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パークハウス代々木公園ラフィナート

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
富ヶ谷エリア25物件
渋谷区735物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークハウス代々木公園ラフィナートの概要

近くの駅
  • 代々木上原徒歩11
  • 代々木公園徒歩2
  • 代々木八幡徒歩2
マンション名
パークハウス代々木公園ラフィナート
住所
東京都渋谷区富ヶ谷一丁目51-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2008年10月(築17年)
77戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK
小学校区域
富谷小学校
中学校区域
上原中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
フジタ
設計会社
フジタ、時空開発
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

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パークハウス代々木公園ラフィナートの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-1259980万円9980万円46.61111LDK南東向き707万円214万円1722217400リフォーム
0ヶ月2024-122024-12610200万円10200万円46.6111.41LDK南東向き723万円218万円1722219700リフォーム
1ヶ月2023-072023-0898980万円8980万円46.6111.41LDK南東向き636万円192万円1722213000リフォーム
3ヶ月2022-102023-0123980万円3980万円24.4261K南東向き538万円162万円102225600リフォーム
3ヶ月2022-072022-091112000万円12000万円57.413.091LDK南東向き691万円209万円2020413718リフォーム
10件の売却履歴を見る
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パークハウス代々木公園ラフィナートの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14057590万円57.4㎡2LDK
14045810万円46.61㎡1LDK
14035750万円46.61㎡1LDK
14025750万円46.61㎡1LDK
14017590万円57.4㎡2LDK
13057490万円57.4㎡2LDK
13045740万円46.61㎡1LDK
13035700万円46.61㎡1LDK
13025700万円46.61㎡1LDK
13017490万円57.4㎡2LDK
12057440万円57.4㎡2LDK
12045680万円46.61㎡1LDK
12035670万円46.61㎡1LDK
12025670万円46.61㎡1LDK
12017440万円57.4㎡2LDK
11057390万円57.4㎡2LDK
11045650万円46.61㎡1LDK
11035650万円46.61㎡1LDK
11025650万円46.61㎡1LDK
11017390万円57.4㎡2LDK
10045630万円46.61㎡1LDK
10035630万円46.61㎡1LDK
10025630万円46.61㎡1LDK
10017340万円56.7㎡2LDK
9057310万円56.7㎡2LDK
9045550万円46.61㎡1LDK
9035550万円46.61㎡1LDK
9025610万円46.61㎡1LDK
9017310万円56.7㎡2LDK
8057270万円56.7㎡2LDK
8045530万円46.61㎡1LDK
8035530万円46.61㎡1LDK
8025580万円46.61㎡1LDK
8017270万円56.7㎡2LDK
7045490万円46.61㎡1LDK
7035500万円46.61㎡1LDK
7025550万円46.61㎡1LDK
6056900万円56.7㎡2LDK
6045220万円46.61㎡1LDK
6035450万円46.61㎡1LDK
6025490万円46.61㎡1LDK
6017180万円56.7㎡2LDK
5066600万円56.7㎡2LDK
5055120万円46.61㎡1LDK
5045290万円46.61㎡1LDK
5035460万円46.61㎡1LDK
5023090万円22.57㎡1K
3096400万円56.7㎡2LDK
3072880万円24.42㎡1K
3062780万円22.57㎡1K
3052800万円22.57㎡1K
3022990万円22.57㎡1K
2072760万円22.57㎡1K
2062840万円24.42㎡1K
2042880万円24.42㎡1K
2022980万円22.57㎡1K

過去5年間のパークハウス代々木公園ラフィナート富ヶ谷渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハウス代々木公園ラフィナートの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークハウス代々木公園ラフィナートのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークハウス代々木公園ラフィナートの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,980万円
月々ローン返済
¥259,066
月額返済額
¥259,066
総返済額
10,881万円

周辺施設

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公園

渋谷区立鍋島松濤公園

999

代々木公園 ケヤキ並木

885

バラの園

638

代々木深町小公園

141

代々木公園

526

中央広場

626

代々木公園 ドッグラン

656

コンビニ

セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店

907

ローソン 渋谷区井の頭通店

980

セブン-イレブン 渋谷上原2丁目店

863

ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店

202

飲食店

サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店

976

瑞兆

852

The Bellwood

796

CAMELBACK sandwich&espresso

426

sew

967

かかん 富ヶ谷店

365

FUGLEN TOKYO

352

ROSTRO

279

ホルン

204

PATH

47

365日

126

Japanese Soba Noodles 蔦

656

ナドヤノカッテ

824

カタネベーカリー

860

ショッピング

BOOKOFF 総合買取窓口 渋谷神山町店

580

ROSTRO

279

ホルン

204

小学校

渋谷区立上原小学校

979

渋谷区立富谷小学校

241

よくある質問
パークハウス代々木公園ラフィナートについてよくいただく質問
パークハウス代々木公園ラフィナートの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハウス代々木公園ラフィナートのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハウス代々木公園ラフィナートからの通勤・アクセスはどうですか?
パークハウス代々木公園ラフィナートからは、最寄駅の代々木上原まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハウス代々木公園ラフィナートの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークハウス代々木公園ラフィナートの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハウス代々木公園ラフィナートでペットは飼えますか?
パークハウス代々木公園ラフィナートのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークハウス代々木公園ラフィナートの学区はどこですか?
パークハウス代々木公園ラフィナートの小学校区は富谷小学校、中学校区は上原中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークハウス代々木公園ラフィナートの管理体制はどうなっていますか?
パークハウス代々木公園ラフィナートの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークハウス代々木公園ラフィナートの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハウス代々木公園ラフィナートの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークハウス代々木公園ラフィナートで住宅ローンは使えますか?
はい、パークハウス代々木公園ラフィナートは築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークハウス代々木公園ラフィナートはリノベーション可能ですか?
パークハウス代々木公園ラフィナートはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハウス代々木公園ラフィナートの修繕積立金の状況は?
パークハウス代々木公園ラフィナートの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークハウス代々木公園ラフィナートの周辺環境・生活利便性は?
パークハウス代々木公園ラフィナートは渋谷区に位置し、最寄りの代々木上原駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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