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不動産売買仲介、買取のリンネ
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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
太子堂エリア9物件
世田谷区695物件
4月8日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの概要

近くの駅
  • 池ノ上徒歩12
  • 三軒茶屋徒歩10
  • 下北沢徒歩16
  • 西太子堂徒歩13
マンション名
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
住所
東京都世田谷区太子堂三丁目37-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2008年3月(築18年)
311戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
多聞小学校
中学校区域
太子堂中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社名
住友不動産建物サービス

ハザードマップ

地図を読み込み中...

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-032026-03620000万円18980万円77.9115.843LDK西向き805万円243万円1827028350リフォーム
2ヶ月2025-102025-12616980万円16270万円68.87152LDK東向き780万円236万円1575025040リフォーム
1ヶ月2025-072025-07833980万円33980万円132.6993LDK南東向き846万円256万円2977047320リフォーム
1ヶ月2025-072025-08833980万円33980万円131.139.543LDK南東向き856万円259万円2977047320リフォーム
9ヶ月2025-052026-02525800万円24980万円104.1821.263LDK南東向き792万円239万円2357037150リフォーム
50件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13089500万円70.51㎡2LDK
13078900万円70.38㎡2LDK
13068900万円70.55㎡2LDK
13058900万円70.38㎡2LDK
13041億2000万円86.37㎡3LDK
13031億1500万円86.13㎡3LDK
13021億1500万円86.13㎡3LDK
13011億3000万円86.92㎡3LDK
12107500万円63.48㎡2LDK
12097900万円70.13㎡2LDK
12087900万円70.23㎡2LDK
12077900万円70.13㎡2LDK
12067900万円70.51㎡2LDK
12051億3000万円86.77㎡3LDK
12041億500万円86.13㎡3LDK
12031億500万円86.13㎡3LDK
12021億500万円86.11㎡3LDK
12011億1500万円86.15㎡3LDK
11116800万円62.85㎡2LDK
11107900万円70.13㎡2LDK
11097900万円70.22㎡2LDK
11087900万円70.13㎡2LDK
11077600万円70.37㎡2LDK
11061億700万円82.6㎡3LDK
11051億500万円86.25㎡3LDK
11041億500万円86.13㎡3LDK
11031億500万円86.13㎡3LDK
11021億500万円86.11㎡3LDK
11011億3000万円86.57㎡3LDK
10127400万円62.85㎡2LDK
10117900万円70.13㎡2LDK
10107900万円70.22㎡2LDK
10097900万円70.13㎡2LDK
10087600万円70.34㎡2LDK
10071億1200万円90.39㎡3LDK
10061億500万円86.25㎡3LDK
10051億500万円86.13㎡3LDK
10041億500万円86.13㎡3LDK
10031億500万円86.11㎡3LDK
10021億500万円86.13㎡3LDK
10011億3000万円86.4㎡3LDK
9137100万円62.85㎡2LDK
9127900万円70.11㎡2LDK
9117900万円70.22㎡2LDK
9107900万円70.11㎡2LDK
9097400万円70.32㎡2LDK
9081億1200万円90.39㎡3LDK
9079900万円86.25㎡3LDK
9069900万円86.13㎡3LDK
9059900万円86.13㎡3LDK
9049900万円86.11㎡3LDK
9039900万円86.13㎡3LDK
9021億500万円86.11㎡3LDK
9011億800万円82.65㎡3LDK
8137000万円62.83㎡2LDK
8127900万円70.11㎡2LDK
8117900万円70.22㎡2LDK
8107600万円70.11㎡2LDK
8097400万円70.33㎡2LDK
8081億1200万円90.38㎡3LDK
8071億500万円86.25㎡3LDK
8069800万円86.13㎡3LDK
8059800万円86.13㎡3LDK
8041億500万円86.1㎡3LDK
8039800万円86.13㎡3LDK
8029800万円86.11㎡3LDK
8011億500万円82.64㎡3LDK
7137000万円63.09㎡2LDK
7127900万円70.11㎡2LDK
7117900万円70.22㎡2LDK
7107600万円70.11㎡2LDK
7097400万円70.31㎡2LDK
7089600万円82.6㎡3LDK
7078900万円79.64㎡2LDK
7068900万円79.58㎡3LDK
7058900万円79.51㎡3LDK
7048900万円79.58㎡2LDK
7038900万円79.51㎡3LDK
7029100万円79.58㎡2LDK
7018900万円76.15㎡2LDK
6136800万円62.79㎡2LDK
6127900万円70.12㎡2LDK
6117900万円70.19㎡2LDK
6107600万円70.11㎡2LDK
6097400万円70.28㎡2LDK
6089600万円82.6㎡3LDK
6078900万円79.64㎡2LDK
6068900万円79.58㎡3LDK
6058900万円79.51㎡3LDK
6048900万円79.58㎡2LDK
6038900万円79.51㎡3LDK
6029100万円79.58㎡2LDK
6018900万円76.14㎡2LDK
5136800万円62.79㎡2LDK
5127900万円70.12㎡2LDK
5117600万円70.19㎡2LDK
5107600万円70.12㎡2LDK
5097400万円70.28㎡2LDK
5089400万円82.6㎡3LDK
5078900万円79.64㎡2LDK
5068900万円79.58㎡3LDK
5058800万円79.51㎡3LDK
5048900万円79.58㎡2LDK
5038900万円79.51㎡3LDK
5029100万円79.58㎡2LDK
5018900万円75.93㎡2LDK
4136800万円62.74㎡2LDK
4127900万円70.12㎡2LDK
4117600万円70.19㎡2LDK
4107600万円70.12㎡2LDK
4097400万円70.26㎡2LDK
4089400万円82.47㎡3LDK
4078800万円79.62㎡2LDK
4068800万円79.48㎡3LDK
4058800万円79.48㎡3LDK
4048800万円79.55㎡2LDK
4038800万円79.48㎡3LDK
4029100万円79.55㎡2LDK
4018800万円75.84㎡2LDK
3136800万円62.74㎡2LDK
3127900万円70.0㎡2LDK
3117600万円70.17㎡2LDK
3107600万円70.1㎡2LDK
3097400万円70.23㎡2LDK
3089400万円82.46㎡3LDK
3078700万円79.62㎡2LDK
3068800万円79.48㎡3LDK
3058700万円79.48㎡3LDK
3048800万円79.55㎡2LDK
3038700万円79.48㎡3LDK
3028800万円79.55㎡2LDK
3018800万円75.84㎡2LDK
2081億5500万円108.72㎡3LDK
2078700万円79.56㎡2LDK
2068800万円79.48㎡3LDK
2058700万円79.48㎡3LDK
2048800万円79.55㎡2LDK
2038700万円79.48㎡3LDK
2028800万円79.55㎡2LDK
2018800万円75.84㎡2LDK
1081億8000万円139.09㎡2LDK
1078800万円79.64㎡2LDK
1068800万円79.62㎡3LDK
1058800万円79.61㎡3LDK
1048800万円79.58㎡2LDK
1038800万円79.6㎡3LDK
1029100万円79.58㎡2LDK
1018800万円75.65㎡2LDK

