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ルピナス多摩川の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-11	2024-11	5階	5180万円	5180万円	65.92㎡	8㎡	2LDK	南西向き	259万円	78万円	9300円	22900円	リフォーム無
4ヶ月	2024-03	2024-06	4階	4880万円	4580万円	63.86㎡	8.57㎡	3LDK	南東向き	237万円	71万円	9000円	17000円	リフォーム無
3ヶ月	2024-02	2024-04	5階	4480万円	4480万円	65.92㎡	8㎡	3LDK	南東向き	224万円	67万円	9300円	17600円	リフォーム無
3ヶ月	2023-08	2023-10	4階	5280万円	4980万円	70.04㎡	12.3㎡	3LDK		235万円	71万円	9900円	18700円	リフォーム済
1ヶ月	2021-11	2021-11	4階	3880万円	3880万円	60.77㎡	8.18㎡	3LDK	南東向き	211万円	63万円	8600円	16200円	リフォーム済
2ヶ月	2021-09	2021-10	5階	3680万円	3680万円	60.77㎡	8.18㎡	2LDK	南東向き	200万円	60万円	8600円	16200円	リフォーム無
1ヶ月	2021-07	2021-08	4階	3480万円	3480万円	58.94㎡	8.83㎡	2LDK	南東向き	195万円	59万円	8300円	15700円	リフォーム無
3ヶ月	2021-04	2021-06	5階	4100万円	3950万円	58.94㎡	0㎡	2LDK	南東向き	221万円	67万円	8300円	15700円	リフォーム無
12ヶ月	2021-02	2022-01	3階	3650万円	3650万円	63.86㎡	8.57㎡	3LDK	南東向き	188万円	57万円	9000円	17000円	リフォーム済
1ヶ月	2020-10	2020-11	7階	3080万円	3080万円	53.27㎡	8.18㎡	2LDK	南東向き	191万円	57万円	7500円	9500円	リフォーム無
2ヶ月	2020-08	2020-10	3階	3680万円	3680万円	63.86㎡	8.57㎡	3LDK	南東向き	190万円	57万円	9000円	11400円	リフォーム無
1ヶ月	2020-02	2020-03	4階	3880万円	3780万円	60.77㎡	8.18㎡	3LDK		205万円	62万円	8600円	10800円	リフォーム無
13ヶ月	2019-05	2020-05	5階	3780万円	3650万円	63.86㎡	8.57㎡	3LDK	南東向き	188万円	57万円	9000円	11400円	リフォーム無
6ヶ月	2018-09	2019-03	2階	3780万円	3580万円	60.77㎡	8.18㎡	3LDK	南東向き	194万円	58万円	8600円	10800円	リフォーム無
16ヶ月	2018-05	2019-08	4階	3480万円	3950万円	64.89㎡	8.7㎡	3LDK	南東向き	201万円	60万円	9100円	11500円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-05	5階	3780万円	3480万円	58.94㎡	8.83㎡	2LDK	南東向き	195万円	59万円	8300円	10500円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	8階	5280万円	5280万円	87.78㎡	17.53㎡	3LDK	南東向き	198万円	60万円	12400円	15600円	リフォーム無

ルピナス多摩川の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ルピナス多摩川	60万8341円
仲六郷	81万3396円	79万9438円	77万3504円
大田区	90万4512円	86万8384円	86万5555円

ルピナス多摩川の周辺施設

六郷土手駅
619㍍
雑色駅
610㍍

コーヒー・軽食パープル・アイ
238㍍

ファミリーマート西六郷三丁目店
182㍍
ファミリーマート仲六郷第一京浜店
460㍍
セブン-イレブン大田区東六郷３丁目店
176㍍
ファミリーマート大田南六郷三丁目店
321㍍
ファミリーマート西六郷一丁目店
443㍍
ファミリーマート仲六郷第一京浜店
458㍍

BOOKOFF 雑色バス通り店
697㍍
ＴＳＵＴＡＹＡ雑色バス通り店
701㍍

多摩川六郷橋緑地
601㍍
東三児童公園
215㍍
仲六郷三丁目第二公園
257㍍
南六郷三丁目公園
265㍍
高畑第二児童公園
375㍍
仲四児童遊園
417㍍
南六郷三丁目児童公園
458㍍
高畑第三児童公園
597㍍
平成仲三児童公園
158㍍
東三はなみずき児童公園
369㍍
八幡塚公園
408㍍
仲六郷三丁目公園
416㍍
高畑第五児童公園
418㍍
南三堤公園
469㍍
東三さわやか児童公園
485㍍
高畑第四児童公園
515㍍
仲二児童公園（プリン公園）
518㍍
西六郷三丁目公園
559㍍
宮本台緑地
578㍍
コトー多摩川開放公園
613㍍

三井住友銀行六郷支店
649㍍
城南信用金庫六郷支店
255㍍
芝信用金庫雑色支店
563㍍
さわやか信用金庫六郷支店
790㍍

西六郷交番
644㍍
東六郷交番
149㍍
蒲田警察署雑色交番
568㍍

ナックル六郷店
452㍍

大田區六鄉文化中心
367㍍
FASTGYM24 雑色
539㍍
FASTGYM24 24時間トレーニングジム雑色店
539㍍

六郷こどもクリニック
534㍍
木村医院
593㍍
依田クリニック
681㍍

六郷土手郵便局
521㍍
大田西六郷三郵便局
436㍍

東京幼稚園
230㍍
大田区立六郷中学校
372㍍
大田区立みどり保育園
605㍍
大田区立南六郷中学校
470㍍
六郷幼稚園
142㍍
大田区立高畑小学校
464㍍
雑色駅前サロン
555㍍
六郷保育園
285㍍
大田区立六郷小学校
179㍍
区立高畑保育園
230㍍
大田区立南六郷小学校
402㍍
早稲田育英ゼミナール六郷教室
288㍍
こどもヶ丘保育園雑色園
565㍍
明光義塾雑色教室
662㍍
よいこの保育園
659㍍
聖進スクール
674㍍
個別ゼミwill 雑色校
685㍍
学習塾 CLOVER
693㍍
朋友学院六郷教室
700㍍

大田区立六郷図書館(仮施設)
316㍍

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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