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ペット可
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エレベーター
24時間ゴミ出し可
駐輪場がある

クレアホームズ板橋桜雅の杜の概要

近くの駅

板橋区役所前徒歩10分
板橋本町徒歩7分
本蓮沼徒歩18分

マンション名

クレアホームズ板橋桜雅の杜

住所

東京都板橋区本町27-9

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2006年11月（築18年）

総戸数

99戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

3LDK、4LDK

小学校区域

加賀小学校

中学校区域

加賀中学校

分譲会社

セントラル総合開発

施工会社名

東鉄工業

設計会社

現代建築事務所

管理会社名

セントラル総合開発

クレアホームズ板橋桜雅の杜の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-09	2024-09	3階	4980万円	4980万円	72.53㎡	12.6㎡	3LDK	南西向き	226万円	68万円	12000円	13060円	リフォーム無
1ヶ月	2023-03	2023-04	8階	6390万円	6390万円	75.21㎡	16㎡	3LDK	南向き	280万円	84万円	12500円	13540円	リフォーム済
2ヶ月	2021-08	2021-10	2階	5480万円	5280万円	76.53㎡	12.6㎡	3LDK	南西向き	228万円	68万円	12700円	13780円	リフォーム無
1ヶ月	2018-08	2018-08	11階	4280万円	4280万円	72.19㎡	12.4㎡	3LDK	南東向き	195万円	59万円	12000円	8660円	リフォーム無

クレアホームズ板橋桜雅の杜の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1402	5490万円	87.57㎡	4LDK
1401	5150万円	85.45㎡	3LDK
1303	5190万円	82.27㎡	4LDK
1302	4090万円	72.19㎡	3LDK
1301	5110万円	85.45㎡	3LDK
1204	4780万円	77.3㎡	3LDK
1203	4080万円	72.22㎡	3LDK
1202	4080万円	72.19㎡	3LDK
1201	5090万円	85.45㎡	3LDK
1104	5340万円	84.91㎡	4LDK
1103	4070万円	72.22㎡	3LDK
1102	4070万円	72.19㎡	3LDK
1101	5070万円	85.45㎡	3LDK
1006	5210万円	87.15㎡	4LDK
1005	4320万円	75.91㎡	3LDK
1004	4060万円	72.22㎡	3LDK
1003	4060万円	72.19㎡	3LDK
1002	4950万円	85.45㎡	3LDK
1001	5350万円	88.02㎡	4LDK
907	5190万円	87.15㎡	4LDK
906	4310万円	75.91㎡	3LDK
905	4050万円	72.22㎡	3LDK
904	4050万円	72.19㎡	3LDK
903	4930万円	85.45㎡	3LDK
902	4480万円	75.45㎡	3LDK
901	4580万円	75.21㎡	3LDK
807	5170万円	87.15㎡	4LDK
806	4300万円	75.91㎡	3LDK
805	4040万円	72.22㎡	3LDK
804	4040万円	72.19㎡	3LDK
803	4910万円	85.45㎡	3LDK
802	4460万円	75.45㎡	3LDK
801	4560万円	75.21㎡	3LDK
707	5150万円	87.15㎡	4LDK
706	4290万円	75.91㎡	3LDK
705	4030万円	72.22㎡	3LDK
704	4030万円	72.19㎡	3LDK
703	4890万円	85.45㎡	3LDK
702	4280万円	75.45㎡	3LDK
701	4510万円	75.21㎡	3LDK
607	5130万円	87.15㎡	4LDK
606	4280万円	75.91㎡	3LDK
605	4020万円	72.22㎡	3LDK
604	4020万円	72.19㎡	3LDK
603	4870万円	85.45㎡	3LDK
602	4200万円	75.45㎡	3LDK
601	4370万円	75.21㎡	3LDK
507	5110万円	87.15㎡	4LDK
506	4270万円	75.91㎡	3LDK
505	3980万円	72.22㎡	3LDK
504	3980万円	72.19㎡	3LDK
503	4800万円	85.45㎡	3LDK
502	4110万円	75.45㎡	3LDK
501	4300万円	75.21㎡	3LDK
408	5230万円	87.15㎡	4LDK
407	4210万円	75.91㎡	3LDK
406	3950万円	72.22㎡	3LDK
405	3950万円	72.19㎡	3LDK
404	4720万円	85.45㎡	3LDK
403	4020万円	75.45㎡	3LDK
402	4140万円	75.21㎡	3LDK
401	4490万円	85.09㎡	4LDK
312	5280万円	90.61㎡	4LDK
311	4210万円	76.15㎡	3LDK
310	4490万円	81.9㎡	3LDK
309	4180万円	75.91㎡	3LDK
308	3920万円	72.22㎡	3LDK
307	3920万円	72.19㎡	3LDK
306	4650万円	85.45㎡	3LDK
305	3940万円	75.45㎡	3LDK
304	4060万円	75.21㎡	3LDK
303	3500万円	72.53㎡	3LDK
302	3650万円	72.53㎡	3LDK
301	3860万円	76.53㎡	4LDK
213	4900万円	86.81㎡	4LDK
212	4260万円	78.01㎡	3LDK
211	4160万円	76.15㎡	3LDK
210	4440万円	81.9㎡	3LDK
209	4110万円	75.91㎡	3LDK
208	3860万円	72.22㎡	3LDK
207	3860万円	72.19㎡	3LDK
206	4490万円	85.45㎡	3LDK
205	3840万円	75.45㎡	3LDK
204	3960万円	75.21㎡	3LDK
203	3400万円	72.53㎡	3LDK
202	3550万円	72.53㎡	3LDK
201	3780万円	76.53㎡	4LDK
110	4810万円	86.81㎡	4LDK
109	4170万円	78.01㎡	3LDK
108	4050万円	76.15㎡	3LDK
107	4310万円	81.9㎡	3LDK
106	3950万円	75.91㎡	3LDK
105	3710万円	72.22㎡	3LDK
104	3680万円	72.19㎡	3LDK
103	4280万円	85.45㎡	3LDK
102	3430万円	72.53㎡	3LDK
101	3640万円	76.53㎡	4LDK

