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ザ・パークハウス新宿御苑西

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渋谷区722物件
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ザ・パークハウス新宿御苑西 1枚目
1 / 10
ザ・パークハウス新宿御苑西1枚目
ザ・パークハウス新宿御苑西2枚目
ザ・パークハウス新宿御苑西3枚目
ザ・パークハウス新宿御苑西4枚目
ザ・パークハウス新宿御苑西5枚目
ザ・パークハウス新宿御苑西6枚目
ザ・パークハウス新宿御苑西7枚目
ザ・パークハウス新宿御苑西8枚目
ザ・パークハウス新宿御苑西9枚目
ザ・パークハウス新宿御苑西10枚目

ザ・パークハウス新宿御苑西の概要

近くの駅
  • 新宿徒歩9分
  • 新宿三丁目徒歩11分
  • 千駄ケ谷徒歩10分
  • 代々木徒歩4分
  • 北参道徒歩7分
マンション名
ザ・パークハウス新宿御苑西
住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目13-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2012年2月（築14年）
93戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社名
フジタ
設計会社
安宅設計
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ザ・パークハウス新宿御苑西の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-1212階11000万円11000万円36.61㎡4㎡1LDK南西向き993万円300万円21155円円リフォーム無
2ヶ月2025-122026-0112階11000万円11000万円39.71㎡0㎡1LDK915万円277万円21155円0円リフォーム無
1ヶ月2025-112025-1212階11000万円11000万円36.7㎡0㎡1LDK990万円299万円21155円0円リフォーム無
1ヶ月2025-102025-1012階15000万円15000万円61.1㎡7.83㎡2LDK南西向き811万円245万円0円0円リフォーム無
4ヶ月2025-102026-016階11000万円11000万円39.61㎡4㎡1LDK南西向き918万円277万円10300円8620円リフォーム無
全23件の売却履歴を見る
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ザ・パークハウス新宿御苑西の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15045788万円49.9㎡2LDK
15035188万円43.59㎡1LDK
15019488万円76.38㎡3LDK
14065688万円49.9㎡2LDK
14055108万円43.59㎡1LDK
14047068万円60.47㎡2LDK
14037118万円58.8㎡2LDK
14024338万円39.61㎡1LDK
14016748万円61.1㎡2LDK
13065448万円49.9㎡2LDK
13054748万円43.59㎡1LDK
13046948万円60.47㎡2LDK
13037048万円58.8㎡2LDK
13024288万円39.61㎡1LDK
13016678万円61.1㎡2LDK
12065348万円49.9㎡2LDK
12054698万円43.59㎡1LDK
12046888万円60.47㎡2LDK
12036718万円58.8㎡2LDK
12024248万円39.61㎡1LDK
12016618万円61.1㎡2LDK
11055308万円49.9㎡2LDK
11044658万円43.59㎡1LDK
11036828万円60.47㎡2LDK
10065258万円49.9㎡2LDK
10054618万円43.59㎡1LDK
10046768万円60.47㎡2LDK
10036598万円58.8㎡2LDK
10024168万円39.61㎡1LDK
10016488万円61.1㎡2LDK
9065208万円49.9㎡2LDK
9054578万円43.59㎡1LDK
9036538万円58.8㎡2LDK
9024128万円39.61㎡1LDK
9016428万円61.1㎡2LDK
8065238万円51.48㎡2LDK
8024098万円39.61㎡1LDK
8016368万円61.1㎡2LDK
7065188万円51.48㎡2LDK
7024058万円39.61㎡1LDK
7016308万円61.1㎡2LDK
6065048万円49.9㎡2LDK
6056718万円63.1㎡2LDK
6046698万円63.97㎡2LDK
6034628万円46.51㎡1LDK
6024018万円39.61㎡1LDK
5095288万円56.51㎡2LDK
5085278万円57.64㎡2LDK
5064118万円45.83㎡1LDK
5055848万円62.22㎡2LDK
5026458万円69.19㎡2LDK
5017468万円76.48㎡3LDK
4095308万円60.68㎡2LDK
4083768万円44.57㎡1LDK
4073808万円43.27㎡1LDK
4064038万円45.83㎡1LDK
4055748万円62.22㎡2LDK
4026318万円69.19㎡2LDK
4017368万円76.48㎡3LDK
3095248万円60.68㎡2LDK
3083678万円44.57㎡1LDK
3073738万円43.27㎡1LDK
3063988万円45.83㎡1LDK
3055688万円62.22㎡2LDK
3026248万円69.19㎡2LDK
3017288万円76.48㎡3LDK
2095068万円60.68㎡2LDK
2083498万円44.57㎡1LDK
2073698万円43.27㎡1LDK
2063868万円45.83㎡1LDK
2055528万円62.22㎡2LDK
2032988万円30.8㎡1R
2025908万円69.19㎡2LDK
2017138万円76.48㎡3LDK

過去5年間のザ・パークハウス新宿御苑西、千駄ヶ谷、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザ・パークハウス新宿御苑西の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではザ・パークハウス新宿御苑西のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザ・パークハウス新宿御苑西の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
非公開物件を紹介してもらう
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,000万円
月々ローン返済
￥285,544
月額返済額
￥285,544
総返済額
11,993万円
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周辺施設