過去5年間のグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン太子堂世田谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,980万円
月々ローン返済
¥492,693
月額返済額
¥492,693
総返済額
20,693万円

周辺施設

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飲食店

THREE

986

酒羅場

960

RAIN ON THE ROOF レインオンザルーフ

956

居酒屋 赤鬼

959

MOON FACTORY COFFEE

957

a-bridge

882

ミスタードーナツ 三軒茶屋ショップ

858

マクドナルド 三軒茶屋店

819

スターバックス コーヒー 三軒茶屋店

741

三軒茶屋店TruffleBAKERY

550

ビストロ喜楽亭

814

中華そば 千乃鶏

967

ロイヤルホスト若林店

967

グルテンフリー洋菓子とコーヒー シモキタシマイ gluten-free pâtisserie & coffee stand shimokitashimai

131

YELLOW

153

旧ヤム邸 シモキタ荘

868

トロワ・シャンブル

946

下北沢カレー食堂 茄子おやじ

963

étéco bread

961

ショッピング

DAISO ダイエー三軒茶屋店

975

肉のハナマサ 三軒茶屋店

922

東急ストア 三軒茶屋店

813

キャンドゥ 三軒茶屋店

765

Seria 西友三軒茶屋店

721

オーケー 池尻大橋店

708

Can★Do 池尻大橋店

883

サミットストア 代沢十字路店

298

信濃屋 代田食品館

744

古着屋memento下北沢店

962

コンビニ

セブン-イレブン 三軒茶屋玉川通り店

943

セブン-イレブン 世田谷キャロットタワー前店

779

セブン-イレブン 若林陸橋店

650

セブン-イレブン 世田谷代田1丁目店

631

セブン-イレブン 世田谷下北沢店

791

小学校

昭和女子大学附属昭和小学校

1005

世田谷区立池尻小学校

996

世田谷区立太子堂小学校

607

世田谷区立三宿小学校

653

世田谷区立多聞小学校

334

世田谷区立代沢小学校

501

世田谷区立池之上小学校

1007

公園

三軒茶屋ふれあい広場

695

世田谷区立三宿の森緑地

266

代沢せせらぎ公園

312

世田谷区立北沢川緑道

947

駒場学園高等学校

820

よくある質問
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンについてよくいただく質問
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンからの通勤・アクセスはどうですか?
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンからは、最寄駅の池ノ上まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンでペットは飼えますか?
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの学区はどこですか?
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの小学校区は多聞小学校、中学校区は太子堂中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの管理体制はどうなっていますか?
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの管理形態は常駐、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンで住宅ローンは使えますか?
はい、グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンは築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンはリノベーション可能ですか?
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの修繕積立金の状況は?
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの周辺環境・生活利便性は?
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンは世田谷区に位置し、最寄りの池ノ上駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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Tel: 03-6380-9801

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