クレアホームズ板橋桜雅の杜の価格相場（平米単価、坪単価）

クレアホームズ板橋桜雅の杜の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
クレアホームズ板橋桜雅の杜	65万6472円
本町	87万4776円	81万9085円	76万9049円
板橋区	84万3545円	76万8779円	74万9414円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

板橋区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の板橋区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

クレアホームズ板橋桜雅の杜の周辺施設

板橋本町駅
488㍍
板橋区役所前駅
750㍍

つむぎカフェ
99㍍
アルファ
61㍍
RAYS
272㍍
喫茶エレファント
352㍍
カフェベローチェ板橋店
471㍍
イタリアントマトカフェジュニア帝京大学板橋キャンパス店
630㍍
パンダ
260㍍
ル、ビレ
379㍍
cafe のん
426㍍
（株）サワダ企業
429㍍
ak cafe
491㍍

ローソン帝京大学附属病院店
478㍍
ローソンストア100 板橋本町店
127㍍
セブン-イレブン板橋本町駅前店
430㍍
ローソン帝京大学病院本院店
457㍍
セブン−イレブン板橋仲宿商店街店
481㍍
セブン-イレブン板橋本町駅東店
485㍍
サンクス板橋帝京大学店
490㍍
セブン-イレブン板橋仲宿店
290㍍
セブン-イレブン板橋大和町店
372㍍

矢崎書店
320㍍
文進堂書店
639㍍
有限会社鴨書店
783㍍
ブックマート板橋本町店
369㍍
やまさ書房本店
148㍍
神楽坂ブックス
735㍍
（有）ブックスおおの松和堂
761㍍

稲荷台おなりばし緑地
276㍍
石神井川緑道
91㍍
本町にぎわい広場
172㍍
本町児童遊園
194㍍
番場児童遊園
278㍍
氷川つり堀公園
297㍍
仲宿千年（ちとせ）広場
328㍍
ＹＵＭＥパーク・大和町
529㍍
稲荷台公園
444㍍
愛染児童遊園
451㍍
本町街かど公園
458㍍
仲宿ふれあい広場
475㍍
加賀二丁目公園
488㍍
東板橋公園
497㍍
板橋区立稲荷台第二児童遊園
566㍍
栄町児童遊園
615㍍
板橋三丁目児童遊園
674㍍
上十条四丁目児童遊園
677㍍
板橋三丁目おうぎ小広場
679㍍
平尾児童公園
718㍍

三菱東京UFJ銀行帝京大病院出張所
630㍍
東京都民銀行板橋本町支店
412㍍
東京東信用金庫大和町支店
583㍍
みずほ銀行板橋支店
379㍍
中央労働金庫板橋支店
658㍍
東京信用金庫板橋支店
703㍍
巣鴨信用金庫板橋栄町支店
722㍍

板橋本町交番
185㍍

東板橋体育館
746㍍
ベルスポーツ・ボクシングジム
491㍍
ダンロップスポーツクラブジムスタイル２４
540㍍
カーブス板橋仲宿
261㍍
Tokyo to, itabashi ku
462㍍
JOYFIT24板橋本町
462㍍

帝京大学医学部附属病院
450㍍
平井医院
611㍍
富士見病院
424㍍
ひろ鍼灸整骨院
386㍍
小木歯科クリニック
670㍍
ヒカワセラピー
732㍍
齊木医院
784㍍
香川内科小児科医院
527㍍
望月クリニック
470㍍
早川医院
212㍍
東京腎泌尿器センター大和病院
494㍍

新板橋郵便局
231㍍
上十条四郵便局
712㍍
板橋清水郵便局
778㍍

太陽の子保育園
357㍍
資生堂美容技術専門学校
663㍍
やまと保育園
310㍍
帝京大学系属帝京中学校・高等学校
328㍍
帝京高等看護学院
610㍍
あすなろ保育園
206㍍
どんぐりのおうち
75㍍
板橋区役所板橋区立仲宿保育園
199㍍
板橋区立板橋保育園
403㍍
板橋区立板橋第一小学校
482㍍
東京自由保育園
660㍍
板橋第三中学校
372㍍
板橋区立金沢小学校
623㍍
太陽の子保育園分園
385㍍
板橋第九小学校
577㍍

帝京大学入試センター
630㍍
帝京大学福祉・保育専門学校幼稚園教員・保育士養成科
630㍍
帝京大学
510㍍

板橋区立東板橋図書館
718㍍
板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館
192㍍
板橋区立氷川図書館
660㍍
帝京大学医学図書館
539㍍
板橋区公文書館
198㍍

クレアホームズ板橋桜雅の杜の近くのマンション

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私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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