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小学校

渋谷区立千駄谷小学校

986㍍

渋谷区立代々木山谷小学校

935㍍

渋谷区立鳩森小学校

182㍍

新宿区立花園小学校

1006㍍

ショッピング

オーケー 千駄ヶ谷店

765㍍

リンクスクエア新宿

341㍍

タカシマヤ タイムズスクエア

462㍍

ダイソー 京王モールアネックス店

786㍍

新宿サザンテラス

638㍍

marbre vegan

645㍍

NEWoMan新宿

597㍍

ルミネ新宿 ルミネ1

778㍍

ルミネ新宿 ルミネ2

707㍍

BOOKOFF 新宿駅西口店

853㍍

新宿フラッグス（Flags）

732㍍

Seria 新宿マルイアネックス店

690㍍

ドン・キホーテ 新宿東南口店

732㍍

新宿マルイ アネックス

702㍍

駿河屋 新宿マルイアネックス店

707㍍

イイトルミネ

860㍍

kindal カインドオル新宿店

787㍍

新宿マルイ 本館

788㍍

ルミネエスト 新宿

882㍍

ダイソー ビックカメラ新宿東口店

842㍍

新宿 北村写真機店

891㍍

新宿マルイ メン

985㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU

1006㍍

専門学校東京クールジャパン・アカデミー

838㍍

N高等学校 ･S高等学校 新宿代々木キャンパス（旧名称 代々木キャンパス）

704㍍

東京都立新宿高等学校

606㍍

コンビニ

セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷１丁目店

733㍍

セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店

497㍍

セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店

720㍍

セブン-イレブン 新宿３丁目店

702㍍

ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店

766㍍

ファミリーマート 御苑大通り店

910㍍

ローソン 新宿三丁目北店

930㍍

飲食店

スターバックス コーヒー 新宿御苑店

596㍍

うどん 慎（しん）

754㍍

つけ麺 五ノ神製作所

395㍍

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

846㍍

ハンバーグ ウィル

807㍍

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

735㍍

marbre vegan

645㍍

Rahmen Eddie

931㍍

うどん 萬田次郎

895㍍

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

636㍍

ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ

596㍍

切麦や 甚六 新宿御苑

875㍍

餃子の福包 新宿店

700㍍

AFURI 新宿ルミネ

778㍍

マクドナルド ＪＲ新宿南口店

638㍍

六歌仙西口本店

849㍍

オールシーズンズコーヒー新宿店

721㍍

牛かつもと村 新宿南口店

685㍍

Ramen Afro Beats

895㍍

TSUBASA COFFEE

869㍍

Brooklyn Parlor SHINJUKU

703㍍

ME TOKYO SHINJUKU

763㍍

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

973㍍

コメダ珈琲店 新宿三丁目店

717㍍

cafe AALIYA

737㍍

珈琲貴族エジンバラ

752㍍

名曲•珈琲 新宿らんぶる

751㍍

らぁ麺 はやし田 新宿本店

784㍍

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

816㍍

鍋ぞう 新宿三丁目店

816㍍

ハーブス ルミネエスト新宿店

882㍍

串焼BISTRO福みみ 新宿店

850㍍

焼肉わしの新宿本店

899㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

900㍍

公園

日本庭園

306㍍

Suicaの ペンギン広場

558㍍

JR新宿駅 東南口広場

694㍍

新宿公園

824㍍

JR新宿駅 東口駅前広場

975㍍

ザ・パークハウス新宿御苑西の近くのマンション

よくある質問
ザ・パークハウス新宿御苑西についてよくいただく質問
ザ・パークハウス新宿御苑西の仲介手数料はいくらですか？
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザ・パークハウス新宿御苑西のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザ・パークハウス新宿御苑西からの通勤・アクセスはどうですか？
ザ・パークハウス新宿御苑西からは、最寄駅の新宿まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザ・パークハウス新宿御苑西の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、ランディックスではザ・パークハウス新宿御苑西の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザ・パークハウス新宿御苑西でペットは飼えますか？
ザ・パークハウス新宿御苑西のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ザ・パークハウス新宿御苑西の学区はどこですか？
ザ・パークハウス新宿御苑西の小学校区は渋谷区立鳩森小学校、中学校区は渋谷区立原宿外苑中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ザ・パークハウス新宿御苑西の管理体制はどうなっていますか？
ザ・パークハウス新宿御苑西の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザ・パークハウス新宿御苑西の構造・耐震性は大丈夫ですか？
ザ・パークハウス新宿御苑西の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザ・パークハウス新宿御苑西で住宅ローンは使えますか？
はい、ザ・パークハウス新宿御苑西は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザ・パークハウス新宿御苑西はリノベーション可能ですか？
ザ・パークハウス新宿御苑西はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザ・パークハウス新宿御苑西の修繕積立金の状況は？
ザ・パークハウス新宿御苑西の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザ・パークハウス新宿御苑西の周辺環境・生活利便性は？
ザ・パークハウス新宿御苑西は渋谷区に位置し、最寄りの新宿駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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Tel: 03-6380-9801

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