セブン−イレブン蒲田２丁目東邦医大通り店
450㍍

くまざわ書店グランデュオ蒲田店
685㍍
東京書店蒲田店
632㍍
宝島蒲田店
632㍍
くまざわ書店京急蒲田店
302㍍
ブックオフＪＲ蒲田駅東口店
377㍍
有隣堂グランデュオ蒲田店
748㍍
ブックアニマル梅屋敷店
711㍍

仲蒲田公園
422㍍
蒲田三丁目ひろば児童公園
154㍍
京浜蒲田公園
226㍍
夫婦橋親水公園
238㍍
東蒲田二丁目公園
257㍍
梅屋敷公園
352㍍
大田区立東蒲田公園
425㍍
蒲田二丁目児童公園
456㍍
糀谷住宅広場
487㍍
東さくら児童公園
494㍍
大田区立東蒲田一丁目児童公園
499㍍
南一児童公園
532㍍
本ニ北児童公園
580㍍
南蒲公園
583㍍
蒲田一丁目公園
614㍍
本蒲田児童公園
643㍍
本蒲田公園
645㍍
モニュメント
647㍍
南ニ児童公園
685㍍
鶴渡公園
695㍍

阿波銀行蒲田支店
624㍍
城南信用金庫蒲田支店
326㍍
みずほ銀行蒲田支店（池上出張所）
603㍍
東日本銀行蒲田支店
186㍍
横浜銀行蒲田支店
613㍍
（株）東京都民銀行蒲田支店
406㍍
八千代銀行西六郷支店
412㍍
芝信用金庫蒲田支店
250㍍
芝信用金庫東蒲田支店
401㍍
芝信用金庫梅屋敷支店
591㍍
あおぞら
452㍍
（株）ゆうちょ銀行蒲田店
710㍍
（株）東日本銀行梅屋敷支店
618㍍
三井住友銀行蒲田支店
654㍍
さわやか信用金庫大森西支店梅屋敷出張所
699㍍
さわやか信用金庫糀谷支店
771㍍
中央労働金庫蒲田支店
796㍍
三菱東京UFJ銀行蒲田支店
674㍍
（株）横浜銀行川崎住宅ローンセンター蒲田分室
613㍍
（株）三井住友銀行蒲田法人営業部
688㍍

蒲田警察署
589㍍
蒲田警察署京急蒲田駅前交番
131㍍
蒲田警察署蒲田駅東口交番
659㍍
日の出通交番
737㍍
蒲田警察署蒲田駅西口交番
788㍍

東急プラザ蒲田
793㍍

ぷらもーる梅屋敷商店街
618㍍
ウィングキッチン京急蒲田店
204㍍
グランデュオ蒲田
681㍍
グランデュオ蒲田西館
748㍍
あすとウィズ
113㍍
もみたん京急蒲田駅前店
173㍍
Sanyo Asian Store
538㍍

RK蒲田ボクシングファミリー
489㍍
ボルダリング専門のクライミングジム Krimp
51㍍
フィットネスクラブティップネス蒲田
345㍍
ＫＩＣＫＢＯＸ
655㍍
T.T.M URUSHI DOJO
20㍍
RITZ蒲田
320㍍
ライザップ蒲田店
452㍍
1stステップ fit.わかば
592㍍
コナミスポーツクラブ蒲田
793㍍
エニタイムフィットネスセンター梅屋敷店
643㍍
ジェクサー・リフレッシュスタジオｓｏｐｒａグランデュオ蒲田店
763㍍
T.T.M URUSHI DOJO
18㍍
クライミングジムクリンプ
57㍍
加圧スタジオRitz
213㍍
タイチスタジオ蒲田店
309㍍
ホットヨガスタジオLAVA蒲田東口店
326㍍
ジャパンゴルフ
399㍍
RIZAP蒲田店
446㍍
ナイススポーツ羽田フィットネス
481㍍
ENJOINT DANCE CLUB蒲田
501㍍

松木歯科医院
735㍍
高雄医院
422㍍
南晴病院
309㍍
テクノポートクリニック
771㍍
小松医院
419㍍
泉医院
282㍍
東京メモリークリニック蒲田
566㍍
藤倉医院
342㍍
らいふ梅屋敷
756㍍
東邦大学医療センター大森病院
773㍍
しのみや皮膚科形成外科
547㍍
安心鍼灸整骨院
798㍍
藤村医院
202㍍
東洋クリニックかまた
202㍍
千葉整体院リラレク
280㍍
さとう整骨院
412㍍
東京蒲田医療センター
660㍍
東邦大学医療センター大森病院３号館
722㍍
東邦大学医療センター大森病院５号館
748㍍

蒲田郵便局
711㍍
アロマスクエア郵便局
588㍍
大森西六郵便局
665㍍
東蒲田二郵便局
461㍍
蒲田一郵便局
604㍍
大田西糀谷郵便局
710㍍
蒲田郵便局保険
708㍍

ＮＡＳＡ学院梅屋敷教室
570㍍
プールダック
271㍍
プチ・クレイシュ
500㍍
パール幼稚園
398㍍
巖丈志摩
213㍍
（株）ヴィアイシー
658㍍
東蒲田保育園
277㍍
大田区立東蒲小学校
450㍍
大田区立蒲田小学校
365㍍
大田区立東蒲中学校
480㍍
栄光ゼミナール蒲田校
264㍍
第二蒲田保育園
438㍍
第一蒲田保育園
286㍍
大田区立蒲田中学校
616㍍
大田区立南蒲小学校
540㍍
創研学院蒲田校
687㍍
東京個別指導学院京急蒲田教室お問い合わせ専用
326㍍
本蒲田保育園
641㍍
市進学院蒲田教室
500㍍

大田区立蒲田図書館
414㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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