目黒三田フラワーマンションは、東京都品川区上大崎二丁目18-25に位置する7階建・総戸数70戸のレトロな分譲マンションです
所在地と交通
- 目黒駅徒歩3分、恵比寿駅徒歩15分、白金台駅徒歩16分と、利便性の高い立地。通勤・通学や買い物に便利なアクセスが魅力です
建物概要と住戸構成
- 築年:1978年10月(経年はありますが構造はしっかりしており、リフォームのしがいがあります)
- 階数:7階建、間取りは1R〜2Kとコンパクトタイプ中心。単身者やDINKS、投資用にも向くプランが多いです。
- 設備:エレベーター完備、ペット飼育可(規約による)
- 管理:委託管理・日勤体制(管理会社:朝日管理)で、共用部の管理が行き届いています。
- 分譲:長谷部産業、設計:長谷部建設。
周辺環境
- 日常の買い物は東急ストア・ダイソー・アトレ目黒が徒歩圏内で便利。恵比寿ガーデンプレイスやガーデンプレイス広場、自然教育園など緑や文化施設も近く、落ち着いた環境です
- 飲食店も豊富で、カフェや人気店(スターバックス、レストラン、名店のとんかつ店など)が点在。食の選択肢が多いエリアです
子育て・教育
- 学区は品川区立第三日野小学校、日野中学校。周辺には他の小・中学校や塾、教育施設も揃っています。
検討ポイント
- 築年数相応の改修や住宅設備の更新を前提に検討する物件です。管理体制や周辺利便性は良好で、リノベーションで魅力を引き出せる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 2階 | 2680万円 | 2680万円 | 27.74㎡ | 2.53㎡ | ワンルーム | 南西向き | 319万円 | 96万円 | 8970円 | 9990円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 7階 | 1988万円 | 1988万円 | 23.48㎡ | 2.53㎡ | ワンルーム | 西向き | 279万円 | 84万円 | 8450円 | 7720円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 7階 | 2188万円 | 2188万円 | 23.48㎡ | 2.53㎡ | ワンルーム | 西向き | 308万円 | 93万円 | 8450円 | 7720円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 7階 | 2188万円 | 2188万円 | 21.6㎡ | 2.53㎡ | ワンルーム | 北西向き | 334万円 | 101万円 | 8450円 | 7720円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 7階 | 2488万円 | 2488万円 | 23.48㎡ | 2.53㎡ | ワンルーム | 西向き | 350万円 | 105万円 | 8450円 | 7720円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 目黒不動店
908㍍
トレファクスタイル 目黒店
757㍍
アトレ目黒 2
433㍍
ピカソ 目黒駅前店
335㍍
アトレ目黒1
346㍍
東急ストア 目黒店
187㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
183㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
903㍍
国立科学博物館附属 自然教育園
532㍍
ガーデンプレイス広場
578㍍
恵比寿ガーデンプレイスタワー
600㍍
恵比寿ガーデンプレイス
628㍍
サッポロビール株式会社 本社
713㍍
飲食店
中華 味一 目黒
890㍍
えーちゃん食堂
824㍍
支那ソバ かづ屋
782㍍
ロイヤルホスト目黒店
797㍍
PARLOR NOON
459㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
453㍍
とんかつとんき
361㍍
Coffee Base MEGURO
521㍍
ラーメン二郎 目黒店
716㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
272㍍
蒙古タンメン中本 目黒
327㍍
les joues de BeBe
223㍍
Locale
445㍍
カフェ·ラ·ボエム 白金
831㍍
wellk
399㍍
BLUE NOTE PLACE
667㍍
麺屋 帆のる恵比寿店
762㍍
ピーター・ルーガー・ステーキハウス東京
781㍍
CAFE GITANE
958㍍
えびすの安兵衛
974㍍
公園
品川区立池田山公園
968㍍
東京都庭園美術館 庭園
425㍍
田道広場公園
510㍍
白金台どんぐり児童遊園
710㍍
中目黒公園
925㍍
恵比寿南二公園
906㍍
小学校
品川区立第三日野小学校
979㍍
目黒区立下目黒小学校
544㍍
目黒区立田道小学校
470㍍
渋谷区立加計塚小学校
839㍍
コンビニ
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
432㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
216㍍
セブン-イレブン 中目黒店
880㍍
ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店
567㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
311㍍
















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